Narożny budynek wielofunkcyjny z lokalem użytkowym, murowanym garażem na dwa samochody i dwoma jednostkami mieszkalnymi. Fantastyczna okazja, aby stać się właścicielem bliźniaczego budynku wielofunkcyjnego w sercu Astorii!

Usytuowany na odznaczającym się narożu, ta wszechstronna dwupiętrowa nieruchomość oferuje pusty lokal użytkowy z piwnicą, dwie jednostki mieszkalne oraz murowany garaż na dwa samochody z wysokimi stropami wynoszącymi 13 stóp - idealna dla inwestorów, użytkowników końcowych lub aranżacji typu live/work.

Lokal użytkowy z piwnicą Parter oferuje przestrzeń komercyjną o dużej ekspozycji, idealną dla biur, handlu detalicznego lub usług. Pełna piwnica zwiększa potencjał magazynowy lub roboczy. Na tym poziomie znajduje się także ekstra duży murowany garaż na dwa samochody z 13-stopowymi sufitami oraz nową elektryczną metalową bramą garażową, zapewniającą rzadkie i zabezpieczone prywatne miejsce parkingowe.

Drugie piętro - Pusta elastyczna jednostka 2-sypialniana Ten jasny i przestronny apartament ma 9-stopowe sufity oraz dużymi oknami wpuszczającymi naturalne światło z trzech stron. Zaaranżowany jako duże mieszkanie z jedną sypialnią z elastycznym układem drugiej sypialni, jednostka obejmuje otwartą kuchnię z wyspą, słoneczny salon, pełną łazienkę oraz dostęp do wykończonego prywatnego tarasu - idealnego do organizowania spotkań. Dodatkowe cechy to pralka w mieszkaniu i ogrzewanie podłogowe. Jednostka może skorzystać z pewnych drobnych aktualizacji, oferując świetną okazję do spersonalizowania jej według własnego gustu.

Trzecie piętro - Pusty układ 3-sypialniany (aktualnie zaaranżowany jako 4 sypialnie) Obecnie używany jako 4-sypialniane, ta jednostka może łatwo zostać przekształcona w przestronny apartament 3-sypialniany. Charakteryzuje się wysokimi sufitami, pełną łazienką, dużą przestrzenią lądowaniem oraz doskonałym naturalnym światłem przez cały czas. Po odrobinie TLC, ta jednostka ma wielki potencjał do przekształcenia w piękne mieszkanie na wyższym poziomie lub jako wynajem.

Dodatkowe punkty: • System ogrzewania gazowego • 9 ft sufity w obu jednostkach mieszkalnych • Narożna działka z doskonałą widocznością i naturalnym światłem • Elastyczny układ i opcje wykorzystania • Położona w pobliżu transportu publicznego, autostrad, sklepów i innych Używając, czy się inwestować, czy zamieszkać lub przekształcać, 23-39 Astoria Blvd przedstawia wyjątkową wartość i okazję w jednej z najżywszych dzielnic Queens.

Corner Mixed-Use Building with Commercial Storefront, Brick Two-Car Garage & Two Residential Units A fantastic opportunity to own a semidetached mixed-use corner building in the heart of Astoria!

Situated on a high-visibility corner , this versatile two-story property features a vacant commercial storefront with basement, two residential units, and a brick two-car garage with soaring 13’ ceilings — ideal for investors, end-users, or live/work arrangements. Commercial Storefront with Basement The ground floor offers a high-exposure commercial space, ideal for office, retail, or service-based businesses. A full basement adds valuable storage or workspace potential. Also on this level is an extra-large brick two car garage with 13-foot ceilings and a new electric metal garage door, providing rare and secure private parking.

Second Floor – Vacant Flex 2- Bedroom Unit This bright and spacious apartment features 9-foot ceilings and oversized windows drawing in natural light from three exposures. Configured as a large one-bedroom with a flexible second bedroom layout, the unit includes an open kitchen with center island, sunlit living room, full bath, and access to a finished private terrace — perfect for entertaining. Additional features include in-unit laundry and baseboard heating. Unit may benefit from some minor updates, offering a great opportunity to customize to your taste.

Third Floor – Vacant 3-Bedroom Layout (Currently Configured as 4 Bedrooms) Currently used as a 4-bedroom, this unit can easily be reimagined as a spacious 3-bedroom apartment. It features high ceilings, a full bathroom, a large landing area, and excellent natural light throughout. With a bit of TLC, this unit holds great potential for transformation into a beautiful upper-level residence or rental.

Additional Highlights: • Gas boiler heating system • 9 ft ceilings in both residential units • Corner lot with excellent visibility and natural light • Flexible layout and usage options • Located near public
transit, highways, shopping, and more Whether you’re looking to invest, occupy, or redevelop, 23-39 Astoria Blvd presents an exceptional value and opportunity in one of Queens’ most vibrant neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC