Witamy w Twoim własnym penthousie w sercu Morningside Heights, rzadkim HDFC współdzielonym mieszkaniu bez ograniczeń dochodowych i odsprzedażowych oraz wyjątkowej wartości.

Ten dwupokojowy apartament na najwyższym piętrze oferuje dużo światła, praktyczny układ i urok zadbanego budynku sprzed wojny, co czyni go idealnym miejscem dla studentów, osób kupujących po raz pierwszy lub tych, którzy szukają komfortowej, dobrze zarządzanej przestrzeni w pobliżu Uniwersytetu Columbia i Riverside Park.

Kluczowe cechy

• Dwupokojowy, jednopokojowy dom
• Poziom penthouse z wschodnimi, zachodnimi i południowymi wystawami dla stałego naturalnego światła
• Wysokie sufity i nowe podłogi drewniane
• Oddzielny salon i przestronna kuchnia jadalna
• Pralka w mieszkaniu dla dodatkowej wygody
• Dobrze proporcjonalne sypialnie
• Urok sprzed wojny z przemyślanym remontem

Podkreślenia budynku

• Dobrze zarządzana spółdzielnia HDFC bez ograniczeń dochodowych lub odsprzedażowych
• Dozwolona współkupno, poręczenia i zakupy przez rodziców dla dzieci
• Podnajmowanie dozwolone po dwóch latach
• Przyjazny zwierzętom
• Superintendent mieszkający na miejscu (jest właścicielem)
• Zmodernizowana pralnia
• Wspólny dziedziniec
• Przechowalnia rowerów
• Bezpieczeństwo z wideo domofonem

Zalety lokalizacji

• W pobliżu Uniwersytetu Columbia, Barnard College i Manhattan School of Music
• Blisko Riverside Park i Sakura Park
• Otoczone lokalnymi kawiarniami, restauracjami i udogodnieniami
• Łatwy transport za pośrednictwem metra linii 1 oraz autobusów M4/M104

Jasny, komfortowy dom w doskonałej dzielnicy, oferujący przestrzeń, charakter i wyróżniającą wartość w jednym z najbardziej ukochanych akademickich i kulturalnych centrów Manhattanu.

Welcome to your very own pent house in the heart of Morningside Heights, a rare HDFC co-op with no income or resale restrictions and exceptional value.

This top floor two-bedroom offers great light, a practical layout, and the charm of a well-kept pre-war building, making it an ideal home for students, first-time buyers, or anyone seeking a comfortable, well-managed space near Columbia University and Riverside Park.

Key Features

• Two-bedroom, one-bath home
• Pent house level with eastern, western and southern exposures for consistent natural light
• High ceilings and new hardwood flooring
• Separate living room and spacious eat-in kitchen
• In-unit washing machine for added convenience
• Well-proportioned bedrooms
• Pre-war charm with thoughtful updates

Building Highlights

• Well-managed HDFC coop with no income or resale restrictions
• Co-purchasing, guarantors, and parents buying for children allowed
• Subletting permitted after two years
• Pet-friendly
• Live-in superintendent (he owns)
• Upgraded laundry room
• Shared courtyard
• Bike storage
• Video intercom security

Location Perks

• Near Columbia University, Barnard College & Manhattan School of Music
• Close to Riverside Park & Sakura Park
• Surrounded by local cafés, restaurants & conveniences
• Easy transportation via the 1 train and M4/M104 buses

A bright, comfortable home in a prime neighborhood offering space, character, and standout value in one of Manhattan’s most beloved academic and cultural hubs.