$2,250,000 - 34 Old State Route 22, Wingdale, NY 12594｜ID # 933993

Property Description « Polish »

Odkryj niezwykłą gotową do pracy okazję na posiadanie w pełni wyremontowanej, wolnostojącej restauracji w sercu hrabstwa Dutchess, doskonale usytuowanej do osiągnięcia sukcesu w rozwijającej się scenie gastronomicznej Doliny Hudsonu. Ten imponujący budynek o powierzchni 3,236 stóp kwadratowych, na jednym poziomie, został starannie przemodelowany, oferując miejsca dla 100 gości w kilku zachęcających przestrzeniach jadalnych, a także stylowy bar i dodatkowe miejsca na zewnątrz pod przestronnym zadaszonym patio, idealnym do jedzenia na świeżym powietrzu wiosną, latem i jesienią. Przejdź przez gościnne podwójne drzwi do jasnej i przestronnej głównej sali jadalnej, gdzie goście są witani przez wyrafinowany bar i mają bezpośredni dostęp do zadaszonego patio, co zapewnia płynny przepływ między wnętrzem a zewnątrz. Druga, przestronniejsza sala jadalna zapewnia elastyczność dla większych grup, podczas gdy intymna sala prywatna stwarza idealne warunki do pamiętnych specjalnych wydarzeń, uroczystości i cateringu. Długi korytarz łączy trzy dobrze wyposażone toalety dla gości i zapewnia dodatkowy, wygodny dostęp do patio. W sercu operacji czeka nowoczesna kuchnia gotowa do dostosowania do Twojej wizji. Cena zakupu obejmuje kompletne profesjonalne wyposażenie z najwyższej półki, umożliwiające nowemu właścicielowi zaprojektowanie idealnego układu dla swojego kulinarnego konceptu. Przestrzenie wspierające obejmują dedykowaną łazienkę dla personelu, spiżarnię i pomieszczenia mechaniczne, wszystkie starannie zaplanowane dla maksymalnej wydajności. Na dole, pełna piwnica mieści nowoczesne systemy HVAC z wieloma strefami, system filtracji wody oraz oferuje obfite suche przestrzenie do przechowywania, aby zapewnić płynność operacji. Na zewnątrz, wiele przestronnych parkingów zapewnia wystarczającą ilość miejsc dla klientów i personelu, co stanowi rzadki i cenny atut eliminujący problemy z parkowaniem. Lokalizacja ma ogromne znaczenie, a ten główny adres w Wingdale oferuje niezrównaną widoczność i dostępność na dobrze uczęszczanej starej trasie stanowej 22, zaledwie sekundy od trasy 22 i momenty od trasy 55 – głównego korytarza łączącego Nowy Jork z granicą Connecticut. Mniej niż milę dalej znajduje się stacja kolejowa Wingdale Metro North, która umożliwia łatwe dojazdy do Manhattanu, przyciągając mieszkańców miasta szukających weekendowych wypadów i autentycznych doświadczeń w Dolinie Hudsonu. Otoczona urokliwymi miasteczkami Dover, Pawling, Millbrook, Amenia i Millerton na północy, południu i zachodzie oraz malowniczymi społecznościami Connecticut w New Milford, Kent, Gaylordsville i Sherman na wschodzie, restauracja znajduje się na skrzyżowaniu żywego, zamożnego rynku gotowego na wyjątkową gastronomię. Niezależnie od tego, czy wyobrażasz sobie wyspecjalizowaną restaurację typu farm-to-table, tętniący życiem gastropub z piwem rzemieślniczym, czy eleganckie miejsce na wydarzenia, ta gotowa do wprowadzenia nieruchomość zapewnia płótno, infrastrukturę i niezrównaną lokalizację, aby spełnić Twoje marzenia o restauracji. Elastyczność finansowania przez właściciela może uczynić tę inwestycję prawdziwie rzadką i przekonywującą. Umów się na prywatną wizytę już dziś i wkrocz w przyszłość wypełnioną możliwościami.

ID #‎	933993
Rok budowy	1937
Podatki (rocznie)	$5,880
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Częściowa

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years