Odkryj wszechstronny, trzypiętrowy budynek biurowy z pełnym piwnicą i osobnym wejściem z zewnątrz. Oferuje 3,600 stóp kwadratowych elastycznej przestrzeni idealnej dla profesjonalnych, medycznych, prawnych biur, fizjoterapeutów lub innych usługowych przedsiębiorstw. Nieruchomość wyróżnia się dobrze utrzymanym zewnętrzem z kamiennymi i sidingowymi akcentami, dużą ilością naturalnego światła, kuchnią w stylu biurowym oraz układem, który wspiera zarówno prywatne biura, jak i otwarte przestrzenie robocze. Zaleta to prywatny parking na miejscu z tyłu, co zapewnia wygodę zarówno dla klientów, jak i pracowników. Położony w wiodącej lokalizacji w Hicksville, w pobliżu głównych dróg, centrów handlowych i transportu, ten budynek oferuje znakomitą widoczność, dostępność i elastyczność dla rosnącego lub ustabilizowanego biznesu.

**Również otwarty na wynajem pierwszego piętra i piwnicy**

**Budynek może być przekazany pusty lub z płacącym najemcą na drugim piętrze.**

Discover a versatile three-story commercial office building with a full basement with outside entrance. Offering 3,600 sq ft of flexible space ideal for professional, medical, law office, physical therapist, or other service-based businesses. The property features a well-maintained exterior with stone and siding accents, ample natural light throughout, an office-style kitchen, and a layout that supports both private offices and open workspaces. A standout advantage is the private on-site parking in the rear, providing convenience for both clients and staff. Situated in a prime Hicksville location near major roadways, retail centers, and transportation, this building offers excellent visibility, accessibility, and adaptability for a growing or established business.

**Also open to leasing the 1st floor and the basement**

**Building can be delivered vacant or with paying tenant on 2nd floor.**