Pierwsza klasa budynek komercyjny oferujący 1,603 stóp kwadratowych jasnej, otwartej i odnowionej przestrzeni w bardzo pożądanej i dogodnej lokalizacji. Początkowo odnowiony w 2003 roku, ta nieruchomość była starannie utrzymywana i obecnie działa jako udany salon, co pokazuje wszechstronność i potencjał układu. Wnętrze cechuje otwarty układ z sufitami o wysokości 9 stóp, podłogami drewnianymi i ceramicznymi, doskonałym naturalnym oświetleniem oraz ciepłą, przyjazną atmosferą odpowiednią dla szerokiego zakresu zastosowań zawodowych lub skierowanych do klientów. Pełne, suche piwnice zapewniają doskonałą dodatkową przestrzeń do przechowywania lub pracy, co pozwala na efektywne i atrakcyjne wykorzystanie poziomu głównego.

Sprzedaż obejmuje tylko nieruchomość i budynek, ponieważ obecny biznes i umeblowanie nie są wliczone. Właściciel przeniesie się do sąsiedniego lokalu, co ułatwi przejście dla nowego właściciela bez zakłóceń w działalności. Budynek oferuje elastyczne planowanie przestrzenne i nadaje się do wielu dozwolonych zastosowań, w tym butików detalicznych, biur profesjonalnych lub medycznych, salonów/spa/studiów wellness, przedszkoli, kawiarni lub restauracji, małych placówek edukacyjnych, użyteczności społecznej lub religijnej, warsztatów serwisowych i naprawczych, a nawet przekształcenia w urokliwy dom jednorodzinny, jeśli zajdzie taka potrzeba.

Zlokalizowany zaledwie kilka minut od I-84, Route 17, usług kolejowych i Park-and-Ride, głównych placówek medycznych, Centrum Handlowego Galleria oraz pełnej gamy sklepów i lokali gastronomicznych, ta lokalizacja oferuje doskonałą dostępność dla klientów, interesantów, pracowników i dostaw. Otaczający teren wciąż się rozwija, zwiększając widoczność biznesu i długoterminową wartość inwestycyjną. Ogrzewanie olejowe z zbiornikiem w ziemi. To idealna okazja dla właściciela-operatora lub inwestora poszukującego dobrze utrzymanej nieruchomości komercyjnej z silnym potencjałem w sprawdzonym korytarzu o dużym natężeniu ruchu. Rzadko spotykana oferta z przestrzenią, stanem i lokalizacją, które trudno dorównać.

Prime commercial building offering 1,603 sq. ft. of bright, open, and renovated space in a highly desirable and convenient location. Originally renovated in 2003, this property has been thoughtfully maintained and is currently operating as a successful salon, showing the versatility and potential of the layout. The interior features an open floor plan with 9 ft. ceilings, hardwood and ceramic tile flooring throughout, excellent natural light, and a warm welcoming feel suitable for a wide range of professional or customer-facing uses. The full, dry basement provides outstanding additional storage or workspace, allowing the main level to be used efficiently and attractively.

The sale includes the property and building only, as the current business and furnishings are not included. The owner will be relocating next door, making this an easy transition for a new owner without interruption to operations. This building offers flexible zoning and is suitable for many permitted uses including retail boutique, professional or medical office, salon/spa/wellness studio, daycare, cafe or restaurant, small educational facility, community or religious use, service and repair shop, or even conversion to a charming single-family residence if desired.

Located just minutes to I-84, Route 17, train and Park-and-Ride service, major medical facilities, the Galleria Mall, and a full range of retail and dining establishments, this location offers excellent accessibility for customers, clients, employees, and deliveries. The surrounding area continues to grow, increasing business visibility and long-term investment value. Heating is oil with an in-ground tank. This is an ideal opportunity for an owner-operator or investor seeking a well-maintained commercial property with strong potential in a proven high-traffic corridor. A rare find with space, condition, and location that are difficult to match. © 2025 OneKey™ MLS, LLC