Ta skonsolidowana działka oferuje doskonałą okazję rozwoju, z elastycznością pozwalającą na połączenie dwóch działek w jedną, większą działkę budowlaną. Umożliwia to bardziej efektywną strategię rozwoju o wyższych zyskach, w tym opcję realizacji projektu boutique z lokalami użytkowymi lub większej skali zabudowy mieszkaniowej z przystępnymi cenami mieszkań.

Poprzez połączenie działek, projekt może w pełni wykorzystać całkowitą powierzchnię i front działek zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania, maksymalizując potencjał zabudowy i efektywność projektowania.

Nieruchomość otoczona jest znacznym nowym rozwojem mieszkaniowym, z ponad 1000 nowo ukończonymi mieszkaniami w odległości kilku ulic i ponad 4000 dodatkowych jednostek w przygotowaniu. Korzysta również z wyjątkowego dostępu do komunikacji, w tym wielu linii metra (A, C, J, M, Z, 2, 3, 4), LIRR oraz głównych tras autobusowych, a także znajduje się zaledwie pięć ulic od Barclays Center.

This consolidated site offers a prime development opportunity, with the flexibility to combine the two lots into a single, larger zoning lot. This enables a more efficient, higher-yield development strategy, including the option to pursue either a boutique mixed-use condominium project or a larger-scale residential development with affordable housing.

By merging the parcels, the project can fully leverage the total combined acreage and frontage under the applicable zoning, maximizing buildable potential and design efficiency.

The property is surrounded by significant new residential growth, with over 1,000 recently completed apartments within a few blocks and more than 4,000 additional units in the pipeline. It also benefits from exceptional transit access, including multiple subway lines (A, C, J, M, Z, 2, 3, 4), the LIRR, and major bus routes, and is located just five blocks from the Barclays Center.