Witamy w 264 Orange Turnpike, rzadkiej i wszechstronnej okazji w sercu Sloatsburg. Obecnie wykorzystywana jako biuro elektryka, ta dobrze utrzymana nieruchomość oferuje wyjątkową elastyczność w ramach strefy MU-1, pozwalając na szeroki zakres zastosowań komercyjnych lub potencjalną konwersję na mieszkania wielorodzinne. Położona na działce o powierzchni 0,27 akra z wieloma budynkami i ponad 5700 stóp kwadratowych łącznej powierzchni, działka zapewnia odpowiednią przestrzeń do dostosowania do działalności gospodarczej, portfela inwestycyjnego lub wizji przebudowy. Istniejące budynki obejmują funkcjonalne biura, warsztaty i magazyny, a także parking na miejscu oraz łatwy dostęp dla pracowników, klientów lub najemców. Położona bezpośrednio przy Orange Turnpike, nieruchomość oferuje dobrą widoczność i dogodny dostęp do Route 17, NYS Thruway oraz stacji kolejowej w Sloatsburg. Niezależnie od tego, czy szukasz gotowej przestrzeni komercyjnej, planujesz projekt wielofunkcyjny, czy eksplorujesz możliwości wielorodzinne, 264 Orange Turnpike oferuje wyjątkowy potencjał w głównym, szybko rozwijającym się korytarzu Hudson Valley.

Welcome to 264 Orange Turnpike, a rare and versatile opportunity in the heart of Sloatsburg. Currently used as an electrician’s office, this well-maintained property offers exceptional flexibility under MU-1 zoning, allowing for a wide range of commercial uses or a potential conversion to multifamily residential. Situated on a 0.27-acre lot with multiple structures and over 5,700 sq ft combined, the site provides ample space to customize for your business operations, investment portfolio, or redevelopment vision. The existing buildings include functional office, workshop, and storage areas, along with on-site parking and easy access for staff, clients, or tenants. Located directly on Orange Turnpike, the property offers strong visibility and convenient access to Route 17, NYS Thruway, and the Sloatsburg train station.
Whether you're seeking a move-in ready commercial space, planning a mixed-use project, or exploring multifamily possibilities, 264 Orange Turnpike delivers outstanding potential in a prime, fast-growing Hudson Valley corridor.