Oferowane umeblowane, jeśli pożądane.

Usytuowane w jednym z najbardziej prestiżowych kondominiów przedwojennych na Park Avenue South, Rezydencja 9J to w pełni spersonalizowany duplex, oferujący niezrównane połączenie designu architektonicznego, rzemiosła i nowoczesnej technologii. To dom, w którym sztuka, innowacja i komfort spotykają się - każdy cal zaprojektowany z precyzją, aby stworzyć doświadczenie życiowe, które nie ma sobie równych na dzisiejszym rynku.

Wchodząc bezpośrednio z windy, witają Cię przestrzenie z sufitem o wysokości 23 stóp, gdzie skala i wysoka jakość od razu robią wrażenie. Poziom przeznaczony do rozrywki charakteryzuje się wysokimi sufitami, grandiosnymi proporcjami i oknami o dużych rozmiarach, oferującymi widoki na rogi budynku oraz piękne światło przez cały dzień.

W sercu domu znajduje się kuchnia Officine Gullo na zamówienie, ręcznie wykonana we Florencji i wyceniona na ponad 1 milion dolarów - prawdziwe dzieło sztuki dla kolekcjonerów. Oparta na piecu Gullo z 8 palnikami i wyposażona w najwyższej klasy sprzęt, ta kuchnia to spełnienie marzeń profesjonalnego szefa kuchni oraz samo w sobie stanowi dzieło designu.

Rezydencja jest inteligentnie okablowana i w pełni zintegrowana - zasilana systemem Crestron Home najwyższej klasy, zintegrowanym z Lutron, który koordynuje oświetlenie, HVAC, wideo, audio, bezpieczeństwo, zasłony i firany w bezproblemowym interfejsie sterowania, dostępnym na wyciągnięcie ręki lub za pomocą intuicyjnych paneli ściennych. Każdy szczegół - od jedwabnego dywanu na schodach, spersonalizowanego czarno-srebrnego poręczy i balustrad po ręcznie malowane gniazdka elektryczne i pozbawione ram oświetlenie Delta - ukazuje poziom personalizacji, rzadko spotykany nawet w luksusowych inwestycjach.

Na piętrze, w strefie prywatnej znajdują się dwie sypialnie z wyrafinowanymi proporcjami i znakomitymi materiałami. Główna sypialnia obejmuje spersonalizowany system audio-wideo McIntosh AV, niestandardowe szafy z wbudowanym sejfem oraz łazienkę en-suite na poziomie spa. Każda łazienka w domu wykończona jest płytkami Bisazza, armaturą Boffi, wannami do kąpieli głębokiej Zuma i Hastings oraz systemami Dornbracht i Fantini.

Nie oszczędzano na kosztach w procesie przekształcania tej rezydencji. Zaprojektowana przez architektów najwyższej klasy i wyposażona w luksusowe systemy dostępne tylko w najlepszych rezydencjach, Apartament 9J jest naprawdę jedyny w swoim rodzaju - unikalna oferta w pełnoobsługowym kondominium z bogatą infrastrukturą, zaledwie kilka kroków od Union Square.

Offered Furnished if so Desired.

Perched within one of the most prestigious pre-war condominiums on Park Avenue South, Residence 9J is a fully customized duplex offering an unparalleled fusion of architectural design, craftsmanship, and smart technology. This is a home where art, innovation, and comfort converge-every inch tailored with precision to create a lifestyle experience that is unmatched in today's market.

Entering directly from the elevator, you're welcomed into a space with a 23 foot ceiling where scale and sophistication immediately impress. The entertaining level boasts soaring ceilings, grand proportions, and oversized deep-set windows offering corner views and beautiful light throughout the day.

At the heart of the home is a custom-built Officine Gullo kitchen, handcrafted in Florence and valued at over $1 million - a true collector's centerpiece. Anchored by an 8-burner Gullo range and paired with top-of-the-line appliances, this kitchen is a professional chef's dream and a design statement in itself.

The residence is intelligently wired and fully integrated -powered by a best-in-class Crestron Home system integrated with Lutron that coordinates lighting, HVAC, video, audio, security, shades and drapery into a seamless control interface, available at your fingertips or through intuitive in-wall keypads. Every detail-from the silk staircase runner, custom high gloss black/ silver leaf bannister and staircase spindles to the hand-painted power outlets and trimless Delta lighting demonstrates a level of customization rarely seen even in luxury developments.

Upstairs, the private level is home to two bedroom suites with refined proportions and exquisite materials. The primary suite includes a custom McIntosh AV video/ audio system, custom closets with built-in safe, and a spa-grade en-suite bath. Every bathroom in the home is finished with Bisazza tiles, Boffi fixtures, Zuma and Hastings clay mineral deep soaking tubs, and Dornbracht and Fantini systems.

No expense was spared in the reimagining of this residence. Designed by top-tier architects and outfitted with luxury systems found only in the finest estates, Apartment 9J is truly one of one - a bespoke offering in a full-service, amenity-rich condominium just moments from Union Square.