Witamy na 72-55 60th Lane, wyjątkowej okazji inwestycyjnej! Ten starannie utrzymywany budynek z czterema rodzinami jest idealnie usytuowany na granicy Ridgewood/Glendale i oferuje całkowicie wolny rynek - zapewniając natychmiastowy i stabilny przychód w jednej z najbardziej dynamicznych i pożądanych dzielnic Nowego Jorku. Ta rzadko spotykana nieruchomość składa się z czterech przestronnych lokali: dwóch podwójnych mieszkań z 4 sypialniami i 2 łazienkami oraz dwóch mieszkań z 4 sypialniami i 2 łazienkami - nietypowa konfiguracja w tej okolicy. Wszystkie lokale zostały niedawno wyremontowane, a każdy najemca opłaca swoje własne media. Każde mieszkanie wyposażone jest w centralną klimatyzację i ogrzewanie, generując silny roczny dochód w wysokości około 168 000 USD (w tym lokal właściciela), z prognozowanym potencjalnym dochodem w wysokości około 182 400 USD. Bez ograniczeń stabilizacji czynszu, inwestorzy mogą cieszyć się solidnym przepływem gotówki i maksymalną elastycznością wynajmu. Nieruchomość szczyci się pięknymi drewnianymi podłogami, a obfite światło naturalne wpada przez duże okna, tworząc jasną i zachęcającą atmosferę. Nowoczesne kuchnie są wyposażone w sprzęt ze stali nierdzewnej, w tym zmywarki, a budynek oferuje wygodę wspólnych pralni. Parter lokali duplexowych zapewnia dodatkową przestrzeń idealną na przechowywanie, rekreację lub biuro domowe - dodając wszechstronności i atrakcyjności zarówno dla najemców, jak i właścicieli. Powierzchnia tej nieruchomości wynosi około 3484 stóp kwadratowych, łącząc przestronne układy z nowoczesnym komfortem. Dogodnie położona w pobliżu stacji M Fresh Pond Road, mieszkańcy mają łatwy dostęp do Manhattanu oraz kluczowych miejsc w Brooklynie i Queens, co czyni tę lokalizację bardzo pożądaną na wynajem. Otoczona tętniącymi życiem restauracjami, modnymi kawiarniami, lokalnymi sklepami i rozwijającą się sceną nocną, ta dzielnica zapewnia stałe zapotrzebowanie ze strony najemców. To idealna okazja dla bystrego inwestora szukającego solidnych zwrotów lub użytkownika końcowego pragnącego mieszkać w jednym lokalu, podczas gdy generuje dochód z wynajmu, aby zrekompensować swój kredyt hipoteczny. Skontaktuj się z nami jeszcze dziś, aby uzyskać szczegółowy raport finansowy lub umówić się na prywatne oprowadzenie.

Welcome to 72-55 60th Lane, an exceptional investment opportunity! This meticulously maintained four-family building is ideally situated on the Ridgewood/Glendale border and offers a fully free-market setup — providing immediate and stable income in one of New York City’s most dynamic and desirable neighborhoods. This rare property features four spacious units: two 4-bedroom, 2-bathroom duplexes and two 4-bedroom, 2-bathroom apartments — an uncommon configuration in the area. All units have been recently renovated, and each tenant pays their own utilities. Every unit includes central A/C and heating, generating a strong annual income of approximately $168,000 (including the owner’s unit), with a projected potential income of around $182,400. With no rent-stabilization restrictions, investors can enjoy solid cash flow and maximum rental flexibility. The property showcases beautiful hardwood flooring throughout, with abundant natural light streaming through large windows to create a bright and inviting atmosphere. The modern kitchens are equipped with stainless steel appliances, including dishwashers, and the building offers the convenience of shared laundry facilities. The ground level of the duplex units provides additional space perfect for storage, recreation, or a home office — adding versatility and appeal for both tenants and owners. Spanning approximately 3,484 square feet, this property combines generous layouts with modern comfort. Conveniently located near the Fresh Pond Road M train, residents enjoy easy access to Manhattan and key destinations across Brooklyn and Queens, making this a highly desirable rental location. Surrounded by vibrant restaurants, trendy cafés, local shops, and a growing nightlife scene, this neighborhood ensures consistent tenant demand. It’s an ideal opportunity for a savvy investor seeking strong returns or an end user looking to live in one unit while generating rental income to offset their mortgage. Contact us today for a detailed financial breakdown or to schedule a private showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC