$11,900,000 - 3751 3757 80th Street, Jackson Heights, NY 11372｜MLS # 933532

Property Description « Polish »

**Sprzedaż komercyjna**
**Budynek mieszkalny z 54 jednostkami** Cena: 11,900,000 USD
37-51-37-57 80th Street Jackson Heights, NY 11372
Jesteśmy podekscytowani, mogąc zaprezentować wyjątkową okazję inwestycyjną w Jackson Heights, w hrabstwie Queens, NY. Ten dobrze utrzymany budynek mieszkalny składa się z dwóch sąsiadujących struktur murowanych, z których każda zawiera 27 jednostek. Jednostki składają się z 15 mieszkań z jedną sypialnią i 12 mieszkań z dwiema sypialniami. Wskaźnik pustostanów, który historycznie wynosił "0", jest, z powodu stabilnego popytu na wynajem w Jackson Heights, zasilany atrakcyjnością kulturową i różnorodną populacją. Budynek jest wygodnie usytuowany zaledwie kilka kroków od linii metra #7, co ułatwia dojazd do Manhattanu mieszkańcom. Położony w północno-zachodniej części Queens, Jackson Heights graniczy z Coroną, Elmhurst, Woodside i Astorią. Ma doskonały dostęp do linii metra #7, E, F, M i R. Ta inwestycja oferuje stabilny przepływ gotówki oraz znaczący potencjał długoterminowej aprecjacji, szczególnie z powodu trwających działań rewitalizacyjnych w okolicy. Ta okazja powinna być wysoko ceniona. Potencjalnie atrakcyjna dla podmiotów kapitału prywatnego, inwestorów instytucjonalnych, takich jak fundusze emerytalne i firmy ubezpieczeniowe, biur rodzinnych oraz długoterminowych inwestorów indywidualnych. Rząd może również ułatwić zakup budynków z kontrolą czynszów przez non-profit dostawców mieszkań w ramach programów, próbując zachować przystępność cenową.
**Opis:**
- Całkowity rozmiar działki: 150 stóp x 100 stóp, Całkowite wymiary budynku: 150 stóp x 80 stóp
- Dzielnica Zoningowa: R7-1
- Całkowita powierzchnia mieszkalna: 41,500 stóp kwadratowych (20,750 stóp kwadratowych na budynek)
- Średni rozmiar jednostki: 769 stóp kwadratowych
- Wskaźnik powierzchni mieszkalnej (FAR): 3.44
- Wskaźnik powierzchni użytkowej (FAR): 4.8
- Niezabudowana powierzchnia: 10,050 stóp kwadratowych
- Strefa możliwości: Tak
- Paliwo - olej klasy 2 Weil Maclain /508
- Dzielnica szkolna 30

MLS #‎	933532
Rok budowy	1922
Podatki (rocznie)	$289,396
Rodzaj paliwa	Olej
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	1 min: Q32, Q33
	2 min: Q29
	5 min: Q49, Q53
	6 min: Q47, Q70
	10 min: Q66
Metro	2 min: 7
	6 min: E, F, M, R
Pociąg	0.9 miles: "Woodside"
	2.2 miles: "Mets-Willets Point"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years