Zlokalizowane w jednym z najlepiej utrzymanych budynków HDFC, z jednym z najwyższych pułapów dochodowych dostępnych w NYC, to mieszkanie z dwoma sypialniami i dwoma pełnymi łazienkami, o elastycznym układzie, znajduje się na czwartym piętrze doskonale utrzymanego budynku z piękną elewacją przypominającą townhouse z cegły.

Obecnie jest skonfigurowane z dwiema sypialniami połączonymi ze sobą otworem w wspólnej ścianie, ale można je łatwo przekształcić w standardowy układ 2-sypialniowy/2-łazienkowy (zobacz obecny plan piętra i proponowany plan piętra). Mieszkanie charakteryzuje się drewnianymi podłogami, przestronnym salonem z cichym, ale jasnym północnym widokiem, a także okienną kuchnią z jadalnią.

Ściana między kuchnią a salonem nie jest nośna i można ją otworzyć, aby stworzyć otwartą kuchnię/jadalnię/salon w stylu loftowym. W ogłoszeniu znajdują się wirtualne zdjęcia zaaranżowanego mieszkania, które pokazują, jak wyglądałoby ono umeblowane i z odnowioną kuchnią.

Ten dobrze utrzymany budynek oferuje darmowe pranie w piwnicy. Jest to budynek HDFC z następującymi maksymalnymi pułapami dochodowymi dla gospodarstw domowych za obecny i wcześniejszy 2-letni okres: Ograniczenia dochodowe (165% AMI NYC):

- 1 osoba: 187 110 USD
- 2 osoby: 213 840 USD
- 3 osoby: 240 570 USD
- 4 osoby: 267 300 USD

To mieszkanie musi być Twoim głównym miejscem zamieszkania; nie są dozwolone pied-a-terre. Podnajem jest dozwolony z ograniczeniami i za zgodą zarządu spółdzielni. Podatek od przewrotu wynosi 25% zysku, jeśli mieszkanie zostanie sprzedane w ciągu 5 lat od zakupu lub 15% zysku, jeśli sprzedane po 5 latach posiadania, płatny przez sprzedającego. Koty są dozwolone; psy są zabronione. Palenie jest zabronione.

Zlokalizowane w tętniącym życiem Hell’s Kitchen, to mieszkanie znajduje się w samym sercu typowego życia nowojorskiego, zaledwie kilka kroków od dzielnicy teatralnej, Restauracyjnej Rzeźni, eklektycznej sceny restauracyjnej przy 9. Alei oraz centrum Midtown, a także minut od Hudson Yards na południu i sklepów Columbus Circle oraz Whole Foods na północy, które oferują premierowe zakupy, jedzenie i rozrywkę. High Line, Hudson River Greenway oraz pobliski Central Park zapewniają wspaniałą przestrzeń na świeżym powietrzu.

Transport jest niezrównany dzięki Port Authority i Times Square, które zapewniają łatwy dostęp do linii A/C/E, 1/2/3, N/Q/R, S oraz 7.

Located in one of the most well-maintained HDFC buildings with one of the highest income caps available in NYC, this two bedroom / two full bath apartment with a flexible layout is located on the fourth floor of an impeccably maintained building with a handsome brick townhouse-like facade.

It is currently configured with the two bedrooms connected to each other by an opening in their shared wall, but it could easily be configured into a standard 2-bedroom/2-bath apartment layout (see the current floor plan and the proposed floor plan). It features hardwood floors, a spacious living room with quiet but bright northern exposure, as well as a windowed eat-in kitchen.

The wall between the kitchen and living room is non-load bearing and could be opened up to create an open loft-like kitchen/dining/living room. Virtually staged photos are included in this listing to reflect how the apartment would look furnished and with a renovated kitchen.

This well-maintained building features free laundry in the basement. It is an HDFC building with the following maximum income caps on households for current and prior 2 years of income Income Restrictions (165% of NYC AMI):

- 1 Person: $187,110
- 2 People: $213,840
- 3 People: $240,570
- 4 People: $267,300

This apartment must be your primary residence; no pied-a-terres are permitted. Subletting is permitted with restrictions and with coop board approval. Flip tax of 25% of the profit if sold within 5 years or less and 15% of the profit if sold after 5 years of ownership, paid by the seller. Cats are permitted; however, dogs are not permitted. Smoking is not permitted.

Located in vibrant Hell’s Kitchen, this home is at the center of quintessential New York living, just steps from the Theater District, Restaurant Row, the eclectic restaurant scene of 9th Avenue and the heart of Midtown, and just minutes from Hudson Yards to the south and from the Columbus Circle shops and Whole Foods to the north, all of which provide premier shopping, dining and entertainment. The High Line and Hudson River Greenway and nearby Central Park provide glorious outdoor space.

Transportation is unbeatable with the Port Authority and Times Square providing easy access to A/C/E, 1/2/3, N/Q/R, S and 7 trains.