Możliwość inwestycyjna z najemcą na miejscu.

Ta gotowa inwestycja zapewnia stały dochód z najmu i minimalny wysiłek zarządzania w lokalizacji o wysokim popycie w Long Island City.

Położony wzdłuż alei drzew, Noble LIC to obraz perfekcji w Long Island City. Elegancka fasada ma delikatny rytm z pięknie ułożoną jasną białą cegłą normandzką, nowoczesnymi czarnymi oknami w stylu europejskim i charakterystycznym designem balkonów, które ustanawiają Noble jako czołową rezydencję butikową w Long Island City.

Rezydencja 4A to największy dwupokojowy dom w Noble z rogowym salonem i doskonałą przestrzenią na szafy.

Noble LIC wyznacza nowy standard doskonałości projektowania w Long Island City. Rezydencje mają wysokie sufity, każde mieszkanie ma pralko-suszarkę Electrolux, 100% mieszkań oferuje prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu, a duże europejskie okna wypełniają przestrzenie naturalnym światłem. Każdy dom oferuje wejście bezkluczykowe za pomocą Latch. Noble LIC to pierwszy budynek w Nowym Jorku, który osiągnął status Porcelanosa Select, ekskluzywny program zarezerwowany dla nowych inwestycji, w którym budowniczy określa materiały Porcelanosa z kilku głównych kategorii produktów.

Naturalne światło wpada do Twojego domu, odbijając się od podłóg z inżynieryjnego drewna dębowego Lutier Grey o szerokich deskach Porcelanosa. Zrelaksuj się w swoim salonie i rozkoszuj się pięknymi widokami na skyline. Energooszczędny system kontroli klimatu zapewnia Twój komfort przez cały rok.

Niestandardowe kuchnie Porcelanosa wyposażone są w blaty z porcelany Glem White Nature, backsplash pełnej wysokości pokryty płytkami Capri Bone oraz doskonale zaprojektowane chromowane armatury. Niestandardowe gładkie białe i teksturowane szafki oraz oświetlenie podszafkowe dopełniają te innowacyjne i funkcjonalne kuchnie. Wybrane mieszkania z jedną sypialnią oferują spiżarnie pełnej wysokości oraz peninsule z porcelanowymi blatami w kaskadzie. Zintegrowane kuchnie wyposażone są w najlepsze urządzenia marki Bertazzoni, w tym lodówki i zmywarki panelowe.

Przestronne sypialnie zaprojektowane zostały z myślą o Twoim komforcie i dobrym samopoczuciu. Wszystkie wysoko funkcjonalne sypialnie Noble mają duże szafy, duże okna i wystarczającą przestrzeń na meble i cyrkulację.

Ściany i podłogi luksusowej łazienki w stylu spa wykończone są oszałamiającymi płytkami Porcelanosa z kolekcji Glem White i Vela. Bogate połączenie umywalki i szafki w kolorze wiśni aszowej jest częścią kolekcji Marne. Druga łazienka ma podłogę z ogrzewaniem podłogowym, niestandardowe chromowane armatury oraz kombinację wanny i prysznica.

Noble LIC jest zwycięzcą 1. miejsca w kategorii użyteczności mieszanej na prestiżowych nagrodach projektowych American Institute of Architects Chapter Queens.

Udogodnienia budynku obejmują dużą siłownię z tarasem do jogi na 2. piętrze, salon dla mieszkańców, ponad 7000 stóp kwadratowych wspólnej przestrzeni na świeżym powietrzu, w tym 4200 stóp kwadratowych zagospodarowanego tarasu na dachu z grillem, przechowalnię rowerów, parking w garażu, spa dla zwierząt i bezkluczykowe wejście Latch. Na miejscu dostępne są licencje na osobiste schowki do zakupu. Niektóre usługi mogą być płatne.

Investment opportunity with tenant in place. 

This turnkey investment provides consistent rental income and minimal management effort in a high-demand Long Island City location.

Nestled into a tree-lined street, Noble LIC is a picture of perfection in Long Island City. The elegant facade has a soft rhythm with beautiful hand-laid bright white Norman brick, modern black European windows, and a distinctive balcony design, that establish Noble as the preeminent boutique condominium residence in Long Island City.

Residence 4A is the largest two-bedroom home in Noble with a corner living room and excellent closet space.

Noble LIC sets a new standard for design excellence in Long Island City. Residences have high ceilings, every home has an Electrolux Stackable Washer and Dryer, 100% of the homes offer private outdoor space and large European windows fill the spaces with natural light. Each home offers keyless entry by Latch. Noble LIC is the first building in New York to achieve Porcelanosa Select status, an exclusive program reserved for new developments, where a builder specifies Porcelanosa materials from several major product categories.

Natural light streams into your home reflecting on the Porcelanosa wide plank Lutier Grey engineered hardwood floors. Sit back in your living room and savor the beautiful skyline views. The energy-efficient climate control system ensures your comfort year-round.

The Porcelanosa custom kitchens feature Glem White Nature porcelain slab countertops, a full-height backsplash clad in Capri Bone tile, and perfectly designed chrome fixtures. Custom smooth white and textured cabinets along with underlighting complete these innovative and functional kitchens. Select one-bedroom homes feature full-height pantries and peninsulas with porcelain waterfall countertops. The integrated kitchens are equipped with the best appliances from Bertazzoni including panelized refrigerators and dishwashers.

The spacious bedrooms were designed with your wellness and comfort in mind. All of Noble's highly functional bedrooms have oversized closets, large windows, and ample space for furniture and circulation.

The walls and floors of the luxurious spa-style bath are clad in stunning Porcelanosa tiles from the Glem White and Vela collections. The rich sink and ash cherry vanity combination are part of the Marne collection. The secondary bath features radiant-heat flooring, custom chrome fixtures, and a tub-shower combination.

Noble LIC is the 1st Place winner in the mixed-use category at the prestigious American Institute of Architects Queens Chapter Design Awards.

Building amenities include a large fitness center with a yoga terrace on the 2nd floor, a residents' lounge, more than 7,000 square feet of common outdoor space, including a 4,200 square foot landscaped roof deck with a grilling station, bicycle storage, garage parking, a pet spa and Latch keyless entry. Onsite personal storage locker licenses are available for purchase. Some services may be fee-based.