Uwaga Budowniczowie i Deweloperzy: Prezentujemy rzadką, w pełni zatwierdzoną nieruchomość pod podział na 3 działki na Silverlake Scotchtown Road w pożądanym Mieście Wallkill, gotową do budowy trzech nowych domów dwurodzinnych. Każda działka jest zaprojektowana tak, aby pomieścić budynek o wymiarach 32x80, co jest wystarczające dla każdej jednostki, aby zawierała 3 sypialnie, 2 łazienki i garaż na 1 samochód. Sprzedający nie posiada planów architektonicznych, więc deweloper/budowniczy może zdecydować, co dokładnie chce zbudować. Jest to projekt gotowy do realizacji, ponieważ wszystkie główne przeszkody zostały usunięte: plany dla Patel Multi-Family Realty Subdivision uzyskały zatwierdzenie Rady Planistycznej, a mapa została oficjalnie złożona, co eliminuje miesiące ryzyka i kosztów utrzymania. Infrastruktura jest zatwierdzona do podłączenia do wody miejskiej, kanalizacji miejskiej i gazu ziemnego (O&R). Lokalizacja oferuje doskonałą wygodę, położona tuż przy trasie 211 z doskonałą bliskością do głównych autostrad, takich jak I-84 i Route 17/I-86, oraz tylko kilka minut od pociągu Metro North, co czyni ostateczne jednostki bardzo atrakcyjnymi na rynku. Zatwierdzona strefa pozwala nabywcy na znaczną elastyczność w dostarczaniu własnych rysunków architektonicznych do miasta, co umożliwia dostosowanie rozmiarów i wykończeń jednostek do aktualnego rynku. Poprzedni koncept projektu koncentrował się na duplexach o wysokim zysku, zawierających przestronne jednostki 3-sypialniowe, 2-łazienkowe z garażem na 1 samochód. Ta oferta obejmuje Działkę 3 (+/- 0,432 akra), Działkę 4 (+/- 0,867 akra) i Działkę 5 (+/- 2,5 akra). W celu uproszczenia długoterminowego zarządzania, już przygotowano wspólny/dzielony podjazd oraz umowę o wspólnym użytkowaniu i konserwacji. To doskonała okazja dla dewelopera, który chce maksymalizować swój czas budowy i rentowność na terenie bez ryzyka. Skontaktuj się z agentem nieruchomości już dziś, aby otrzymać wszystkie złożone plany działek i raporty inżynieryjne (patrz Dokumenty dotyczące Złożonej Mapy).

Attention Builders and Developers: Presenting a rare, fully-approved 3-lot subdivision on Silverlake Scotchtown Road in the desirable Town of Wallkill, ready for the construction of three new two-family homes. Each lot is designed to accomodate a 32x80 structure which is large enough for each unit to include 3 bedrooms, 2 baths and a 1 car garage. Seller does not have architectural plans so builder/developer can decide exactly what they want to build. This is a shovel-ready project as all major hurdles have been cleared: the plans for the Patel Multi-Family Realty Subdivision have been granted Planning Board approval and the map is officially filed, eliminating months of risk and carrying costs. The infrastructure is approved for connection to Municipal Water, Municipal Sewer, and Natural Gas (O&R). The location offers superior convenience, situated just off Route 211 with excellent proximity to major highways like I-84 and Route 17/I-86, and only minutes from the Metro North train, making the final units highly marketable. The approved zoning allows the buyer significant flexibility to provide their own architectural drawings to the Town, enabling them to tailor the unit sizes and finishes to the current market. A previous design concept centered around high-yield duplexes featuring spacious 3-bedroom, 2-bathroom units with a 1-car garage. This offering includes Lot 3 (+/- 0.432 acres), Lot 4 (+/- 0.867 acres), and Lot 5 (+/- 2.5 acres). For streamlined long-term management, a common/shared driveway and a common use and maintenance agreement are already prepared and in place. This is a premium opportunity for a developer looking to maximize their construction timeline and profitability with a de-risked site. Contact the listing agent today to receive all filed site plans and engineering reports (See Documents for the Filed Map) © 2025 OneKey™ MLS, LLC