Oto Twoja szansa na posiadanie wyjątkowej nieruchomości o zmieszanym przeznaczeniu w jednym z najbardziej aktywnych i szybko rozwijających się korytarzy handlowych Glendale. Ten budynek zapewnia doskonałą ekspozycję, dużą liczbę pieszych oraz wiele możliwości zwiększenia wartości, co czyni go wyróżniającą się inwestycją.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:
• Doskonała lokalizacja przy tętniącej życiem alei Myrtle z ciągłym ruchem pieszym
• Powierzchnia komercyjna na parterze, obecnie wykorzystywana jako prężnie działające studio tańca
• Dwa mieszkania z jedną sypialnią i łazienką znajdujące się na piętrze
• Każda jednostka mieszkalna ma potencjał do przekształcenia w układ z dwiema sypialniami, co znacznie zwiększy dochody z wynajmu
• Otoczony ruchliwymi sklepami, restauracjami, transportem oraz ustalonymi udogodnieniami sąsiedzkimi
• Bardzo poszukiwana lokalizacja w Glendale, znana z stabilności i stałego popytu na wynajem

Niezależnie od tego, czy jesteś inwestorem szukającym natychmiastowych zysków, czy użytkownikiem poszukującym strategicznej przestrzeni komercyjnej, ta nieruchomość oferuje silną atrakcyjność i długoterminowy potencjał.

Działaj szybko. Nieruchomości przy alei Myrtle rzadko są dostępne.

Here is your chance to own an exceptional mixed use property in one of Glendale’s most active and fast growing commercial corridors. This building delivers outstanding exposure, heavy foot traffic, and multiple value add opportunities that make it a standout investment.

Property Highlights:
• Prime location on lively Myrtle Avenue with constant pedestrian activity
• First floor commercial space currently used as a thriving dance studio
• Two one bedroom one bath apartments located above
• Each residential unit offers potential for conversion into a two bedroom layout to significantly increase rental income
• Surrounded by busy shops, dining, transportation, and established neighborhood amenities
• Highly sought after Glendale location known for stability and consistent rental demand

Whether you are an investor looking for immediate returns or an owner user searching for a strategic commercial space, this property delivers strong appeal and long term upside.

Move quickly. Properties on Myrtle Avenue rarely stay available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC