***FINANSOWANIE OD WŁAŚCICIELA DOSTĘPNE*** Doskonały, wolnostojący, 3-rodzinny dom murowany z akcentami z wapienia - w pełni odnowiony, z tarasem na dachu, wykończonym piwnicą i ogrodem ***Finansowanie od właściciela dostępne*** Prezentujemy rzadki skarb Astorii z ponadczasową architekturą wzbogaconą o nowoczesne udogodnienia. W prawdziwie MINT stanie, został całkowicie redefiniowany, aż po najmniejsze detale strukturalne. Nieruchomość generująca wysoki dochód to mądra inwestycja zarówno dla inwestorów, jak i właścicieli mieszkań! PIERWSZE PIĘTRO Odnowiona jednostka 2-sypialniowa, 1.5 łazienki z nowoczesnymi wykończeniami składająca się z kuchni z jadalnią, salonu, głównej sypialni z oknami wykuszowymi oraz drugiej pełnowymiarowej sypialni. Z kuchni można wyjść na starannie zagospodarowany, prywatny ogród. Dzięki 10 dużym oknom, jednostka otrzymuje wystarczającą ilość naturalnego światła przez cały dzień. DRUGIE PIĘTRO Jednostka 2-sypialniowa z EIK, w której znajduje się duża peninsula z wystającą częścią do komfortowego siedzenia. Jadalnia ma wystarczająco dużo miejsca na pełne wyposażenie do jadalni, a obok niej znajduje się salon. Bogata w naturalne światło, ta nieruchomość ma 11 okien z indywidualnymi osłonami okiennymi. Dla wygody jednostka ma 1.5 łazienki (z przyłączem pralki/suszarki w 1/2 łazience). TRZECIE PIĘTRO - JEDNOSTKA DWUPROGOWA Ta jednostka to fantastyczne schronienie i jedna z najlepszych cech tej nieruchomości. Główne pomieszczenie jest otwarte, przewiewne i jasne, składając się z dużego salonu, pełnowymiarowej przestrzeni jadalnej i nasłonecznionej kuchni z peninsula. Dwie sypialnie znajdują się również na pierwszym piętrze dwupoziomowego mieszkania. Otwarta klatka schodowa prowadzi na drugi poziom, przestronną loftową sypialnię, kompletną z wykończonym tarasem na dachu i zapierającymi dech w piersiach widokami na Astorię i panoramę Manhattanu. Ta jednostka ma centralną klimatyzację w całym budynku. PIWNICA W pełni wykończona piwnica, podzielona na dwie oddzielne przestrzenie rekreacyjne, z prywatnymi wejściami. Przednia sala jest urządzona jako biuro/studio robocze z aneksem kuchennym, polerowanymi podłogami z betonu i wysokimi sufitami oraz kilkoma oknami wpuszczającymi naturalne światło. Tylna przestrzeń ma pokój rekreacyjny, łazienkę i dostęp do ogrodu. Tylna przestrzeń ma osobne wejście z dużym pokojem rekreacyjnym, wysokimi sufitami, oknami i centralną klimatyzacją jednostkową. (Dostępne zarówno z prywatnego wejścia, jak i wewnątrz budynku). NA ZEWNĄTRZ Pięknie zagospodarowana, podniesiona przestrzeń ogrodu, która otrzymuje słońce przez cały dzień. (dostępne od frontu nieruchomości, jak również z piwnicy i jednostki na pierwszym piętrze). Wykończony taras na dachu z najwyższej jakości desek (około 330 stóp kwadratowych). CAŁKOWICIE DOPRACOWANE I BEZ OSZCZĘDNOŚCI NA SZCZEGÓŁACH - NIERUCHOMOŚĆ W STANIE MINT, KTÓREJ NIE MOŻNA PRZEGAPIĆ! DODATKOWE ATRAKCJE: -Podłogi z drewna dębowego w całym budynku -System domofonowy dla wszystkich jednostek -Wszystkie kanały ściekowe wymienione (2024) -Pokrycie dachowe z gumy (2019) -Nowy taras na dachu (2019) -Nowe okna z przodu i z tyłu domu (2023) -Nowy tylny mur oporowy (2023) -Piwnica z wysokimi sufitami (podłoga obniżona o 9" w 2024) -Nowy kocioł gazowy (2024) -Nowy zbiornik na ciepłą wodę (2024) -Każda jednostka z osobnym panelem elektrycznym -Przyłącza pralki/suszarki dostępne na każdym piętrze -3. piętro ma własną centralną klimatyzację o mocy 2 ton, zlokalizowaną na dachu BONUS ***Finansowanie od właściciela dostępne*** LOKALIZACJA Położona w najbardziej pożądanej okolicy Astorii, ta nieruchomość znajduje się w DOSKONAŁEJ lokalizacji, gdzie wszystkie udogodnienia są w zasięgu krótkiego spaceru. Tętniąca życiem okolica obfituje w kawiarnie, restauracje i kulinarne przyjemności. TRANSPORTATION Marzenie dojazdowe z doskonałym dostępem do Manhattanu, obszaru tri-stanowego lub lokalnych lotnisk. Łatwy dojazd metrem, wieloma trasami autobusowymi, samochodem i rowerami Citi. Kilka głównych autostrad i mostów znajduje się w promieniu jednej mili. Bądź w Midtown Manhattan w zaledwie 20 minut lub na lotnisku LaGuardia w 10! *Wielkość budynku 20 x 55 *Wielkość działki 25 x 100 *Zoning R6B *Podatki 13,775 dolarów, Dodatkowe informacje: Wygląd: MINT, Cechy wewnętrzne: Lr/Dr

***OWNER FINANCING AVAILABLE*** An Excellent, Detached, 3-Family Brick Townhouse with Limestone Accents - Fully Renovated, with a Rooftop Terrace, Finished Basement and Backyard ***Owner Financing Available*** Presenting a rare Astoria find with timeless architecture enhanced by modern conveniences. In true MINT condition, it has been completely redefined down to every structural detail. This high-income generating property is a smart investment for investors or live-in homeowners alike! FIRST FLOOR Renovated, 2-bedroom, 1.5 bath unit with modern finishes consisting of an eat-in-kitchen, living room, a master bedroom with bay windows and a second full size bedroom. From the kitchen there is access to the immaculately landscaped, private backyard. With 10 large windows, the unit receives ample natural light throughout. SECOND FLOOR A 2-bedroom unit with an EIK featuring a large peninsula with an overhang to accommodating seating. The dining area has sufficient space for a full dining setting and is followed by the living room. Abundant in natural light, this apartment features 11 windows with custom window treatments. For added convenience the unit has 1.5 bathrooms (with washer/dryer hookup in 1/2 bath). THIRD FLOOR - DUPLEX UNIT This unit is a fantastic haven and one of the best features of this property. The main room is open, airy and bright, consisting of a large living room, full size dining space and a sun-drenched kitchen with a peninsula. Two of the bedrooms are also located on the first floor of the duplex. An open staircase leads to the second tier, a spacious loft style room, complete with a finished roof top terrace with breathtaking views of Astoria and Manhattan's skyline. This unit has central air conditioning throughout. BASEMENT A fully finished basement, subdivided, to create two separate recreational spaces, both with private entrances. The front room is set up as an office/work studio with kitchenette, polished concrete floors and has high ceilings and several windows allowing for natural light. The rear space features a rec room, bathroom, and access to the backyard. The rear space has a separate entrance with a large rec room, high ceilings, windows and split unit central air.(Accessible from both a private entrance or from within the building). OUTDOORS A beautifully landscaped elevated backyard space that receives sunshine all day long. (accessible from the front of the property as well as the basement and first floor unit). Finished roof top terrace with premier decking (aprox. 330 square feet). COMPLETELY REFINED AND NO DETAIL SPARED- A MINT CONDITION PROPERTY NOT TO BE MISSED! ADDITIONAL HIGHLIGHTS: -Solid oak wood flooring throughout -Intercom system for all units -All sewer lines replaced (2024) -Torched rubber roof (2019) -New rooftop terrace (2019) -New windows in front and rear of house (2023) -New rear retainer wall (2023) -Basement with high ceilings (floor lowered 9" in 2024) -New gas boiler (2024) -New hot water tank (2024) -Each unit with separate electric panel -Washer/Dryer hookups present on each floor -3rd Floor has its own 2 ton central a/c located on the rooftop BONUS ***Owner Financing Available*** LOCATION Situated in the most desirable area of Astoria, this property is in a PRIME location where every convenience is just a short walk away. The vibrant neighborhood is abundant in cafes, restaurants and culinary delights abound. TRANSPORTATION A commuter's dream with excellent access to Manhattan, the tri-state area or local airports. Easy commuting via subway, several bus routes, car and Citi Bikes. Several major highways and bridges are within a mile. Be in Midtown Manhattan in just 20 minutes or LaGuardia airport in 10! *Building Size 20 x 55 *Lot Size 25 x 100 *Zoning R6B *Taxes $13,775, Additional information: Appearance: Mint, Interior Features:Lr/Dr