Rzadkie przeniesienie umowy najmu dostępne do natychmiastowego zamieszkania w 4610 Center Blvd, Apartament 1415

Cechy apartamentu:
Przestronny prywatny balkon
Okna od podłogi do sufitu
Sypialnia w rozmiarze king z garderobą
Przestronny salon (może być przekształcony w drugą sypialnię)
Otwarta kuchnia z wyspą
Sprzęt ze stali nierdzewnej
Zmywarka, wbudowana mikrofalówka, kuchenka gazowa, lodówka
Duża, odnowiona łazienka
Doskonała przestrzeń do przechowywania i szafy
Może być w pełni umeblowane przez firmę wynajmującą meble za dodatkową opłatą opłacaną przez nowego najemcę

Udogodnienia budynku luksusowego:
Całodobowy portier i concierge
Bezpłatne centrum fitness
Pralnia
Taras na dachu
Lounge dla mieszkańców
Prywatny szlak i patio
Szybki internet
Superintendent mieszkańców
Przyjazne dla zwierząt

Udogodnienia wspólnotowe (za dodatkową opłatą):
Prywatny park na dachu
Dwa prywatne korty tenisowe
Grille BBQ
Zewnętrzne kabany
Place zabaw dla dzieci
Lounge dla mieszkańców
Dostępny parking

Informacje o okolicy:
4610 Center Blvd znajduje się w tętniącej życiem części Long Island City, oferującej dostęp do promu NYC, linii metra 7, E, G, M, R, N, W, LIRR oraz szybkie przejazdy Uberem do Manhattanu. Mieszkańcy cieszą się oszałamiającym widokiem na wodę, bujnymi parkami, takimi jak Gantry Plaza State Park, oraz różnorodnymi udogodnieniami publicznymi, w tym nową infrastrukturą, szkołami i bibliotekami. Obszar ten oferuje różnorodne opcje gastronomiczne, takie jak nagrodzona gwiazdką Michelin Casa Enrique oraz francuska bistro Tournesol, a także popularna kawiarnia i bar koktajlowy Sweetleaf. Dzięki nowoczesnym udogodnieniom, bogatej scenie kulturalnej i bliskiej społeczności, ta dzielnica jest bardzo pożądanym miejscem do życia.

Ogłoszona cena odzwierciedla koncesję na bezpłatny czynsz dla nowych najemców. Miesięczne płatności czynszu wynoszą 4,448 USD/miesiąc.

Ujawnienie opłat:
Opłata aplikacyjna: 20 USD za dorosłego najemcę/gwaranta.
Kaucja: Równa jednemu miesięcznemu czynszowi, chyba że stwierdzono inaczej.
Opłaty za karty kredytowe/ACH: 2,95% lub do 258 USD za transakcję.
Prąd: Zgodnie z naliczeniem na podstawie zużycia.
Opłata wspólnotowa: Opcjonalna 50 USD za dorosłego miesięcznie (Club 45).
Opłaty za korzystanie z sali/lobby: Zgodnie z naliczeniem na godzinę.
Opłaty za spóźnienie: 5% lub 50 USD za przypadek, w zależności, co jest mniejsze.
Opłata za NSF: 35 USD za przypadek.
Opłata za wykluczenie: 25 USD za przypadek.
Zamiana klucza: 10-15 USD za klucz.
Zamiana identyfikatora/klucza: 25 USD za identyfikator/klucz.
Zamiana cylindrów zamków: 100 USD za przypadek.
Opłata za palenie: Do 500 USD za wystąpienie dla najemców niepalących.
Opłata za dezynsekcję: Zgodnie z naliczeniem w przypadku niehigienicznych warunków stworzonych przez najemcę.
Opłaty za sprzątanie: Zgodnie z naliczeniem w przypadku niehigienicznych warunków stworzonych przez najemcę.
Opłaty za szkody: Zgodnie z naliczeniem za szkody przekraczające normalne zużycie.
Opłaty prawne: Zgodnie z naliczeniem i zgodnie z prawem.
Opłata za przydział: 1500 USD.

Rare Lease Assignment Available for Immediate Occupancy
at 4610 Center Blvd, Apartment 1415

Apartment Features: 
Spacious Private Balcony
Floor to Ceiling Windows
King Sized Bedroom with Walk-in Closet
Spacious Living Room (can be converted into second bedroom)
Open Kitchen with Breakfast Bar
Stainless Steel Appliances
Dishwasher, Built-In Microwave, Gas Range, Refrigerator
Large Renovated Bathroom
Excellent Storage and Closet Space
Can be fully furnished by third party furniture rental company for an additional fee paid by the new tenant

Luxury Building Amenities: 
Full-time Doorman and Concierge
Complimentary Fitness Center
Laundry Facilities
Rooftop Terrace
Resident Lounge
Private trail and Patio
High Speed Internet
Resident Super
Pet Friendly

Community Amenities (Additional Charge):
Private Roof Park
Two Private Tennis Courts
BBQ Grills
Outdoor Cabanas
Children's Play Areas
Resident Lounge
Parking Available

Neighborhood Information: 
4610 Center Blvd is located in a vibrant section of Long Island City offering access to the NYC Ferry, 7, E, G, M, R, N, W subway lines, LIRR, and a quick Uber to Manhattan. Residents enjoy stunning waterfront views, lush parks like Gantry Plaza State Park, and a variety of public amenities, including new infrastructure, schools and libraries. The area boasts diverse dining options, such as the Michelin-starred Casa Enrique and French bistro Tournesol, along with the popular Sweetleaf Coffee & Cocktail Bar. With its modern conveniences, rich cultural scene, and close-knit community feel, this neighborhood is a highly desirable place to live.

Price advertised reflects a free rent concession paid to the new renters. Monthly rent payments are $4,448/month. 

Fee Disclosure:
App Fee: $20 per adult leaseholder/guarantor.
Security: Equal to 1-month's rent unless stated otherwise.
Credit Card/ACH Fees: 2.95% or up to $258 per transaction.
Electric: As billed based on usage.
Community Fee: Optional $50 per adult per month (Club 45).
Lounge/Party Room Event Fees: As billed by the hour.
Late Fees: 5% or $50 per instance, whichever is less.
NSF Fee: $35 per instance.
Lockout Fee: $25 per instance.
Key Replacement: $10-15 per key.
Key Fob/ID Replacement: $25 per Fob/ID.
Key Cylinder Replacement: $100 per instance.
Smoking Fee: Up to $500 per occurrence for non-smoking tenancies.
Extermination Fee: As billed due to unsanitary conditions created by tenant.
Cleaning Fees: As billed due to unsanitary conditions created by tenant.
Damage Fees: As billed for damages beyond normal wear and tear.
Legal Fees: As billed and as permitted by law.
Assignment Fee: $1500.