REO $10,500,000 - 8820 Avenue J, Brooklyn, NY 11236｜MLS # 930166

Property Description « Polish »

Gotowy budynek inwestycyjny z 24 jednostkami w Canarsie, Brooklyn

Wyjątkowa okazja w sercu Canarsie, Brooklyn—ten dobrze utrzymany, ceglany budynek z 24 mieszkaniami oferuje wyłącznie apartamenty z 2 sypialniami i 2 łazienkami, idealne dla stabilnego popytu na wynajem. Najemcy płacą za wszystkie media z wyjątkiem wody, a w pełni elektryczne systemy eliminują potrzebę gazu, konserwacji kotłów, czy pokoju na odpady.

Budynek obejmuje:

Mieszkanie superintendenta
Dodatkowe biuro w piwnicy z pół łazienką
Dodatkowe pomieszczenia magazynowe
Brak windy = niższe koszty utrzymania
Ulga podatkowa 421A wprowadzona
Niskie koszty operacyjne
Z NOI wynoszącym 649 000 USD i Net Cap Rate na poziomie 6,2%, to doskonały wybór dla inwestorów długoterminowych lub wymiany 1031. Stabilny dochód, minimalne koszty ogólne i efektywne systemy budowlane czynią z tego nieruchomościę w pełni gotową do wynajęcia w jednej z szybko rozwijających się dzielnic Brooklynu.

MLS #‎	930166
Rok budowy	2016
Podatki (rocznie)	$7,102
Rodzaj paliwa	Elektryczność
Rodzaj ogrzewania	Elektryczność
Autobus	1 min: B17
	3 min: B6, B82
	8 min: B103, BM2
	9 min: B42
	10 min: B60
Pociąg	2.6 miles: "East New York"
	3.6 miles: "Nostrand Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years