Odkryj wyjątkową możliwość wynajmu lokalu komercyjnego przy 71 Malcolm X Boulevard w sercu Bedford-Stuyvesant w Brooklynie. Ta parterowa przestrzeń o powierzchni około 1 075 stóp kwadratowych, idealna do użytku medycznego lub profesjonalnego, znajduje się w stylowym, trzypiętrowym budynku mieszanym zbudowanym w 1931 roku, oferującym doskonałą widoczność z ulicy, znakomity front oraz lokalizację, która przyciąga stały napływ zarówno mieszkańców okolicy, jak i odwiedzających. Otoczony rosnącą mieszanką kawiarni, butików i firm usługowych, ten lokal oferuje doskonałą scenerię dla marki lub firmy, która chce się ugruntować w jednym z najbardziej dynamicznych korytarzy Brooklynu. Nieruchomość znajduje się na działce o wymiarach 25 x 100 stóp z około 5 000 stóp kwadratowych całkowitej powierzchni budynku, strefowanej pod działalność komercyjną i mieszkaniową. Przestrzeń komercyjna ma szeroki szklany witrynę, która wpuszcza naturalne światło i oferuje bezpośrednią ekspozycję przy Malcolm X Boulevard – ulicy znanej z rosnącej aktywności handlowej i energii zorientowanej na społeczność. Rozkład wnętrza jest elastyczny i może być dostosowany do różnych rodzajów działalności, od butiku detalicznego lub kawiarni osiedlowej, po biuro kreatywne, studio wellness lub showroom. Zaledwie kilka minut od stacji J, Z i M przy Kosciuszko Street, Myrtle-Broadway i Gates Avenue, ten adres zapewnia łatwy dostęp dla klientów i pracowników. Obszar ma wynik Walk Score 95 oraz Transit Score 94, co podkreśla jego przyjazne pieszym ulice i wygodne opcje transportu publicznego. W promieniu jednego mile ponad 280 000 mieszkańców przyczynia się do tętniącej życiem lokalnej gospodarki, co stanowi silną podstawę dla nowego lub rozwijającego się biznesu. Ta przestrzeń oferuje nie tylko widoczność, ale także poczucie miejsca - otoczona historycznym urokiem i kulturalnym pulsem, które definiują Bedford-Stuyvesant. Właściciel jest otwarty na elastyczne warunki najmu i dyskusje dotyczące adaptacji, aby dostosować się do odpowiedniego najemcy i zbadać możliwości w 71 Malcolm X Boulevard, gdzie charakter Brooklynu spotyka potencjał biznesowy.

Discover a prime commercial lease opportunity at 71 Malcolm X Boulevard in the heart of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. This ground-floor space totaling approximately 1,075 SQ FT, ideal for medical or professional use, sits within a stylistic three-story mixed-use building built in 1931, offering strong street visibility, excellent frontage, and a location that captures the steady flow of both neighborhood residents and visitors. Surrounded by a growing mix of cafes, boutiques, and service-oriented businesses, this storefront offers the perfect setting for a brand or business looking to establish itself in one of Brooklyn’s most dynamic corridors. The property sits on a 25 x 100 foot lot with approximately 5,000 square feet of total building area, zoned for mixed commercial and residential use. The commercial space features a wide glass storefront that draws in natural light and offers direct exposure along Malcolm X Boulevard—a street known for its growing retail activity and community-focused energy. The interior layout is flexible and can be customized to suit a variety of business types, from a retail boutique or neighborhood cafe; to a creative office, wellness studio, or showroom. Located just minutes from the J, Z, and M trains at Kosciuszko Street, Myrtle-Broadway, and Gates Avenue, this address provides easy access for both customers and staff. The area boasts a Walk Score of 95 and a Transit Score of 94, highlighting its pedestrian-friendly streets and convenient public transportation options. Within a one-mile radius, more than 280,000 residents contribute to a vibrant local economy, making it a strong foundation for a new or expanding business. This space offers not just visibility but a sense of place—surrounded by the historic charm and cultural heartbeat that define Bedford-Stuyvesant. The landlord is open to flexible lease terms and build-out discussions to accommodate the right tenant and to explore the opportunity at 71 Malcolm X Boulevard, where Brooklyn character meets business potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC