Witamy na 747 Essex Street – w prawnie dozwolonym budynku wielorodzinnym, oferującym wyjątkową wszechstronność, potencjał dochodowy i przestrzeń. Ta półdzielona nieruchomość z cegły jest idealna zarówno dla użytkowników końcowych, jak i inwestorów szukających mądrej okazji w Brooklynie. Układ jest starannie podzielony między dwie wyraźne strony budynku. Prawa strona posiada mieszkanie z 3 sypialniami i 1 łazienką nad mieszkaniem z 1 sypialnią i 1 łazienką, każde z doskonałym naturalnym światłem i funkcjonalnym układem. Lewa strona prezentuje dupleks z 3 sypialniami i 3 łazienkami, z nieukończoną piwnicą, oferującą wysokie sufity i oddzielne wejście – doskonałe do przechowywania, rekreacji lub przyszłych przeróbek.
Budynek jest w pełni wyposażony w trzy osobne kotły, zbiorniki na gorącą wodę i liczniki elektryczne, co umożliwia niezależność wszystkich mediów dla każdego lokalu. Taki układ pozwala właścicielowi wygodnie mieszkać w przestronnym dupleksie, jednocześnie pokrywając koszty hipoteki dochodem z wynajmu dwóch pozostałych mieszkań – lub cieszyć się silnymi zwrotami z wynajmu z wszystkich jednostek. Dogodnie usytuowany w pobliżu stacji metra New Lots Avenue na linii 3, linii A/C na Shepherd Avenue oraz wielu tras autobusowych MTA, 747 Essex Street zapewnia łatwy dostęp do całego Brooklynu i Manhattanu. Nieruchomość znajduje się również blisko lokalnych szkół, sklepów i parków osiedlowych, co czyni ją atrakcyjnym wyborem zarówno dla najemców, jak i właścicieli.
Niezależnie od tego, czy jesteś inwestorem poszukującym wysokodochodowej nieruchomości wielorodzinnej, czy nabywcą szukającym głównego miejsca zamieszkania z wbudowanym potencjałem dochodowym, 747 Essex Street oferuje elastyczność, funkcjonalność i wartość w jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic Brooklynu.

Welcome to 747 Essex Street – a legal three-family home offering exceptional versatility, income potential, and space. This semi-detached brick property is ideal for both end-users and investors seeking a smart opportunity in Brooklyn. The layout is thoughtfully divided between two distinct sides of the building. The right side features a 3-bedroom, 1-bathroom apartment over a 1-bedroom, 1-bathroom apartment, each with great natural light and functional layouts. The left side showcases a duplex 3-bedroom, 3-bathroom residence with an unfinished basement offering high ceilings and a separate entrance—perfect for storage, recreation, or future customization.
The building is fully equipped with three separate boilers, hot water storage tanks, and electric meters, keeping all utilities independent for each unit. This setup allows an owner to live comfortably in the spacious duplex while offsetting mortgage costs with rental income from the other two apartments—or enjoy strong rental returns across all units. Conveniently located near the New Lots Avenue 3 train, Shepherd Avenue A/C trains, and multiple MTA bus routes, 747 Essex Street provides easy access throughout Brooklyn and Manhattan. The property is also close to local schools, shops, and neighborhood parks, making it an attractive choice for tenants and owners alike.
Whether you’re an investor looking for a high-yield multi-family or a buyer seeking a primary residence with built-in income potential, 747 Essex Street delivers flexibility, function, and value in one of Brooklyn’s fastest-growing neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC