Czy marzyłeś o swoim własnym prywatnym sanktuarium na ziemi? Witaj na Moyer Rd w Sprakers NY. Na sprzedaż dziewicze 61 akrów w Sprakers, głównie otoczone Lasher Creek z dostępem drogowym z dwóch dróg. Chociaż ta nieruchomość ma ponad 200 stóp frontu przy Route 162, jej głównym punktem dostępu jest 45' szeroki pas ziemi z Moyer Rd. Ta ziemia została pomyślnie podzielona z większego obszaru 70-akrowego, który obejmował duży dom i budynki gospodarcze. Podatki są szacunkowe. Możliwe jest dalsze podzielenie.

W okolicy krajobraz charakteryzuje się niezagospodarowanym lasem, w pobliżu znajdują się niektóre tereny mieszkalne, ale przeważa rolnictwo. W połączeniu z łąkami, z dobrym potencjałem budowlanym do postawienia domu lub budowy obozu, oraz zarośniętymi polami, które były uprawiane dziesiątki lat temu, z dobrą mieszanką drzew liściastych i lasów sosnowych, które przechodzą w stronę ponad dwóch tysięcy stóp frontu rzeki na północno-zachodnim obwodzie. Nieruchomość byłaby dobrym siedliskiem dla przepiórek, jeśli zostaną wprowadzone, a obecnie wspiera zdrową populację jeleni szlachetnych i indyków. Ta nieruchomość byłaby dobrym miejscem dla klubu myśliwskiego, który szuka ziemi jako bazy. Ta nieruchomość nie była rąbana. Gleby są głównie dobrze wypuszczane i produktywne, co sugerują wysokie, wysokiej jakości drzewa rosnące na tym terenie. Skład gatunkowy tworzą dąb, klon, brzoza, hikor, czarna wiśnia, biała jesion i buk amerykański. Bezpośrednia możliwość dochodu dostępna jest z tzw. cienkowarstwowego przetrącania lasu, a przyszła wartość może być przechowywana na pniu, pozwalając na dalsze gromadzenie wartości aktywów. Teren jest zróżnicowany i łatwy do przejścia, a północno-zachodni obwód oferuje wspaniałe widoki na krajobraz rzeki i wodospady ze stromymi zboczami w kierunku dna rzeki.

Ta działka znajduje się nieco na południowy wschód od Route 162 w centrum Canajoharie (7 minut) w celu zakupów i możliwości gastronomicznych, na północny zachód od Albany, stolicy stanu i Dystryktu Stolicy (30 minut) z siedzibą lotniska międzynarodowego Albany, i 3 godziny od NYC. Chociaż istnieje 200’ frontu drogi przy Route 162, najlepiej jest uzyskać dostęp do nieruchomości centralnie przez 45' ścieżkę wzdłuż żywopłotu, która łączy się z Moyer Road, dobrze odśnieżoną drogą gminną z prądem przy ulicy. Proszę zauważyć, że ten 45' pas ziemi nie widnieje na mapie podatkowej ani popularnych aplikacjach, takich jak OnX, ale istnieje i jest przekazywany z wszystkimi 61+/- akrami.

Have you been dreaming of your own private land sanctuary? Welcome to Moyer Rd in Sprakers NY. Pristine 61 Acres for sale in Sprakers Primarily Bordered by Lasher Creek with Road Frontage on Two Roads. While this property has over 200 Feet of Frontage on Route 162 its primary access point is a 45' wide strip of land from Moyer Rd. This land was successfully subdivided from a larger 70-Acre tract of land which included a large house and outbuildings. Taxes are estimated. Further subdivision may be possible.

Locally, the surrounding landscape is characterized by undeveloped forestland, some residential nearby and surrounding, but mostly agriculture. Mixed with meadows, with good potential building sites to construct a home or to build a camp, and overgrown fields once farmed decades ago with a good mix of hardwoods and pine forests that transition towards the more than two thousand feet of creek frontage on the Northwest perimeter. The property would be good quail habitat if introduced and currently supports a healthy amount of whitetail deer and turkey. This property would be a good match for a hunt club looking for land to base out of. This property has not been logged. Soils are mostly well drained and productive, as indicated by the tall, high quality trees that grow on the land. The species composition is made up of oak, maple, birch, hickory, black cherry, white ash, and American Beech. Immediate income opportunity is available from forest thinning or future value can be stored on the stump allowing the forest to continue to store additional asset value. Terrain is variable and easily walkable with the northwestern perimeter providing some wonderful views of the creekscape and waterfalls with steep slopes toward the creek bottom.

This parcel is situated just Southeast on Route 162 of downtown Canajoharie (7 Minutes) for shopping and dining opportunities, Northwest of Albany the states capital and the Capital District (30 Minutes) home of Albany International Airport, and 3 Hours from NYC.
Although there is 200’ of Road Frontage on Route 162, the property is best centrally accessed by the 45’ Trail along the hedgerow that meets Moyer Road, a well plowed municipal road with electric at the street. Please note that this 45’ strip of land does not appear on the tax map, or popular apps like OnX, but does exist and conveys with all 61+/- Acres. © 2025 OneKey™ MLS, LLC