Central Harlem | Dom Trzyrodzinny

Ten elegancki dom trzyrodzinny w Central Harlem oferuje kapitał na poziomie ponad 4% - rzadką okazję do posiadania w pełni wynajętej, w 100% wolnorynkowej nieruchomości o wysokich dochodach i potencjale wzrostu na długi okres. Może również zostać przekształcony w piękny dom jednorodzinny.

Z 3552 stóp kwadratowych powierzchni wewnętrznej (w tym 888 stóp kwadratowych wykończonego piwnicy z pół łazienką), rezydencja oferuje wysokie sufity, przestronne pokoje i indywidualne sterowanie klimatyzacją centralną dla każdej jednostki.

Usytuowana przy urokliwej, zacienionej ulicy, nieruchomość łączy starodawny charakter Harlemu z nowoczesną wygodą. Zaledwie chwilę od stacji metra 2/3 i A/B/C oraz wielu linii autobusowych (M1, M2, M7, M102), oferuje łatwy dostęp do Midtown i dalej. Znajdując się w szybko rosnącej okolicy Harlemu, reprezentuje zarówno stabilność, jak i potencjał dla inwestorów i przyszłych mieszkańców.

Za jego dostojną fasadą z 1910 roku i przytulnym frontowym schodkiem, triplex oferuje trzy przestronne sypialnie, dwie łazienki oraz otwartą kuchnię, która bezproblemowo łączy się z wypełnioną słońcem jadalnią i prywatnym ogrodem - idealną do organizowania przyjęć lub spokojnej refleksji. Pralka/suszarka o pełnym rozmiarze oraz obfita przestrzeń do przechowywania dopełniają dom.

Nowo wykończona piwnica zawiera pół łazienkę i jest obecnie przekształcona w studio artystyczne, łatwo adaptowalne na biuro domowe lub pokój rekreacyjny. Zaktualizowane instalacje i osobna kotłownia zapewniają funkcjonalność i spokój umysłu.

Poza samą nieruchomością, ta dzielnica opowiada historię kultury, wspólnoty i rozpędu. Rzut kamieniem stąd znajdują się znane miejsca Harlemu - Centrum Schomburga, lokalne teatry i galerie - obok codziennych udogodnień i tętniącej życiem sceny kulinarnej Harlemu. Cieszyć się można miejscami takimi jak Red Rooster, Renaissance Harlem, Ponty Bistro, Maison Harlem i Lido, z których każde odzwierciedla ducha kreatywnego renesansu Harlemu.

Ten dom trójrodzinny ucieleśnia to, co najlepsze w historycznym uroku, potencjale dochodowym i nowoczesnym stylu życia Harlemu - mądra, duchowa inwestycja.

Central Harlem | 3-Family Townhouse

This elegant three-family townhouse in Central Harlem offers over a 4% cap rate—a rare opportunity to own a fully leased, 100% free-market property with strong income and long-term growth potential. It can also be reimagined as a beautiful single-family home.

With 3,552 sq ft of interior space (including an 888 sq ft finished basement with a half bath), the residence features soaring ceilings, expansive rooms, and individual central AC controls for each unit.

Set on a charming tree-lined street, the property combines old-world Harlem character with modern convenience. Just moments from the 2/3 and A/B/C trains and multiple bus lines (M1, M2, M7, M102), it offers effortless access to Midtown and beyond. Located in a rapidly appreciating pocket of Harlem, it represents both stability and upside for investors and end-users alike.

Behind its stately 1910 façade and welcoming front stoop, the triplex offers three spacious bedrooms, two bathrooms, and an open kitchen that flows seamlessly to a sun-filled dining area and private garden—perfect for entertaining or quiet reflection. A full-size washer/dryer and abundant storage complete the home.

The newly finished basement includes a half bath and is currently configured as an art studio, easily adaptable to a home office or recreation room. Updated mechanicals and a separate utility room add function and peace of mind.

Beyond the property itself, this neighborhood tells a story of culture, community, and momentum. Around the corner are Harlem’s celebrated landmarks—the Schomburg Center, local theaters, and galleries—alongside everyday conveniences and Harlem’s vibrant culinary scene. Enjoy destinations like Red Rooster, Renaissance Harlem, Ponty Bistro, Maison Harlem, and Lido, each reflecting the spirit of Harlem’s creative renaissance.

This townhouse embodies the best of historic charm, income potential, and modern Harlem living—a smart, soulful investment.