Komercyjna oferta wielofunkcyjna w sercu Hawthorne

Po raz pierwszy od ponad 70 lat, ulica Commerce 441 to rzadka szansa na zakup nieruchomości komercyjnej i wielofunkcyjnej w Dzielnicy Hawthorne Hamlet. Siedziba Berger Appliance od 1952 roku, ta nieruchomość od pokoleń stanowi rozpoznawalną część społeczności biznesowej Hawthorne. Oryginalny budynek pochodzi z 1908 roku, a znaczny dodatek został ukończony w 1962 roku, tworząc około 10,767 sf całkowitej powierzchni budynku, w tym nieukończone piwnice obecnie wykorzystywane do przechowywania i potrzeb magazynowych. Drugie piętro obejmuje dwa mieszkania z jedną sypialnią, co zapewnia dodatkowy dochód z wynajmu.

W skład oferty wchodzi:
1) Budynek przy ulicy Commerce 441 z lokalem handlowym na parterze i dwoma mieszkaniami z jedną sypialnią na piętrze; duży lokal handlowy z tyłu budynku; przestrzeń magazynowa/przechowalnia w piwnicy z rampą załadunkową dla łatwego dostępu; oraz przestrzeń magazynowa na drugim piętrze.
2) Działka o powierzchni 0,18 akra na rogu ulic Commerce i Worth (Dzielnica Hawthorne Hamlet)
3) Dwie działki mieszkalne przy ulicy Worth (0,06 akra i 0,17 akra, które mają potencjał do połączenia w jedną działkę pod zabudowę mieszkalną), znajdujące się w strefie R-10.

Lokalizacja jest wyjątkowo dogodna, z chodnikami i łatwym dostępem do stacji kolejowej Hawthorne, lokalnych sklepów, restauracji i głównych dróg. Nieruchomość ta może zainteresować inwestorów, właścicieli firm oraz osoby rozważające przyszły potencjał rozwoju, pod warunkiem uzyskania wszystkich odpowiednich zgód gminnych, przepisów dotyczących zagospodarowania przestrzennego i staranności ze strony nabywcy.

Wszystkie informacje wydają się być dokładne, ale nie są gwarantowane i powinny być niezależnie weryfikowane. Ewentualne zmiany sposobu użytkowania, przebudowy lub podziału podlegają lokalnym przepisom o zagospodarowaniu przestrzennym, zatwierdzeniom i pozwoleniom.

Commercial Mixed-Use Opportunity in the Heart of Hawthorne
Offered for the first time in over 70 years, 441 Commerce Street is a rare commercial and mixed-use opportunity in the Hawthorne Hamlet District. Home to Berger Appliance since 1952, this property has been a recognizable part of Hawthorne’s business community for generations. The original building dates back to 1908, with a substantial addition completed in 1962, creating approximately 10,767 SF of total building area including an unfinished basement currently used for storage and warehouse needs. The second floor includes two one-bedroom apartments, offering built-in residential income.
This offering includes:
1) 441 Commerce Street building with ground-floor retail space and two one-bedroom apartments above; large retail space in back of building; warehouse/storage space in basement with loading dock for easy access; and 2nd floor storage space.
2) .18-acre vacant lot at the corner of Commerce Street and Worth Street (Hawthorne Hamlet District)
3) Two residential lots on Worth Street (.06 acre and .17 acre which have potential to be joined for 1 residential building lot), located in the R-10 zone
The location is exceptionally convenient, with sidewalks and easy access to the Hawthorne Train Station, local shops, restaurants, and major roadways. This property may appeal to investors, business owners, and those exploring future development potential, subject to all applicable municipal approvals, zoning regulations, and due diligence by the buyer.
All information is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. Any potential change of use, redevelopment, or subdivision is subject to local zoning, approvals, and permits. © 2025 OneKey™ MLS, LLC