Usytuowane wysoko nad miastem na 27. piętrze The Laurel, to bardzo pożądane mieszkanie w południowo-zachodnim rogu oferuje elegancką, wypełnioną światłem przystań z spektakularnym widokiem na panoramę i rzekę. Zaprojektowane przez nagradzanych architektów Costasa Kondylisa i Briana Callahana, The Laurel to 30-piętrowy kondominium szklane i wapienne, które jest uznawane za przykład ponadczasowej architektury, wyrafinowanego designu i niezrównanych udogodnień. Mieszkanie 27A to wyjątkowy, w doskonałym stanie dom o powierzchni 2,285 SF, z 3 sypialniami i 3 łazienkami, z sufitami sięgającymi 10 stóp, oknami od podłogi do sufitu, pięknymi ciemnymi dębowymi podłogami i wspaniałymi wykończeniami. Urokliwy hol wejściowy w stylu galerii prowadzi do rozległego salonu i jadalni, gdzie zapierające dech w piersiach południowe i zachodnie widoki wypełniają dom naturalnym światłem od wschodu do zachodu słońca. Skala i proporcje przestrzeni do rozrywek są imponujące.

Kuchnia dla szefów kuchni z oknami jest zarówno oszałamiająca, jak i niezwykle funkcjonalna, wyposażona w szafki Poggenpohl z matowego szkła, urządzenia Gaggenau, lodówkę Liebherr, chłodziarkę do wina Sub-Zero oraz marmurowe blaty, a także niestandardową, wbudowaną ławkę na przyjemne spożywanie posiłków. Otwarty na kuchnię okap wentylacyjny i płyta grzewcza na gaz ziemny kuszą poważnych kucharzy-amatorów. Wszystkie 3 sypialnie od strony południowej są niezwykle ciche i mają łazienki przynależne, z jedną, która oferuje podwójny dostęp, aby mogła pełnić funkcję toalety dla gości. Przestronna główna sypialnia ma dużą przestrzeń na ubrania, w tym dużą garderobę, a wspaniała łazienka główna w stylu spa ma dużą wannę Zuma do zanurzeń, oddzielny prysznic deszczowy w szklanym zamknięciu, podwójny umywalnik z marmuru, ściany pokryte białym marmurem od podłogi do sufitu, ekran LCD w jednej z luster toaletowych oraz podgrzewane podłogi z mozaikowego białego marmuru Bianco Sevic. To prawdziwie luksusowe doświadczenie kąpieli.

Przemyślany design i obfite miejsca do przechowywania - łącznie osiem szaf - zapewniają, że komfort i elegancja harmonijnie współistnieją w tym inteligentnie zaprojektowanym domu. Dodatkowe udogodnienia to termostaty NEST z wieloma strefami, zautomatyzowane rolety we wszystkich pomieszczeniach, a także dostosowane szafy, z pralką/suszarką Bosch wygodnie umiejscowioną w korytarzu prowadzącym do 3 sypialni. Proszę zauważyć, że właściciel w ramach sprzedaży dołącza ogromną przestrzeń magazynową o powierzchni 60 SF/12' wysokości, która została zakupiona z kondominium.

Mieszkańcy The Laurel cieszą się pełnoobsługowym stylem życia, uzupełnionym światowej klasy udogodnieniami: całodobowy doorman, pełnoetatowy concierge, nowo wyremontowane lobby, zarządzanie na miejscu, parking na miejscu, "Trophy Club" - przestrzeń o powierzchni 12 000 stóp kwadratowych, z wewnętrznym centrum treningowym do triatlonu, basenem o długości 50 stóp, szatniami z sauną i łaźnią parową, a także nowoczesnym centrum fitness. "Laurel Club" na 3. i 4. piętrze zostało niedawno odnowione i obejmuje prywatną salę projekcyjną, centrum gier z bilardem, pokój zabaw oraz elegancką jadalnię/kuchnię, która pełni również funkcję sali konferencyjnej. The Laurel to zielony budynek certyfikowany przez LEED, potwierdzający zaangażowanie The Laurel w zrównoważony luksusowy styl życia. Zwierzęta są mile widziane.

