DOSTĘPNA PRZESTRZEŃ HANDLOWA!!! Dogodnie położona tuż przy ruchliwej trasie Route 17M i zaledwie kilka minut od autostrady stanowej 87 (NYS Thruway), ta wszechstronna przestrzeń handlowa o powierzchni około 2,750 SF oferuje doskonały dostęp do całego hrabstwa Orange i nie tylko. Nieruchomość ta dysponuje dedykowaną przestrzenią biurową, prywatną łazienką oraz showroomem, ale pozostaje elastyczna, ponieważ istnieje możliwość dostosowania do potrzeb. Nieruchomość ta jest idealna dla szerokiego zakresu potrzeb operacyjnych. Zoning GB – Strefa Ogólnobiznesowa, teren pozwala na wiele potencjalnych zastosowań, w tym handel detaliczny, usługi osobiste, pralnię lub czyszczenie chemiczne, drukarnię/gazetę, biuro, warsztat do pracy na zamówienie i wiele innych - zapewniając wyjątkową elastyczność dla rozwoju biznesu. Dzięki łatwemu wjazdowi/wyjazdowi, dużej widoczności i bliskości głównych korytarzy transportowych, ta przestrzeń stanowi doskonałą okazję dla firm poszukujących funkcjonalnej przestrzeni roboczej z możliwością bezpiecznego przechowywania na miejscu. Jej strategiczna lokalizacja i elastyczny układ czynią ją idealnym wyborem dla firm, które chcą się rozwijać lub zbudować obecność w sercu komercyjnego rynku Doliny Hudson.

PRIME COMMERCIAL SPACE AVAILABLE!!! Conveniently located just off heavily traveled Route 17M and minutes to Interstate 87 (NYS Thruway), this versatile 2,750± SF commercial space offers excellent regional access throughout Orange County and beyond. This property features dedicated office space, and a private bathroom and show room, but remains flexible as build to suit is an option. This property is ideal for a wide range of operational needs. Zoned GB – General Business District, the site permits numerous potential uses, including retail, personal services, laundry or dry-cleaning, newspaper/printing establishment, office, workshop for custom work, and more—providing exceptional flexibility for business growth. With easy ingress/egress, strong visibility, and proximity to major transportation corridors, this space presents an outstanding opportunity for companies seeking functional work space with secure on-site storage potential. Its strategic location and adaptable layout make it an ideal choice for businesses looking to expand or establish a presence in the heart of the Hudson Valley commercial market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC