$898,000 - 171 W 131ST Street #309, Central Harlem, NY 10027｜ID # RLS20061030

Property Description « Polish »

Przestronny i jasny, ten dwupokojowy, dwłazienkowy apartament oferuje nowoczesny układ z fantastycznym naturalnym oświetleniem przez okna skierowane na zachód, z widokiem na Adam Clayton Powell Jr. Blvd. Otwarta kuchnia jest pięknie zaprojektowana z białymi szafkami, podszafkowym oświetleniem LED, blatem z Caesarstone, dużą wyspą śniadaniową oraz eleganckim białym, szklanym kafelkiem w tle. Wysokiej jakości sprzęty obejmują lodówkę LG oraz pełen zestaw sprzętu ze stali nierdzewnej Electrolux, w tym kuchenkę, mikrofalówkę i zmywarkę.

Główna sypialnia posiada łazienkę z prysznicem i niestandardową glazurowaną porcelanową płytką, podczas gdy druga łazienka zawiera pełną wannę. Dodatkowe atuty to wentylowana zewnętrznie pralka/suszarka oraz przestronna szafa w całym mieszkaniu.

Usytuowany w sercu tętniącego życiem Harlemu, The Aurum to nowoczesny, ekologiczny kondominium oferujący luksusowe udogodnienia: całodobową recepcję, przechowalnię rowerów, siłownię na ostatnim piętrze, salon dla mieszkańców z salą multimedialną, zagospodarowane podwórko oraz umeblowany taras na dachu z miejscami do grillowania i siedzenia. Przylegający garaż zapewnia dodatkową wygodę.

Blisko głównych opcji transportowych (linie 2, 3, B i C), można dotrzeć do Midtown w mniej niż 30 minut. Ciesz się pobliskimi ulubionymi miejscami, takimi jak Park Św. Mikołaja, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake i Sottocasa Pizzeria.

Główna dodatkowa korzyść: to mieszkanie korzysta z 25-letniej ulgi podatkowej 421-A, która obowiązuje do 2043 roku, co oferuje wyjątkowe oszczędności w długim okresie i czyni je doskonałą inwestycją - zwłaszcza dla inwestorów.

UWAGA: Mieszkanie jest obecnie wynajmowane do 1 marca 2026 roku, co zapewnia stabilny dochód z wynajmu i doskonały potencjał inwestycyjny.

ID #‎	RLS20061030
Szczegóły nieruchomości	Aurum 2 sypialnie, 2 łazienki (DOM): 75 days
Opłaty eksploatacyjne	$1,448
Podatki (rocznie)	$1,668
Metro	5 min: 2, 3
	8 min: B, C, A, D

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.