210-23 i 210-25 Jamaica Avenue oferują gotową inwestycję wielofunkcyjną w sercu Queens Village. Dwa sąsiadujące budynki z cegły mają dwa piętra i łączą się w około 6,224 stopy kwadratowe na działce o powierzchni 0,10 akra z 39 stopami frontu wzdłuż mocno ruchliwej Jamaica Avenue, co zapewnia dobrą widoczność dla detalistów i stały ruch pieszy dla mieszkańców. Ostatnie ulepszenia kapitałowe obejmują nowy dach, świeże spoinowanie cegieł i nowe okna, co praktycznie eliminuje odłożone prace konserwacyjne. Parter zawiera cztery sklepy na poziomie ulicy, podczas gdy drugie piętro ma cztery odnowione mieszkania. Każdy najemca płaci za własny gaz, energię elektryczną, ogrzewanie i wodę, minimalizując koszty operacyjne. Łączny dochód ze sklepów, mieszkań, reklam na bilbordach i magazynów w piwnicy generuje rocznie około 264,000 dolarów, z dodatkowym potencjałem wzrostu w miarę wygasania umów najmu. Zlokalizowana w bardzo pieszej dzielnicy blisko zakupów i komunikacji, nieruchomość jest idealna dla inwestorów wykonujących wymianę 1031, użytkowników-dawców lub każdego, kto poszukuje stabilnego przepływu gotówki w jednej z najaktywniejszych korytarzy komercyjnych wschodniego Queens.

210-23 & 210-25 Jamaica Avenue offer a turnkey mixed-use investment in the heart of Queens Village. The two contiguous brick buildings rise two stories and total approximately 6,224 square feet on a 0.10-acre lot with 39 feet of prime frontage along heavily trafficked Jamaica Avenue, ensuring strong visibility for retailers and steady foot traffic for residents. Recent capital improvements include a brand-new roof, fresh brick pointing, and new windows, leaving virtually no deferred maintenance. The ground floor features four street-level retail stores, while the second floor contains four renovated apartments. Every tenant pays their own gas, electric, heat, and water, minimizing operating expenses. Combined income from the stores, apartments, billboard signage, and cellar storage produces roughly about $264000 annually—with additional upside as leases mature. Located in a highly walkable neighborhood close to shopping and transit, the property is ideal for 1031-exchange investors, owner-users, or anyone seeking durable cash flow on one of eastern Queens’ most active commercial corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC