Kamienica z przełomu wieku, położona na idyllicznej ulicy w Chelsea, przy 348 West 20th Street, to pięciopiętrowy dom, który oferuje wysokie sufity, historyczne detale oraz bujny ogród od strony południowej. Takie elementy jak kolumny korynckie, sufity wysokości 11-12 stóp z eleganckimi łukami, francuskie drzwi, odrestaurowane poręcze i balustrady oraz wyszukane zdobienia nadają domowi miękkość i ponadczasowość. Liczne kominki i ich marmurowe obramowania; starannie odrestaurowane ramy okienne i drewniane okiennice; a co najważniejsze, sklepiony sufit w holu parlor, tworzą podobny efekt. Dom zaprojektowano jako dwurodzinny z oddzielnym biurem, inteligentnie rozplanowany, co stwarza dostępne płótno do nowoczesnej renowacji, która zachowa ciężko replikowane detale.

Główna rezydencja składa się z trzech najwyższych pięter domu oraz parteru. Główne piętro to otwarta kuchnia z południową ekspozycją, która wychodzi na ogród; centralna przestrzeń galerii oraz salon. Z sufitami o wysokości 11 stóp i francuskimi drzwiami otwierającymi się, co ułatwia przepływ pomiędzy pomieszczeniami, jest to elastyczna przestrzeń idealna do goszczenia. Duże okna na północ i południe pozwalają światłu swobodnie przemieszczać się po całym poziomie. Wyspa w kuchni z miejscami przy blacie oferuje dużo miejsca do gotowania i nieformalnego spożywania posiłków. Można także usiąść w jadalni, gdzie wysokie przeszklone drzwi elegancko otwierają się na zewnątrz.

Ze poziomu parlor należy wstąpić schodami bezpośrednio do tylnego ogrodu. Dojrzała roślinność tworzy spokojne i prywatne otoczenie z dużą ilością miejsca na różne strefy wypoczynkowe. Tylna część ogrodu jest również dostępna z poziomu parteru, który jest wszechstronny i obecnie zagospodarowany jako dwa duże biura, dodatkowo z toaletą i wieloma szafami.

Poziomy sypialni zaczynają się na czwartym piętrze, które ma sufity o wysokości 10 stóp i dwa dodatkowe kominki. Główna sypialnia wychodzi na południe i zawiera dwie duże szafy. Druga, przechodnia szafa, prowadzi do głównej łazienki, gdzie eleganckie płytki podłogowe i ścienne dodają nowoczesności. Po drugiej stronie piętra znajduje się duża biblioteka lub pokój, który jest tak duży jak formalny salon, i może pełnić rolę samodzielnego pomieszczenia lub przestronnej aneksu do głównej sypialni.

Na najwyższym piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie, jedna o długości ponad 21 stóp, a druga prawie 20 stóp. Jasne i ciche, każda z tych sypialni ma sosnowe podłogi, kilka szaf i dużo miejsca na strefy wypoczynkowe lub biura do pracy w domu. Dzielą wspólną łazienkę, a na tym poziomie znajduje się również pełna pralnia.

Triplex jest wyposażony w centralną klimatyzację i obsługiwany przez nowy piec gazowy. Dom był niezmiennie utrzymywany przez tego samego właściciela przez ostatnie blisko 40 lat.

Druga jednostka obejmuje całość poziomu ogrodowego. Z dobrze wyposażoną kuchnią, kominkiem i pralnią, sprawdza się jako jednostka mieszkalna z jedną sypialnią lub apartament dla teściowej. Alternatywnie, można ją łatwo połączyć z pozostałymi piętrami, tworząc majestatyczny dom dla jednej rodziny.

348 West 20th Street znajduje się w wyjątkowym rejonie Chelsea, będąc częścią unikalnego enklawy znanego z historycznych kamienic, eleganckich seminariów i zielonego pokrywy drzew. Sam dom jest otoczony 42 domami ochrony zabytków, co gwarantuje przyszłemu właścicielowi dekady niskiej skali słońca i powietrza. Znajduje się w pobliżu tętniących życiem galerii West Chelsea, a jednocześnie w łatwej odległości od głównych tras komunikacji publicznej. Krótka podróż do Chelsea Market, High Line i West Village, z dala od zgiełku turystów. A w pobliżu wielu restauracji i instytucji artystycznych - rzeczywiście, Atlantic Theater Company znajduje się zaledwie kilka drzwi dalej - jest też blisko do kampusu Google i głównych supermarketów.

A turn-of-the-century townhouse located on an idyllic Chelsea block, 348 West 20th Street is a 5-story home that offers high ceilings, historic details, and a lush south-facing garden. Flourishes like corinthian columns, 11' - 12' ceilings with graceful archways, French doors, restored railings and banisters, and ornate detailing imbue a soft timelessness. The many fireplaces and their marble mantels; the carefully restored window frames and wooden shutters; and most notably, the vaulted Parlor floor foyer ceiling, do the same. Configured as a two-family with a separate office level, the home is smartly laid out, creating an accessible canvas for a modern renovation that preserves these hard-to-replicate details.

The principal residence is comprised of the top three floors of the house, plus the ground level. The main floor consists of an open, south-facing kitchen that overlooks the garden; a central gallery space, and the living room. With 11-foot ceilings, and French doors that open to create an easy flow between rooms, it's a flexible space that works easily for hosting. Large exposures to the north and south let light cascade across the whole level. The island kitchen with counter seating offers ample room for cooking and casual dining. Or, sit in the dining area, where tall windowed doors open graciously to the outdoors.

Take the stairs from the parlor level directly to the rear garden. Mature plantings create a serene and private environment with plenty of room for multiple seating areas. The back yard can also be accessed from the ground level, a versatile floor currently laid out with two large offices plus a powder room and multiple closets.

The bedroom levels begin on the fourth floor, which has 10-foot ceilings and two additional fireplaces. The primary bedroom faces south, and includes two large closets. The second, a pass-through closet, leads to the primary bathroom, where chic floor and wall tiling add a touch of modernity. On the other end of the floor, a large library or den as large as the formal living room serves either as a standalone room, or a spacious annex to the primary suite.

The top floor has two oversized bedrooms, one over 21 feet in length, and the other nearly 20. Bright and quiet, each of these rooms includes pine floors, multiple closets, and plenty of room for seating areas or work-from-home stations. They share a full bathroom, and a full laundry room is located on this level as well.

The triplex is complete with central air conditioning and is serviced by a new gas boiler. The home has been immaculately maintained by the same owner for the past nearly 40 years.

The second unit comprises the entirety of the garden level. With a well appointed kitchen, fireplace, and laundry facilities, it functions easily as a one-bedroom rental unit, or a mother-in-law apartment. Alternatively, it could be easily incorporated with the other floors to create a majestic single-family home.

348 West 20th Street is on a special stretch of Chelsea, part of a unique enclave known for its historic townhouses, gracious seminaries, and green canopy of trees. The home itself is surrounded by 42 landmarked townhouses, guaranteeing the next owner decades of low scale sun and air. It is moments from the vibrant galleries of West Chelsea, yet also within easy proximity to major public transit. It's a short journey to Chelsea Market, the High Line, and the West Village without the din of tourists. And adjacent to many restaurants and art institutions - indeed, Atlantic Theater Company is only a few doors down - it's also close to the Google campus and major grocery stores.