Usytuowane w dynamicznym UES, w pobliżu niezwykłych sklepów, najlepszych restauracji, parków, placów zabaw, miejsc kultu i łatwego dostępu do transportu, w tym kilku różnych linii metra w odległości kilku minut. Mieszkanie 27A w The Laurel reprezentuje to, co najlepsze w nowoczesnym luksusowym życiu w Manhattanie.

Proszę zauważyć, że istnieje ocena kapitałowa w wysokości 387 USD miesięcznie, która rozpocznie się w styczniu 2026 roku i potrwa do 31 grudnia 2026 roku. Ma ona na celu utrzymanie rezerwy na wymogi FHA.

Perched high above the city on the 27th floor of The Laurel, this highly coveted southwest corner residence offers an elegant, light-filled sanctuary with spectacular skyline and river views. Designed by award-winning architects Costas Kondylis and Brian Callahan, The Laurel is a 30-story glass and limestone condominium celebrated for its timeless architecture, sophisticated design, and unparalleled amenities. 27A is an exceptional, mint condition 2,285 SF 3-bedroom, 3-bath home boasting 10-ft ceilings, floor-to-ceiling windows, beautiful dark oak floors and exquisite finishes . A gracious gallery-style entry foyer leads into the expansive living and dining area, where breathtaking south and west exposures fill the home with natural light from sunrise to sunset. The scale and proportion of the entertaining spaces are impressive.

The windowed chef's kitchen is both stunning and highly functional, featuring Poggenpohl frosted glass cabinetry, Gaggenau appliances, a Liebherr refrigerator, Sub-Zero wine cooler, and marble countertops, along with a custom built-in banquette seating for a lovely eat-in experience. The kitchen's vented range hood and natural gas cooktop entices serious home chefs. All 3 south facing pin-drop quiet bedrooms have ensuite bathrooms, with one that also offers dual access to serve as a powder room. The spacious primary suite features generous closet space including a large walk -in closet and the gorgeous spa-like primary bathroom has a large soaking Zuma tub, separate walk-in rain glass enclosed shower, double marble trough sink, floor to ceiling white slab marble walls , a LCD TV screen inside one of the vanity mirrors, and radiant heated Bianco Sevic white Marble mosaic floors. Truly a luxurious bathing experience.

Thoughtful design and abundant storage-eight closets in total-ensure that comfort and elegance meet seamlessly throughout this intelligently laid-out home. Additional upgrades include multi-zoned NEST thermostats, motorized blinds throughout, all closets have been customized, and there is a Bosch Washer/Dryer conveniently located in the hallway leading to the 3 bedrooms. Please note the owner is including in the sale an enormous 60 SF/ 12' high storage space that was purchased from the Condo
.
At The Laurel, residents enjoy a full-service lifestyle complemented by world-class amenities: 24-hour doorman, full-time concierge, a newly renovated lobby, on-site Management, on-site parking garage, The "Trophy Club" a 12,000 square foot space featuring an in-house Triathlon Training center, a 50-foot lap pool, locker rooms with sauna and steam facilities , and a state-of-the-art fitness center. The "Laurel Club" on the 3rd and 4th floors was recently refurbished and includes a private movie screening room, game center with a pool table, a playroom, and an elegant dining/kitchen area that also functions as a conference room. The Laurel is a green LEED Certified building, reaffirming The Laurel's commitment to sustainable luxury living. Pets are welcome.
Located in the dynamic UES with incredible shopping, top restaurants, parks, playgrounds, houses of worship, and easy access to transportation including several different subway lines minutes away. Residence 27A at The Laurel represents the best of contemporary luxury living in Manhattan.

Please note there is a capital assessment of $387 per month that will began in January 2026 and will last through December, 31st, 2026. It is to maintain the FHA contingency reserve requirement.