Odkryj wyjątkową rezydencję w South Williamsburg, oferującą rzadkie połączenie życia wewnętrznego i zewnętrznego. Ten dwupoziomowy dom z 2 sypialniami i 2 łazienkami znajduje się na ostatnim piętrze kameralnego budynku z 8 lokalami z windą i oferuje trzy rozległe prywatne przestrzenie na świeżym powietrzu; oraz korzyść z 25-letniego zwolnienia podatkowego (kończącego się w 2033 roku), a także bardzo niskie opłaty wspólne.

Główna przestrzeń mieszkalna jest jasnym, południowym rogiem otoczonym oknami od podłogi do sufitu, co sprawia, że przestrzeń wypełniona jest naturalnym światłem przez cały dzień. Obszerna jadalnia otwiera się bezpośrednio na pierwszy taras, tworząc swobodny przepływ do entertainowania lub codziennego relaksu. Kuchnia z oknem jest wyposażona w urządzenia premium marki Viking i Sub-Zero oraz oferuje doskonałą przestrzeń do przechowywania i przygotowywania posiłków.

Obie sypialnie są skierowane na wschód, co zapewnia ciche poranne światło. Główna sypialnia ma dużą szafę oraz własną łazienkę, podczas gdy dodatkowa sypialnia zawiera prywatny balkon. Na górze, w poziomie mezzaninu znajduje się wszechstronna dodatkowa przestrzeń, idealna na domowe biuro, studio lub lounge, a także obszerna pralnia. Stamtąd można wyjść na swój rozległy taras na dachu - własne niebiańskie schronienie z otwartymi widokami na okolicę.

Dodatkowe atuty to centralne powietrze z kanałami, znaczny prywatny pokój do przechowywania z wysokimi sufitami.

117 S 3rd Street jest idealnie usytuowane w pobliżu Bedford Avenue, tętniącej życiem sceny restauracyjnej i barowej Broadwayu oraz rosnącej kolekcji miejsc wzdłuż Wythe Ave i Domino Park. W pobliskim sąsiedztwie znajdują się liczne linie kolejowe (J/M/Z i L), co czyni dojazdy prostymi i elastycznymi. Doświadcz energii, kreatywności i wygody południowej strony – obszaru w trakcie ekscytującej rewitalizacji.

(Poziom mezzaninu nie jest uwzględniony w zarejestrowanej powierzchni, zgodnie z planem oferty)

Discover an exceptional South Williamsburg residence offering rare indoor-outdoor living. This duplex 2-bedroom, 2-bath home sits on the top floor of an intimate 8-unit elevator building and delivers three expansive private outdoor spaces; and the benefit of a 25-year tax abatement (ending 2033), plus very low common charges.

The main living level is a bright, south-facing corner wrapped in floor-to-ceiling windows, filling the space with natural light throughout the day. A generous dining area opens directly onto the first terrace, creating an effortless flow for entertaining or everyday lounging. The windowed kitchen is equipped with premium Viking and Sub-Zero appliances and offers excellent storage and prep space.

Both bedrooms face east for quiet morning light. The primary suite features a walk-in closet and its own bath, while the secondary bedroom includes a private balcony. Upstairs, a mezzanine level provides a versatile bonus area ideal for a home office, studio, or lounge, along with an oversized laundry room. From there, step out onto your expansive rooftop terrace-your own sky-level retreat with open neighborhood views.

Additional highlights include ducted central air, a sizable private storage room with high ceilings.

117 S 3rd Street is perfectly positioned near Bedford Avenue, Broadway's vibrant restaurant and bar scene, and the growing collection of hotspots along Wythe Ave and Domino Park. Multiple train lines (J/M/Z and L) are close by, making commuting simple and flexible. Experience the energy, creativity, and convenience of the southside-an area in the midst of its exciting revival.

(Mezzanine level not included in recorded square footage, per the offering plan)