Złota lokalizacja w muzeum UWS - oferująca bezcenną spuściznę!

Występujący w renomowanych filmach i uznawany za jeden z najlepszych bloków przez magazyn Time Out w całym Nowym Jorku, ten blok emanuje filmowym urokiem i autentycznym prestiżem sąsiedztwa. Wspaniała 19-stopowa brązowa willa, zaprojektowana przez uznanego hiszpańskiego architekta i inżyniera budowlanego Rafaela Guastavino, z gracją stoi na jednym z najbardziej pożądanych, otoczonych drzewami bloków na Upper West Side. Zakończona w 1886 roku w tradycji renesansowego odrodzenia, "Dom Alberta Lilienthala" obecnie składa się z obszernego triplexu właściciela zajmującego pierwsze trzy poziomy, z dwoma mieszkaniami z dwiema sypialniami na czwartym i piątym piętrze oraz studiem na parterze. Wszystkie trzy jednostki wynajmu dostępne na rynku zostaną przekazane puste, obok triplexu właściciela. Ta wyjątkowa okazja pasuje do wymagającego inwestora lub tych, którzy szukają pokolenie rodzinnego wypoczynku, w komplecie z przestronnym mieszkaniem z trzema sypialniami i trzema i pół łazienki. Alternatywnie, istnieje potencjał do przywrócenia rezydencji do jej okazałego projektu jednorodzinnego. Ta wielorodzinna willa, zajmująca łącznie 5,139 stóp kwadratowych, z gracją łączy historyczne piękno architektoniczne z nowoczesnymi udogodnieniami.

Triplex właściciela:

Przekrocz przez prywatne, ogrodzone wejście do rezydencji, elegancko schowane pod jej stylowym, wkomponowanym w schody frontowe, i poczuj się powitany przez przyjazny charakter odkrytej cegły oraz hojnie wysokie sufity z boazerią, które zdobią ciepłą przestrzeń rodzinną. Przemyślany układ triplexu z trzema sypialniami bez wysiłku łączy dwa przestronne, pełne słońca obszary dzienne ozdobione wyrafinowaną grą podłóg drewnianych i ceramicznych.

Po wejściu na pierwszym piętrze znajduje się jasny i przestronny pokój rodzinny z wysokim sufitem, doskonale usytuowany tuż obok kuchni z oknami uchylającymi się. Zapraszająca i starannie zaprojektowana kuchnia szczyci się lodówką Sub-Zero, sprzętem ze stali nierdzewnej oraz jadalnią z przeszklonym sufitem wypełnioną naturalnym światłem. Niezależnie od tego, czy przygotowujesz rodzinną ucztę, czy delektujesz się leniwym śniadaniem, ta kuchnia dla kucharzy pełni funkcję ciepłego centrum spotkań. Uroczy kącik biurowy zapewnia idealny kącik do codziennej korespondencji lub do nauki dzieci, gdy posiłki są przygotowywane. Przytulna łazienka znajduje się dyskretnie przy wejściu do domu, podczas gdy sąsiadujący pokój rodzinny prowadzi na spokojne, prywatne patio - idealne miejsce na poranną kawę, weekendowe brunch oraz intymne wieczory z przyjaciółmi.

Wchodząc na piętro parteru, odkryj przestronny, formalny salon, pokój gościnny z pełną łazienką oraz jasne biuro w stylu oranżerii. Promienie słońca wpadają przez okno biurowe na wschód i przeszklony sufit, tworząc inspirującą przestrzeń do pracy lub relaksu. Sąsiadujący salon robi wrażenie swoimi wysokimi sufitami, eleganckim kominkiem, rozległym oknem od strony południowej oraz wyróżniającą się ścianą z zabudowanymi meblami, które emanują bezwysiłkową elegancją.

Górne piętro poświęcone jest spokojnej głównej sypialni, gdzie trzy duże okna wychodzące na południe wypełniają sypialnię złotym światłem. Przestronna szafa i łazienka en-suite dopełniają wysublimowanej atmosfery głównej. Druga sypialnia z własną pełną łazienką współdzieli to piętro, a ten cichy apartament sypialny zawiera swoją własną spokojną strefę wypoczynkową, która doskonale spełnia funkcję pokoju dziecięcego, biura lub prywatnego kącika do czytania. Na tym piętrze znajduje się także pralnia z pralką i suszarką.

