170 Downs Street, Kingston, NY 12401

Gotowy do zamieszkania budynek dwurodzinny w Midtown Kingston z solidnym przepływem gotówki. Dwa przestronne mieszkania 3 pokojowe/1 łazienkowe, oba w pełni wynajęte przez Family of Woodstock z gwarantowanymi płatnościami czynszu. Najemcy płacą za swoje media, co utrzymuje niskie koszty. Zaktualizowana instalacja elektryczna w ciągu ostatnich 5 lat i nowa podłoga w górnym mieszkaniu. Całkowity miesięczny czynsz wynosi 3 922 USD. Dogodna lokalizacja w pobliżu linii autobusowej, zakupów i usług. Świetna okazja, aby zainwestować w w pełni ustabilizowaną nieruchomość dochodową z natychmiastowym zwrotem.

Finanse:

• Całkowity miesięczny czynsz: 3 922 USD (1 961 USD za jednostkę)

• Roczny czynsz: 47 040 USD

• Szacowane roczne wydatki: 11 800 USD (podatki, ubezpieczenie, woda/kanalizacja, konserwacja)

Aktualizacje/Cechy:

• Zaktualizowana instalacja elektryczna w ciągu ostatnich 5 lat

• Nowa podłoga w górnym mieszkaniu

• Działka miejska, ok. 0,09 akra

Notatki dla inwestora:

W pełni ustabilizowany aktyw z natychmiastowym przepływem gotówki i minimalnymi obowiązkami właściciela. Idealny dodatek do portfela.

170 Downs Street, Kingston, NY 12401

Turnkey two-family in Midtown Kingston with strong cash flow. Two spacious 3 BR/1 BA units, both fully leased through Family of Woodstock with guaranteed rent payments. Tenants pay their own utilities, keeping expenses low. Updated electrical within the last 5 years and new flooring in the upstairs unit. Total monthly rent is $3,922. Convenient location near bus line, shopping, and services. Great opportunity to step into a fully stabilized income property with immediate returns

Financials:

• Total monthly rent: $3,922 ($1,961 per unit)

• Annual rent: $47,040

• Est. annual expenses: $11,800 (taxes, insurance, water/sewer, maintenance)

Updates/Features:

• Updated electrical within last 5 years

• New flooring in upstairs unit

• City lot, approx. 0.09 acres

Investor Notes:

Fully stabilized asset with immediate cash flow and minimal landlord responsibilities. Ideal portfolio addition. © 2025 OneKey™ MLS, LLC