$799,000 - 13 N Pond Drive, Parksville, NY 12768｜ID # 928279

Property Description « Polish »

Dawno temu, to była Chata nr 1 w Obozie Elko Lake — tętniące serce ukochanego episkopalnego retreatu, gdzie obozowicze gromadzili się na posiłkach, tańcach i tworzyli wspomnienia na całe życie. Dziś została przekształcona w dom z 4 sypialniami i 2 łazienkami, który w jakiś sposób wciąż tętni tą samą nieuchwytną magią — poczuciem radości i światła, które można tylko poczuć, nie da się go opisać.

Usytuowana na grzbiecie tuż poza Parkiem Catskill, Chata oferuje całkowicie cedrowe, jednopoziomowe życie otoczone rozległą przyrodą w każdym kierunku. Na południu: łąki łapiące złote światło. Na zachodzie: widoki gór, które zamieniają zachody słońca w codzienne wydarzenia. A z tylnego podwórka zaczyna się rozległa sieć szlaków — te same szlaki wytyczone przez obozowiczów dekady temu, teraz wykorzystywane do wędrówek, jazdy konnej, jazdy na skuterach śnieżnych, jazdy na rowerach górskich lub po prostu spacerów. Przygoda naprawdę zaczyna się za twoimi drzwiami.

Wewnątrz, były "wielka sala" nadal jest duszą domu — teraz przekształconą w rozległą, wypełnioną światłem przestrzeń do spotkań, która pomieści stół jadalny dla 28 osób, ogromny salon na wieczory przy kominku i wbudowany kącik do czytania i słuchania muzyki zaprojektowany do dłuższego przebywania. Kuchnia jest przestronna i towarzyska, łatwo pomieści trzech kucharzy w ruchu, wyposażona w piec Viking, nalewak do garnków i mnóstwo miejsca na przygotowanie. Dwie mniejsze sypialnie oferują widoki na łąki i góry, podczas gdy główna sypialnia zawiera garderobę marzeń. Duża, spa-like łazienka obok głównej sypialni oferuje prysznic parowy i podwójną umywalkę. Większa, schowana sypialnia z tyłu oferuje cichy azyl, gdy dzień się kończy.

Na zewnątrz, dwupiętrowy wolnostojący garaż z elektrycznością jest tak funkcjonalny, jak i pełen potencjału — trzy przęsła na przodzie, jedno z tyłu, prawie 1,200 stóp kwadratowych na parterze, oraz dodatkowe 680 stóp kwadratowych powyżej na studio, przechowywanie lub przyszłą rozbudowę. Stowarzyszenie Właścicieli Nieruchomości Elko Lake zapewnia prywatny dostęp do jeziora Elko (bez motorówek), a także wspólny pomost, park, pawilon i korty do tenisa, pickleballa i koszykówki — plus całoroczna konserwacja dróg, wszystko za niewielką roczną opłatą.

I podczas gdy Chata wydaje się całkowicie odizolowana, Livingston Manor jest tylko dziesięć minut stąd — doskonałe połączenie dzikiej przyrody i uroku małego miasteczka. Spędź poranek eksplorując Dziką Puszczę Willowemoc lub łowiąc ryby w sławnych rzekach, a następnie udaj się do miasta na kawę w The Walk-In, zakupy w Main Street Farm, piwo w Catskill Brewery lub kolację w The DeBruce lub The Kaatskeller.

Chata to to rzadkie miejsce, gdzie nostalgia spotyka teraźniejszość — gdzie każdy powiew wiatru wydaje się być wspomnieniem, a radość i śmiech lat minionych są cicho wplecione w ściany.

ID #‎	928279
Szczegóły nieruchomości	4 sypialnie, 2 łazienki, zmywarka, pralka, suszarka, garaż, zewnętrze: 5.95 włości, wnętrze: 2616 ft2, 243m2 (DOM): 98 days
Rok budowy	1960
Opłaty eksploatacyjne	$1,200
Podatki (rocznie)	$8,505
Rodzaj paliwa	Olej
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Piwnica	Przestrzeń podpodłogowa
Rodzaj garażu	Oddzielny

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years