Studio, mieszkania na czwartym i piątym piętrze:

Studio na parterze, dostępne przez osobne wejście, emanuje klasycznym urokiem przedwojennym z białą ceglaną akcentującą ścianę oraz w pełni wyposażoną aneksem kuchennym. Jego łazienka znajduje się dyskretnie na końcu korytarza, wyposażona w wannę.

Rezydencje na czwartym i piątym piętrze, dostępne przez główne wejście schodami, są podobnie rozmieszczone i prezentują obszerne salony z pięknymi oknami z widokiem na zabytkowe, szczegółowo zdobione brązowe wille przy West 78th Street. Kuchnie przylegają do obszarów dziennych, a oba mieszkania...

Prime UWS Museum park block treasure - offering priceless heritage!

Featured in renowned films and celebrated as one of Time Out Magazine’s best blocks in all of New York City, this home’s block exudes cinematic charm and authentic neighborhood prestige. A magnificent 19-foot landmark brownstone, conceived by the acclaimed Spanish architect and building engineer Rafael Guastavino, sits gracefully on one of the Upper West Side’s most highly-coveted, tree-lined blocks. Completed in 1886 in the Renaissance Revival tradition, the “Albert Lilienthal House” currently consists of an expansive owner's triplex spanning its first three levels, with two two-bedroom apartments on the fourth and fifth floors and a ground floor studio. All three market-rate rental units will be delivered vacant, alongside the owner's triplex. This exceptional opportunity suits the discerning investor or those seeking a generational family retreat, complete with a spacious three-bedroom, three and a half bath residence. Alternatively, there’s potential to restore the residence to its grand single-family design. This multi-family brownstone, spanning a total of 5,139 square feet, gracefully combines historic architectural beauty with contemporary amenities.

Owner’s Triplex:

Step through the residence’s private gated entry, tucked gracefully beneath its elegant dog-legged front stoop, and be greeted by the welcoming character of exposed brick and the generous height of wainscot ceilings that crown the warm family space. The triplex’s thoughtful three-bedroom layout seamlessly connects two spacious, sun-filled living areas adorned with a refined interplay of hardwood and ceramic flooring.

Upon entering, the first floor features a high-ceilinged, bright and airy family room, perfectly situated just off its casement-windowed kitchen. The inviting and thoughtfully designed kitchen boasts a Sub-Zero refrigerator, stainless steel appliances, and a glass-ceilinged dining area bathed in natural light. Whether preparing a family feast or savoring a leisurely breakfast, this chef’s eat-in kitchen serves as a warm gathering hub. A charming office nook provides the perfect corner for daily correspondence or for children to study as meals take shape. A powder room sits discreetly off the home's entry, while the adjacent family room opens onto a tranquil private patio - an ideal retreat for morning coffee, weekend brunches, or intimate evenings with friends.

Ascending to the parlor floor, discover the home’s gracious formal living room, a guest bedroom with full en-suite bath, and a luminous solarium-style office. Sunlight pours through the office’s east-facing casement window and glass-beamed ceiling, creating an inspiring space for work or relaxation. The adjoining living room impresses with its soaring ceilings, a handsome fireplace, a sweeping, south-facing window, and a distinguished wall of built-ins that convey effortless elegance.

The upper level is devoted to the serene primary suite, where three large south-facing windows bathe the bedroom with golden light. A generous walk-in closet and en-suite bath complete the refined tranquility of the primary. A second bedroom and its own full bath share this floor, and this quiet bedroom suite includes its own peaceful sitting area that can serve beautifully as a nursery, study, or private reading retreat. A laundry room with washer and dryer also grace this floor.

Studio, Fourth and Fifth Floor Apartments:

The ground-floor studio, accessible through a separate entry, exudes classic pre-war charm with a whitewashed brick accent wall and a fully equipped kitchenette. Its bathroom is discreetly located down the hall, featuring a bathtub.

The fourth and fifth floor residences, reached via the stoop’s main entrance, are similarly arranged and showcase spacious living rooms with lovely windows overlooking West 78th Street’s beautifully detailed, heritage brownstones. Kitchens adjoin the living areas, with both apartment