Usytuowane na ikonicznej, obsadzonej drzewami ulicy Perry, to wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 1,300 stóp kwadratowych znajduje się w klasycznym francuskim lokalu paryskim z 1875 roku - rzadki architektoniczny klejnot, który doskonale odzwierciedla elegancję i romantyzm West Village. Starannie i całkowicie odnowione, mieszkanie łączy historyczny charakter z wyrafinowanym nowoczesnym luksusem, zachowując oryginalne detale architektoniczne, jednocześnie wprowadzając wszelkie nowoczesne udogodnienia. Przy absurdalnie niskich miesięcznych opłatach, dozwolonym podnajmowaniu i zezwoleniu na używanie jako pied-à-terre, jest to naprawdę unikalna okazja.

Mieszkanie, zalane słońcem, oferuje dwie przestronne sypialnie, dwie pełne łazienki i nowoczesny system HVAC, zapewniający komfort przez cały rok. Kuchnia dla szefa kuchni stanowi serce tego domu, wyposażona w najwyższej klasy urządzenia, w tym wentylowaną kuchnię Wolf o szerokości 36 cali, lodówkę Sub-Zero, zmywarkę Bosch, rozdrabniacz do odpadów i eleganckie, polerowane marmurowe blaty - idealne do codziennego użytku i przyjmowania gości.

Na całej powierzchni starannie odrestaurowane oryginalne detale tworzą ciepłą, ponadczasową atmosferę: odkryta cegła, amerykański orzech włoski na podłogach, niestandardowe wykończenia i listwy, a także dwa działające kominki na drewno podkreślają kunszt minionej epoki. Łazienki w stylu spa obejmują żeliwną wannę na nogach i oddzielny prysznic, a pokój pralny z wentylowaną pralką/suszarnią i przechowalnią dodaje wyjątkowej wygody. Prywatna jednostka do przechowywania i dostęp do rowerowni w budynku jeszcze bardziej zwiększają funkcjonalność.

Każde okno zostało wymienione - sześć Kolbe i trzy Marvin - dla efektywności energetycznej i doskonałej izolacji akustycznej. Spółdzielnia utrzymuje zdrowe rezerwy finansowe na poziomie około 380 000 dolarów, a miesięczne opłaty eksploatacyjne są wyjątkowo niskie i wynoszą 1 650 dolarów, w tym podatki. Rozważane są również wstępne plany dotyczące wspólnego tarasu na dachu, który dodałby kolejne pożądane udogodnienie do tego już wyjątkowego domu.

Położone na jednej z najpiękniejszych uliczek w Village i przypisane do P.S. 41, mieszkanie oferuje bliskość światowej klasy restauracji, sklepów i miejsc kultury, zachowując kameralną atmosferę sąsiedztwa, która sprawia, że ulica Perry jest tak wyjątkowa.

To rzadka okazja, aby mieszkać w naprawdę wyjątkowym domu na jednej z najbardziej poszukiwanych ulic West Village - wyrafinowane połączenie historii, elegancji i nowoczesnej wygody.

Nestled on iconic, tree-lined Perry Street, this exceptional 1,300-square-foot residence is housed within a classic 1875 Parisian-style French Flat—a rare architectural gem that perfectly embodies the elegance and romance of the West Village. Thoughtfully and completely renovated, the home blends historic character with sophisticated modern luxury, preserving original architectural details while incorporating every contemporary comfort. With absurdly low monthly charges, unlimited subletting, and pied-à-terre use permitted, this is a truly unique opportunity.

The sun-flooded apartment features two spacious bedrooms, two full bathrooms, and a modern HVAC system, ensuring year-round comfort. A chef’s kitchen anchors the home, outfitted with top-of-the-line appliances including a 36” vented Wolf range, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, garbage disposal, and elegant honed marble countertops—ideal for both everyday living and entertaining.

Throughout, meticulously restored original details create a warm, timeless ambiance: exposed brick, American walnut flooring, custom trim and moldings, and two working wood-burning fireplaces highlight the craftsmanship of a bygone era. The spa-like bathrooms include a cast iron clawfoot soaking tub and a separate stall shower, while the in-unit laundry room—with vented washer/dryer and pantry storage—adds exceptional convenience. A private storage unit and access to the building’s bike room further enhance functionality.

Every window has been replaced—six Kolbe and three Marvin—for energy efficiency and superior sound insulation. The cooperative maintains healthy financial reserves of approximately $380,000, and monthly maintenance charges are a remarkably low $1,650 including taxes. Preliminary plans are also under consideration for a shared roof deck, which would add another coveted amenity to this already outstanding home.

Located on one of the most picturesque blocks in the Village and zoned for P.S. 41, the residence offers proximity to world-class dining, shopping, and cultural destinations, while retaining the intimate, neighborhood feel that makes Perry Street so special.

This is a rare opportunity to live in a truly special home on one of the West Village’s most sought-after streets—a sophisticated blend of history, elegance, and modern ease.