Nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 25 300 stóp kwadratowych, z przestrzenią elastyczną, usytuowana na działce o powierzchni 2,6 akra. Jeden budynek podzielony na sześć odrębnych jednostek z sześcioma wejściami i sześcioma dokami załadunkowymi. Rozpiętość 16 stóp od podłogi do beki. W 100% wynajęty przez najemców. Bezpośredni dostęp do drogi stanowej NYS Route 303. Znajduje się około jednej mili na północ od zjazdu#12 z autostrady NYS Thruway (I-87/287). Dużo miejsc parkingowych. Budynek ma system zraszaczy przeciwpożarowych, oraz studnię. Konstrukcja murowana, z bloków o rozdzielonej elewacji z przodu, bloków betonowych po bokach oraz ścian działowych i tylnej. Zbudowany około 1980 roku, dach wymieniony pięć lat temu, a parking wyremontowany w 2024 roku. Budynek jest w doskonałym stanie.

Investment property with 25,300 square feet of flex space situated on 2.6 acres. One building divided into six separate units with six entrances and six loading docks. 16 foot span from floor to beam. 100% occupied by tenants. Direct access to NYS Route 303. Located approximately one mile north of NYS Thruway (I-87/287) exit#12. Plenty of parking. The building has fire sprinklers throughout, well water. Masonry construction, split faced block in front, concrete block on the sides, demising walls and rear. Built circa 1980, roof replaced five years ago and parking lot repaved in 2024. The building is in excellent condition.