Gotowy budynek inwestycyjny z 24 jednostkami w Canarsie, Brooklyn

Wyjątkowa okazja w sercu Canarsie, Brooklyn—ten dobrze utrzymany, ceglany budynek z 24 mieszkaniami oferuje wyłącznie apartamenty z 2 sypialniami i 2 łazienkami, idealne dla stabilnego popytu na wynajem. Najemcy płacą za wszystkie media z wyjątkiem wody, a w pełni elektryczne systemy eliminują potrzebę gazu, konserwacji kotłów, czy pokoju na odpady.

Budynek obejmuje:

Mieszkanie superintendenta
Dodatkowe biuro w piwnicy z pół łazienką
Dodatkowe pomieszczenia magazynowe
Brak windy = niższe koszty utrzymania
Ulga podatkowa 421A wprowadzona
Niskie koszty operacyjne
Z NOI wynoszącym 649 000 USD i Net Cap Rate na poziomie 6,2%, to doskonały wybór dla inwestorów długoterminowych lub wymiany 1031. Stabilny dochód, minimalne koszty ogólne i efektywne systemy budowlane czynią z tego nieruchomościę w pełni gotową do wynajęcia w jednej z szybko rozwijających się dzielnic Brooklynu.

Perfect—here’s a clean, investor-focused description for that Canarsie property:

Turn-Key 24-Unit Investment Property in Canarsie, Brooklyn

An outstanding opportunity in the heart of Canarsie, Brooklyn—this well-maintained 24-unit brick building features all 2-bedroom, 2-bath apartments, ideal for steady rental demand. Tenants pay all utilities except water, with all-electric systems, eliminating the need for gas, boiler maintenance, or a compactor room.

The building includes:

Legal super’s unit
Accessory office in the basement with half bath
Additional storage rooms
No elevator = lower maintenance
421A Tax Abatement in place
Low operating expenses
With a NOI of $649,000 and a Net Cap Rate of 6.2%, this is an excellent choice for long-term investors or a 1031 exchange. Stable income, minimal overhead, and efficient building systems make this a true turnkey asset in one of Brooklyn’s steadily growing neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC