Odkryj niezwykłą gotową do pracy okazję na posiadanie w pełni wyremontowanej, wolnostojącej restauracji w sercu hrabstwa Dutchess, doskonale usytuowanej do osiągnięcia sukcesu w rozwijającej się scenie gastronomicznej Doliny Hudsonu. Ten imponujący budynek o powierzchni 3,236 stóp kwadratowych, na jednym poziomie, został starannie przemodelowany, oferując miejsca dla 100 gości w kilku zachęcających przestrzeniach jadalnych, a także stylowy bar i dodatkowe miejsca na zewnątrz pod przestronnym zadaszonym patio, idealnym do jedzenia na świeżym powietrzu wiosną, latem i jesienią. Przejdź przez gościnne podwójne drzwi do jasnej i przestronnej głównej sali jadalnej, gdzie goście są witani przez wyrafinowany bar i mają bezpośredni dostęp do zadaszonego patio, co zapewnia płynny przepływ między wnętrzem a zewnątrz. Druga, przestronniejsza sala jadalna zapewnia elastyczność dla większych grup, podczas gdy intymna sala prywatna stwarza idealne warunki do pamiętnych specjalnych wydarzeń, uroczystości i cateringu. Długi korytarz łączy trzy dobrze wyposażone toalety dla gości i zapewnia dodatkowy, wygodny dostęp do patio. W sercu operacji czeka nowoczesna kuchnia gotowa do dostosowania do Twojej wizji. Cena zakupu obejmuje kompletne profesjonalne wyposażenie z najwyższej półki, umożliwiające nowemu właścicielowi zaprojektowanie idealnego układu dla swojego kulinarnego konceptu. Przestrzenie wspierające obejmują dedykowaną łazienkę dla personelu, spiżarnię i pomieszczenia mechaniczne, wszystkie starannie zaplanowane dla maksymalnej wydajności. Na dole, pełna piwnica mieści nowoczesne systemy HVAC z wieloma strefami, system filtracji wody oraz oferuje obfite suche przestrzenie do przechowywania, aby zapewnić płynność operacji. Na zewnątrz, wiele przestronnych parkingów zapewnia wystarczającą ilość miejsc dla klientów i personelu, co stanowi rzadki i cenny atut eliminujący problemy z parkowaniem. Lokalizacja ma ogromne znaczenie, a ten główny adres w Wingdale oferuje niezrównaną widoczność i dostępność na dobrze uczęszczanej starej trasie stanowej 22, zaledwie sekundy od trasy 22 i momenty od trasy 55 – głównego korytarza łączącego Nowy Jork z granicą Connecticut. Mniej niż milę dalej znajduje się stacja kolejowa Wingdale Metro North, która umożliwia łatwe dojazdy do Manhattanu, przyciągając mieszkańców miasta szukających weekendowych wypadów i autentycznych doświadczeń w Dolinie Hudsonu. Otoczona urokliwymi miasteczkami Dover, Pawling, Millbrook, Amenia i Millerton na północy, południu i zachodzie oraz malowniczymi społecznościami Connecticut w New Milford, Kent, Gaylordsville i Sherman na wschodzie, restauracja znajduje się na skrzyżowaniu żywego, zamożnego rynku gotowego na wyjątkową gastronomię. Niezależnie od tego, czy wyobrażasz sobie wyspecjalizowaną restaurację typu farm-to-table, tętniący życiem gastropub z piwem rzemieślniczym, czy eleganckie miejsce na wydarzenia, ta gotowa do wprowadzenia nieruchomość zapewnia płótno, infrastrukturę i niezrównaną lokalizację, aby spełnić Twoje marzenia o restauracji. Elastyczność finansowania przez właściciela może uczynić tę inwestycję prawdziwie rzadką i przekonywującą. Umów się na prywatną wizytę już dziś i wkrocz w przyszłość wypełnioną możliwościami.

Discover an extraordinary turnkey opportunity to own a fully renovated, free-standing restaurant in the heart of Dutchess County, perfectly positioned for success in the thriving Hudson Valley dining scene. This impressive 3,236-square-foot single-level building has been meticulously transformed, offering seating for 100 guests across multiple inviting dining spaces, plus a stylish bar area and additional outdoor seating beneath a spacious covered patio for outdoor dining spring, summer and fall. Step through the welcoming double-door entry into a bright and expansive main dining room, where guests are greeted by an sophisticated bar and direct access to the covered patio for seamless indoor-outdoor flow. A second generously sized dining room provides flexibility for larger parties, while an intimate private dining room sets the stage for memorable special events, celebrations, and catered affairs. A long hallway connects three well-appointed public restrooms and offers convenient secondary access to the patio. At the heart of the operation awaits a state-of-the-art kitchen ready to be customized to your exact vision. The purchase price includes a complete professional build-out with top-of-the-line restaurant equipment, allowing the new owner to design the perfect layout for their culinary concept. Supporting spaces include a dedicated staff bathroom, pantry, and mechanical rooms, all thoughtfully arranged for maximum efficiency. Below, a full basement houses brand-new multi-zoned HVAC systems, water filtration system, and offers abundant dry storage to keep operations running smoothly. Outside, multiple expansive parking lots provide ample spaces for patrons and staff, a rare and valuable asset that eliminates parking concerns. Location is everything, and this prime Wingdale address delivers unbeatable visibility and accessibility on well-traveled Old State Route 22, just seconds from Route 22 and moments from Route 55—the primary corridor connecting New York to the Connecticut border. Less than a mile away, the Wingdale Metro North train station offers effortless commutes to Manhattan, drawing city dwellers seeking weekend getaways and authentic Hudson Valley experiences. Surrounded by the charming towns of Dover, Pawling, Millbrook, Amenia, and Millerton to the north, south and west, and the picturesque Connecticut communities of New Milford, Kent, Gaylordsville, and Sherman to the east, the restaurant sits at the crossroads of a vibrant, affluent market eager for exceptional dining. Whether you envision an upscale farm-to-table destination, a lively craft-beer gastropub, or a sophisticated event venue, this move-in-ready property provides the canvas, infrastructure, and unbeatable location to bring your restaurant dreams to life. The flexibility of owner financing can make this a truly rare and compelling investment. Schedule your private tour today and step into a future filled with possibility. © 2025 OneKey™ MLS, LLC