Zabytkowy Obiekt Architektoniczny na Złotym Wybrzeżu Greenwich Village

Położony na jednym z najbardziej pożądanych bloków w Greenwich Village, ten wyjątkowy penthouse przy 52 West 9th Street oferuje rzadkie połączenie historycznego dziedzictwa i współczesnej elegancji. Pierwotnie zbudowany w 1849 roku, ten townhouse o szerokości 25 stóp i głębokości 93 stóp należy do najbardziej architektonicznie znaczących rezydencji w Dolnym Manhattan.

Przekształcony w 2017 roku przez uznanego włoskiego architekta Pietro Cicognaniego, ten czteropokojowy, czterolokalowy penthouse duplex ma prywatną werandę i mistrzowskie detale w całym wnętrzu. Wnętrza charakteryzują się stonowaną elegancją, z dopasowanymi włoskimi wykończeniami, niestandardowym stolarką i szerokimi, sosnowymi panelami podłogowymi, które nadają ciepło i kontinuitet.

W sercu rezydencji znajduje się wielki pokój, obszerna przestrzeń do życia i rozrywki z sufitem o wysokości 17 stóp i rozległymi oknami wystawionymi na północ i południe. Kominek opalany drewnem stanowi centralny punkt pokoju, podczas gdy francuskie drzwi prowadzą na taras z ikonicznym widokiem na Empire State Building. Niestandardowa kuchnia w stylu Shaker z jadalnią na głównym poziomie łączy elegancką zabudowę z rzemieślniczymi materiałami i wyjątkowym rzemiosłem.

Na górnym poziomie znajduje się jasna sypialnia ze suite, elastyczna biblioteka lub przestrzeń do pracy, łazienka ze świetlikiem oraz garderoba z oknem. Ekspozycje na południe zapewniają niezakłócone widoki na One World Trade Center, podkreślając spokojną atmosferę apartamentu.

Na dolnym poziomie znajduje się spokojna główna suite z garderobą oraz łazienka en-suite przypominająca spa, z wanną do zanurzenia, oddzielnym prysznicem i niestandardową toaletką. Dwie dodatkowe jasne sypialnie, pełna łazienka oraz przestronna pralnia z podwójnymi urządzeniami do prania dopełniają ten poziom.

Współczesne udoskonalenia obejmują nowe, dużych rozmiarów okna, centralną klimatyzację, designerskie oświetlenie i wyrafinowane wykończenia w całym budynku. Każdy element został starannie dobrany, z wieloma materiałami importowanymi bezpośrednio z Włoch.

52 West 9th Street ma bogatą historię. W 1917 roku W. Forbes Morgan, siostrzeniec J. Pierponta Morgana, nabył tę nieruchomość, która wkrótce stała się znana jako Morgan House. Znany muralista William de Leftwich Dodge później mieszkał tutaj, projektując ozdobny balkon, dużą pracownię i charakterystyczne terakotowe medaliony, które przetrwały do dziś.

Dom stał się siedzibą Szkoły Sztuk Pięknych Hansa Hofmanna, które było ważną instytucją w sztuce nowoczesnej. W ostatnich latach służył jako rezydencja i pracownia renomowanego malarza Erica Fischla i artystki April Gornik, wzmacniając jego kulturowe i kreatywne dziedzictwo.

Usytuowany w butikowej, samodzielnie zarządzanej spółdzielni, dzielonej tylko z jednym innym akcjonariuszem, ta wyjątkowa rezydencja oferuje prywatność, dziedzictwo i niepowtarzalną szansę na posiadanie kluczowego elementu architektonicznego dziedzictwa Greenwich Village. Miesięczne koszty eksploatacyjne są wyjątkowo niskie, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność tej rzadkiej oferty.

An Architectural Landmark on the Greenwich Village Gold Coast

Situated on one of the most coveted blocks in Greenwich Village, this exceptional penthouse at 52 West 9th Street offers a rare convergence of historic provenance and contemporary refinement. Originally constructed in 1849, this 25-foot-wide, 93-foot-deep townhouse stands among the most architecturally significant residences in Lower Manhattan.

Reimagined in 2017 by acclaimed Italian architect Pietro Cicognani, the four-bedroom, four-bathroom duplex penthouse features a private veranda and masterful detailing throughout. The interiors are characterized by restrained elegance, with bespoke Italian finishes, custom millwork, and wide-plank pine floors that lend warmth and continuity.

At the heart of the residence stands the great room, a voluminous living and entertaining space defined by 17-foot ceilings and expansive north- and south-facing windows. A wood-burning fireplace anchors the room, while French doors open to a terrace with iconic Empire State Building views. The custom Shaker-style eat-in kitchen on the main level integrates fine cabinetry and artisanal materials with exceptional craftsmanship.

The upper level includes a sun-filled bedroom suite, a flexible library or den, a skylit full bathroom, and a windowed walk-in closet. South-facing exposures provide unobstructed views of One World Trade Center, enhancing the suite's tranquil ambiance.

The lower level features a serene primary suite with a walk-in closet and a spa-like, windowed en-suite bathroom with a soaking tub, separate shower, and custom vanity. Two additional light-filled bedrooms, a full bathroom, and a spacious laundry room with dual washer-dryer units complete this floor.

Modern upgrades include new oversized windows, central air conditioning, designer lighting, and sophisticated finishes throughout. Every element was thoughtfully sourced, with many materials imported directly from Italy.

52 West 9th Street has a storied history. In 1917, W. Forbes Morgan, nephew of J. Pierpont Morgan, acquired the property, which soon became known as the Morgan House. Noted muralist William de Leftwich Dodge later resided here, designing the ornate balcony, grand studio, and the distinctive terracotta medallions that remain today.

The home went on to house the Hans Hofmann School of Fine Arts, a seminal institution in modern art. In recent years, it served as the residence and studio of renowned painter Eric Fischl and artist April Gornik, reinforcing its cultural and creative pedigree.

Set within a boutique, self-managed co-op shared with only one other shareholder, this exceptional residence offers privacy, provenance, and a singular opportunity to own a defining piece of Greenwich Village's architectural legacy. Monthly carrying costs are exceptionally low, further enhancing the appeal of this rare offering.