$1,290,000 - 248-51 Jericho Tpke, Bellerose, NY 11426｜MLS # 934393

Property Description « Polish »

Nieruchomość o mieszanym przeznaczeniu przy Jericho Turnpike, oferująca wiele źródeł dochodu i dobrą widoczność. Najemca lokalu na parterze jest zabezpieczony, pozostały mu 2 lata umowy najmu oraz coroczny wzrost czynszu o 5%, co zapewnia stabilny i rosnący dochód. Na piętrze nad przestrzenią handlową znajdują się dwa lokale mieszkalne:
• Lokal 1: 2 sypialnie / 1 łazienka
• Lokal 2: 1 sypialnia / 1 łazienka (niedawno wyremontowany z nową kuchnią i łazienką)

Oba lokale są w tej chwili na umowie najmu miesięcznym, co oferuje elastyczność i potencjał wzrostu wartości w przyszłych dostosowaniach czynszu. Dodatkowy dochód pochodzi z wynajmu reklamy. Piwnica jest wolna, co stanowi dobrą możliwość dodania wartości.

Nieruchomość jest w dobrym stanie B, nie zgłoszono żadnych istotnych opóźnionych prac konserwacyjnych. Posiada również betonowy, ogrodzony podwórko, które zapewnia prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu lub potencjalne wykorzystanie przez najemców.

Doskonała lokalizacja wzdłuż ugruntowanego korytarza handlowego blisko transportu, zakupów, szkół i udogodnień wspólnotowych.

Proszę nie przeszkadzać najemcom. Prezentacja wyłącznie po wcześniejszym umówieniu.

MLS #‎	934393
Podatki (rocznie)	$7,826
Rodzaj paliwa	Gaz
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	1 min: Q36
	9 min: Q1
Pociąg	0.3 miles: "Bellerose"
	0.5 miles: "Floral Park"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years