$4,000,000 - 15 Matthews Street, Goshen, NY 10924｜ID # 932128

Property Description « Polish »

15 Matthews Street | Goshen, NY 10924
Budynek biurowy i elastyczny z wieloma najemcami | ±41,210 SF | Cena wywoławcza 4,000,000 USD | Pro forma ±12,6% stopa kapitalizacji

Wyjątkowa okazja, aby nabyć znaczną nieruchomość biurową i elastyczną z wieloma najemcami w sercu Goshen w Nowym Jorku. Ten imponujący budynek o powierzchni ±41,210 stóp kwadratowych charakteryzuje się różnorodnym mixem najemców z branży profesjonalnej, medycznej i kreatywnej, a także kilkoma wolnymi lokalami, które stwarzają wyraźną ścieżkę do zwiększenia przychodów i długoterminowego wzrostu wartości. Nieruchomość jest doskonale dopasowana dla inwestora poszukującego projektu, który oferuje znaczący potencjał wzrostu oraz możliwość maksymalizacji zwrotów dzięki ukierunkowanemu wynajmowi i strategicznemu zarządzaniu. Budynek generuje obecnie około 420,000 USD rocznego przychodu brutto, a jego pro forma potencjalny przychód brutto przekracza 848,000 USD po pełnym wynajęciu, co wspiera około 12,6% pro forma stopy kapitalizacji przy cenie wywoławczej 4,000,000 USD. Elastyczne układy pięter i zapewnione miejsca parkingowe na miejscu, a także dok ładunkowy, czynią tę nieruchomość atrakcyjną dla szerokiego wachlarza najemców, od dostawców usług medycznych po użytkowników biur i firmy kreatywne. Zlokalizowana w wiosce Goshen, ta nieruchomość cieszy się doskonałą komunikacją z trasą 17/I-86 i Centrum Rządowym hrabstwa Orange, umiejscawiając ją w sercu jednego z najbardziej aktywnych korytarzy handlowych w Dolinie Hudson. Otaczający obszar nadal rośnie, ponieważ profesjonaliści i mieszkańcy są przyciągani jego dostępnością, lokalnym urokiem i rozwijającą się bazą biznesową. W odległości spaceru od restauracji, sklepów i budynków użyteczności publicznej, lokalizacja wspiera silną retencję najemców oraz stały popyt na wynajem. 15 Matthews Street stanowi znakomitą inwestycję na rosnącym rynku – oferując skalę, różnorodność dochodów i wyraźny potencjał wzrostu dla inwestora gotowego zwiększyć wydajność i wykorzystać ciągły rozwój Goshen.

ID #‎	932128
Rok budowy	1988
Podatki (rocznie)	$83,635
Rodzaj paliwa	Elektryczność
Rodzaj ogrzewania	Elektryczność

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years