Witamy w #2E przy 45 Christopher Street, w kondominium z 2 sypialniami, 2 łazienkami, tarasem, kominkiem na drewno i systemem klimatyzacji w prestiżowym kondominium Bing & Bing z okresu przedwojennego w West Village. Wejdź do tego ~1,240 stóp kwadratowych mieszkania do przestronnego przedsionka z dwiema dużymi szafami, skąd prowadzi do rozległego salonu z widokiem na południe. Belkowane sufity, kominek na drewno z eleganckim obramowaniem i podwójne okna, które obramowują urokliwe południowe widoki, podnoszą elegancję tego pomieszczenia.

Kuchnia z oknem ma marmurowe blaty, dużo miejsca do przechowywania oraz wysokiej jakości sprzęty, w tym lodówkę Sub-Zero, piekarnik Wolf, zmywarkę Miele i chłodziarkę do wina Marvel. Obok znajduje się oddzielna jadalnia z dużym stołem i wygodnym miejscem siedzącym w stylu kanapy.

Oprócz korzystania z wspólnego tarasu na dachu z pięknymi widokami, można się schronić na prywatnym tarasie przylegającym do sypialni od strony północnej. Ta cicha oaza jest idealna do jedzenia na świeżym powietrzu lub relaksu na zewnątrz. Uzupełnieniem tej suite jest szafa i łazienka z oknem z wejściem od strony sypialni, z prysznicem w szklanej kabinie pokrytej białym marmurem.

Druga sypialnia, także dobrze proporcjonalna, zachwyca urokliwymi widokami na drzewa, ma garderobę oraz łazienkę z marmuru z wanną do kąpieli.

Inne cechy to podłogi z twardego drewna, system nawadniania na patio, niestandardowe osłony grzejników, włączniki światła Forbes & Lomax oraz jednostka do przechowywania, która jest w sprzedaży.

45 Christopher Street, doskonale położone na skrzyżowaniu Christopher Street i Waverly Place, to luksusowe kondominium z pełną obsługą, z całodobowym portierem, z mieszkającym menedżerem, tarasem na dachu z ogrodem, pralnią i pomieszczeniem rowerowym. Naprzeciwko Christopher Park i wśród najlepszych restauracji West Village (Via Carota, I Sodi, Breakfast by Salt’s Cure, Bar Pisellino, Buvette), butików, rynków oraz linii metra 1, A, C, E, B, D, F, M, to mieszkanie spełnia wszystkie oczekiwania.

Obecnie są dwa opłaty kapitałowe: 287,40 USD/miesiąc kończące się w marcu 2027 (renowacja tarasu na dachu) oraz 216,62 USD/miesiąc kończące się w grudniu 2030 (Prawo lokalne 97 w celu zmniejszenia śladu węglowego). Opłata za klimatyzator wynosi 40 USD/miesiąc za jednostkę.

Welcome to #2E at 45 Christopher Street, a 2 bedroom, 2 bath condominium with terrace, wood burning fireplace and split AC system in West Village’s most distinguished Bing & Bing pre-war condo. Enter this ~1,240 sqft residence to a gracious foyer, with two large closets, which leads to the expansive south-facing living room. Beamed ceilings, a wood-burning fireplace with a stylish mantel, and double-paned windows framing the charming south views, enhance this elegant room.

The windowed kitchen has marble countertops, ample storage, and premium appliances including a Sub-Zero refrigerator, Wolf range, Miele dishwasher, and Marvel wine cooler. Adjacent is the separate dining area that houses a substantial table with comfortable banquette seating.

In addition to enjoying the landscaped common roof deck, with amazing views, one can take refuge on your private terrace, off the north-facing bedroom. This quiet oasis is perfect for dining al-fresco or relaxing outside. Completing this suite is a dressing closet and windowed ensuite bath with walk-in glass shower clad in white marble.

The other bedroom, also well-proportioned, is graced with charming tree-lined south views, a walk-in closet and ensuite marble bath with soaking tub.

Other attributes include hardwood floors, an irrigation system on the patio, custom radiator covers, Forbes & Lomax light switches, and a storage unit which trades with the sale.

45 Christopher Street, which is perfectly situated at the intersection of Christopher Street and Waverly Place, is a full-service, luxury, 24-hour doorman condominium with live-in resident manager, landscaped roof deck, laundry & bike room. Across from Christopher Park and nestled amidst West Village’s best restaurants (Via Carota, I Sodi, Breakfast by Salt’s Cure, Bar Pisellino, Buvette), boutiques, markets and the 1, A, C, E, B, D, F, M subway lines, this apartment checks all the boxes.

Currently there are two capital assessments: $287.40/month ending March 2027 (roof deck renovation) and $216.62/month ending December 2030 (Local Law 97 to reduce carbon footprint). Air Conditioner fee of $40/monthly per unit.