Przemysłowy Brooklyn spotyka Dolinę Hudsona. Przez lata 1940-1994, Waterhouse w Crum Elbow stanowił kluczowe źródło wody dla miasta Hyde Park, czerpiąc wodę z czystego i historycznego potoku Crum Elbow. Potok ostatecznie wpada do swojego dopływu na terenie posiadłości Vanderbilt, zanim połączy się z rzeką Hudson. Kiedy zapotrzebowanie przewyższyło to, co zakład i dodatkowe studnie mogły dostarczyć, miasto przeszło do nowego obiektu - zostawiając ten niezwykły budynek gotowy do przekształcenia. Ocena środowiskowa fazy I, zakończona w 1998 roku (cztery lata po wyłączeniu), jest dostępna z pozytywnymi wynikami. Podejście jest uderzające: podjazd otoczony dramatycznymi naturalnymi wychodniami skalnymi, które nadają ton krajobrazowi za nimi. Crum Elbow łagodnie przepływa za budynkami, otoczony podwyższonym wałem wyrzeźbionym w więcej formacji kamiennych. Teren tworzy surowe, a jednocześnie spokojne otoczenie - warstwy kamienia, wody i wysokości - widoczne z okien w całym obiekcie, oferujące rzadką mieszankę przemysłowego charakteru i naturalnej sztuki. Trzy budynki stanowią oparcie dla posiadłości: oryginalny budynek Waterhouse z cegły i drewna z 1940 roku, oddzielny murowany garaż (historycznie uważany za dla dwóch samochodów) oraz struktura stalowego zbiornika, dodana w 1970 roku. Najlepsze wykorzystanie zależy całkowicie od osoby, która to ocenia. Waterhouse jest zasilany elektrycznością trójfazową i leży w strefie sąsiedzkiej; dołączone dokumenty obejmują kod zagospodarowania przestrzennego oraz definicje działalności domowej. Oprócz użytku mieszkaniowego, możliwości obejmują studio nagraniowe, studio artystyczne lub inne kreatywne lub profesjonalne przedsięwzięcia. Rozległy dwupiętrowy pomieszczenie ze zbiornikiem z widokiem na wodospad na terenie, a w dokumentach zawarta jest oferta na usunięcie stali. Wysokie okna ramują sielankowe widoki na potok i wysunięte skały. Wysokość sufitów sięga około 24 stóp w pomieszczeniu ze zbiornikiem, co daje potencjał dla dramatycznych rozwiązań architektonicznych, w tym projektu dwupiętrowego. Woda miejska jest dostępna po zatwierdzeniu wniosku. Posiadłość z duszą, historią i wyjątkowym potencjałem - Waterhouse w Crum Elbow czeka na swojego następnego opiekuna, aby stworzyć coś niezwykłego. Czy widzisz to, co ja? Dostępna wideo wycieczka, plany pięter i dokumentacja. Proszę pamiętać: posiadłość rozciąga się na dwóch segmentach, z częścią znajdującą się po drugiej stronie ulicy przy ul. Church 16. Kamery na miejscu. Tylko umówione spotkania. Dowód posiadania funduszy wymagany do potwierdzenia spotkania na życzenie właściciela. Dla tych, którzy mają zamiłowanie do historii - okazja do podjęcia ciekawego i satysfakcjonującego projektu jako rezydencja, przestrzeń inspirująca lub inwestycja.

Industrial Brooklyn meets the Hudson Valley. Once the vital water source for the Town of Hyde Park, the Waterhouse at Crum Elbow drew its supply from the pristine and historic Crum Elbow Creek from 1940 to 1994. The creek ultimately meets its tributary along the grounds of the Vanderbilt Estate before joining the Hudson River. When demand eventually outgrew what the plant and supplemental wells could supply, the town transitioned to a new facility - leaving this remarkable building ready to be reimagined. The Phase I Environmental, completed in 1998 (four years after decommissioning,) is available with green light results. The approach is striking: a driveway flanked by dramatic natural rock outcroppings that set the tone for the landscape beyond. The Crum Elbow flows gently behind the structures, bordered by an elevated embankment etched with more stone formations. The terrain creates a rugged yet serene setting - layers of stone, water, and elevation - visible from windows throughout, offering a rare blend of industrial character and natural artistry. Three structures anchor the property: the original 1940 brick and timber Waterhouse, a detached masonry garage (historically considered a two-car,) and a steel tank structure, added in 1970. Best use is entirely in the eye of the beholder. The Waterhouse is serviced by three-phase electric and lies within Neighborhood zoning; documents attached include zoning code and home-occupation definitions. Along with residential use, possibilities may include a recording studio, art studio, or other creative or professional pursuits. The expansive two-story tank room overlooks the on-site waterfall, and a quote for steel removal is included in documents. Towering windows frame idyllic views of the creek and stone outcroppings. Ceiling heights soar, reaching approximately 24 feet in the tank room, inviting the potential for a dramatic architectural potential, including two-story design. Municipal water is available with application approval. A property with soul, history, and exceptional potential - The Waterhouse at Crum Elbow is ready for its next steward to create something extraordinary. Do you see what I see? Video tour, floor plans and documentation available. Please note: the property spans two segments with a portion located across the street at 16 Church St. Cameras on site. Scheduled appointments only. Proof of funds required for appointment confirmation at the owner's request. For those with an affinity for historic - an opportunity to take on an interesting and rewarding project as a residence, inspired space or investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC