Wspaniała okazja inwestycyjna!
Nieruchomość komercyjna i mieszkalna o wielu przeznaczeniach
135-139 Willett's Ave, Port Chester, NY 10574
Rzadka portfolio dziesięciu lokali w rozwijającym się Port Chester
Skorzystaj z szansy na posiadanie w pełni wynajętego, wysokodochodowego budynku o mieszanym przeznaczeniu na dynamicznym rynku "Coolchester". Zlokalizowana w sercu centrum, ta nieruchomość oferuje różnorodny strumień dochodów zarówno z najemców mieszkaniowych, jak i uznanych najemców detalicznych.
Podsumowanie inwestycji
* Wyjątkowy roczny dochód: Generuje znaczny całkowity roczny dochód brutto w wysokości 245 000 dolarów.
* Idealny mix lokali: Bezpieczne połączenie najemców mieszkalnych i komercyjnych:
* 8 lokali mieszkalnych: Wszystkie pożądane mieszkania jednopokojowe.
* 2 sklepy detaliczne na parterze: Zapewniające stabilny dochód komercyjny.
* Silny potencjał przepływu gotówki: Solidny obecny dochód i poszukiwane rozmiary lokali (mieszkania 1BR) zapewniają doskonałe podstawy dla natychmiastowego przepływu gotówki i przyszłego wzrostu czynszów.
Wspaniała lokalizacja: Centrum Port Chester
Port Chester to tętniący życiem, cieszący się dużym popytem obszar, często nazywany "Brooklynem powiatu Westchester" ze względu na szybki rozwój, kulinarną scenę i atrakcje kulturalne.
| Kilka kroków od stacji Metro-North | Duży popyt od dojeżdżających z NYC. |
| Spacerem do Teatru Capitol | Przyciąga mieszkańców szukających rozrywki i nocnego życia. |
| Otoczony nowymi inwestycjami mieszkaniowymi | Wskazuje na silne lokalne inwestycje i przyszły wzrost wartości nieruchomości. |
| Dostęp do autostrady I-95 i I-287 | Łatwe połączenie z hrabstwem Westchester, NYC i Connecticut. |
Cechy nieruchomości
Ten dobrze utrzymany budynek zapewnia łatwość zarządzania i mniejsze wydatki kapitałowe dla nowego właściciela.
* Mieszana strefa użyteczności: Elastyczność w przyszłym użytkowaniu i wysoka atrakcyjność na rynku.
* Lokale mieszkalne: Pożądane układy mieszkań jednopokojowych, przyciągające najemców, którzy gromadzą się w tym rejonie.
* Obecność detaliczna: Ugruntowane lokale komercyjne przyciągają ruch pieszy i stabilność dochodów.
* Dzielnica Rye Brook/Port Chester: Pożądany obszar z średnimi czynszami za mieszkania jednopokojowe szacowanymi na około 2400-3000 dolarów miesięcznie, co wskazuje na silne wsparcie rynku wynajmu.
To więcej niż budynek; to strategicznie ulokowany aktywa finansowe gotowe dostarczyć natychmiastowe zwroty.
Nie przegap tej okazji, aby zdobyć klejnot w jednym z najgorętszych rynków Westchester!
Ten dobrze utrzymany budynek zapewnia łatwość zarządzania i mniejsze wydatki kapitałowe dla nowego właściciela.

Prime Investment Opportunity!
Multi-Use Commercial & Residential Property
135-139 Willett's Ave, Port Chester, NY 10574
A Rare Ten-Unit Portfolio in Thriving Port Chester
Seize a chance to own a fully-occupied, high-yield mixed-use building in the dynamic "Coolchester" market. Located in the heart of downtown, this property offers a diverse income stream from both residential and established retail tenants.
Investment Highlights
* Exceptional Annual Income: Generating a substantial $245,000} in total annual gross income.
* Ideal Unit Mix: A secure blend of residential and commercial tenants:
* 8 Residential Units: All highly-desirable one-bedroom apartments.
* 2 Ground-Floor Retail Stores: Providing consistent commercial income.
* Strong Cash Flow Potential: The robust current income and in-demand unit sizes (1BR apartments) provide an excellent foundation for immediate cash flow and future rent growth.
Premier Location: Downtown Port Chester
Port Chester is a vibrant, high-demand area often referred to as the "Brooklyn of Westchester County" for its rapid development, culinary scene, and cultural attractions.
| Steps from Metro-North Train Station | High demand from NYC commuters. |
| Walkable to The Capitol Theatre | Attracts residents seeking entertainment and nightlife. |
| Surrounded by New Residential Developments | Indicates strong local investment and future property value growth. |
| Access to I-95 & I-287 | Easy connectivity to Westchester County, NYC, and Connecticut. |
Property Features
This well-maintained building ensures ease of management and lower capital expenditure for the new owner.
* Mixed-Use Zoning: Flexibility for future use and high marketability.
* Residential Units: In-demand one-bedroom layouts, appealing to renters who are flocking to the area.
* Retail Presence: Established commercial storefronts drive foot traffic and stability to the income.
* Rye Brook/Port Chester Neighborhood: A desirable area with average 1-bedroom rents estimated around $2,400-$3,000per month, indicating strong rental market support.
This is more than a building; it's a strategically positioned financial asset ready to deliver immediate returns.
Don't miss this opportunity to acquire a gem in one of Westchester's hottest markets!
This well-maintained building ensures ease of management and lower capital expenditure for the new owner. © 2025 OneKey™ MLS, LLC