Róg budynku wielofunkcyjnego z witryną handlową, murowanym garażem na dwa samochody i dwoma jednostkami mieszkalnymi. Fantastyczna okazja, aby posiadać budynek wielofunkcyjny w zabudowie bliźniaczej w sercu Astorii!

Usytuowany na rogu o wysokiej widoczności, ta wszechstronna dwupiętrowa nieruchomość posiada pustą witrynę handlową z piwnicą, dwie jednostki mieszkalne oraz murowany garaż na dwa samochody z wysokimi sufitami o wysokości 13 stóp — idealne dla inwestorów, użytkowników końcowych lub zaaranżowanych na życie/pracę. Witryna handlowa z piwnicą. Parter oferuje przestrzeń komercyjną o dużej ekspozycji, idealną dla biur, detalicznego handlu lub usług. Pełna piwnica dodaje cenne możliwości przechowywania lub miejsca pracy. Na tym poziomie znajduje się także dodatkowy, duży garaż na dwa samochody z sufitami o wysokości 13 stóp i nową elektryczną metalową bramą garażową, zapewniającą rzadkie i bezpieczne prywatne miejsce parkingowe.

Drugie piętro – Pusta elastyczna jednostka 2-pokojowa. Ten jasny i przestronny apartament ma sufity o wysokości 9 stóp i powiększone okna, które wpuszczają naturalne światło z trzech stron. Skonfigurowany jako duże jednopokojowe mieszkanie z elastycznym układem drugiego pokoju, jednostka obejmuje otwartą kuchnię z wyspą kuchenną, nasłoneczniony salon, pełną łazienkę oraz dostęp do wykończonego prywatnego tarasu — idealnego do przyjmowania gości. Dodatkowe cechy to pralka w mieszkaniu i ogrzewanie konwekcyjne. Jednostka może skorzystać z drobnych aktualizacji, oferując wspaniałą okazję do dostosowania do własnego gustu.

Trzecie piętro – Pusty układ 3-pokojowy (obecnie skonfigurowany jako 4 pokoje). Obecnie używany jako 4-pokojowy, ten lokal można łatwo przekształcić w przestronny 3-pokojowy apartament. Posiada wysokie sufity, pełną łazienkę, dużą, wspólną przestrzeń oraz doskonałe naturalne światło w całym pomieszczeniu. Przy odrobinie troski, ta jednostka ma ogromny potencjał do przekształcenia w piękne mieszkanie na wyższej kondygnacji lub na wynajem.

Dodatkowe atrakcje: • System ogrzewania gazowego • Sufity na wysokości 9 stóp w obu jednostkach mieszkalnych • Działka narożna z doskonałą widocznością i naturalnym światłem • Elastyczny układ i możliwości użytkowania • Usytuowanie w pobliżu komunikacji publicznej, autostrad, sklepów i nie tylko. Niezależnie od tego, czy chcesz inwestować, zamieszkać czy przekształcać, 23-39 Astoria Blvd przedstawia wyjątkową wartość i możliwość w jednej z najbardziej tętniących życiem dzielnic Queens.

Corner Mixed-Use Building with Commercial Storefront, Brick Two-Car Garage & Two Residential Units A fantastic opportunity to own a semidetached mixed-use corner building in the heart of Astoria!

Situated on a high-visibility corner , this versatile two-story property features a vacant commercial storefront with basement, two residential units, and a brick two-car garage with soaring 13’ ceilings — ideal for investors, end-users, or live/work arrangements. Commercial Storefront with Basement The ground floor offers a high-exposure commercial space, ideal for office, retail, or service-based businesses. A full basement adds valuable storage or workspace potential. Also on this level is an extra-large brick two car garage with 13-foot ceilings and a new electric metal garage door, providing rare and secure private parking. Second Floor – Vacant Flex 2- Bedroom Unit This bright and spacious apartment features 9-foot ceilings and oversized windows drawing in natural light from three exposures.

Configured as a large one-bedroom with a flexible second bedroom layout, the unit includes an open kitchen with center island, sunlit living
room, full bath, and access to a finished private terrace — perfect for entertaining. Additional features include in-unit laundry and baseboard
heating. Unit may benefit from some minor updates, offering a great opportunity to customize to your taste.
Third Floor – Vacant 3-Bedroom Layout (Currently Configured as 4 Bedrooms) Currently used as a 4-bedroom, this unit can easily be reimagined as a spacious 3-bedroom
apartment. It features high ceilings, a full bathroom, a large landing area, and excellent natural light throughout. With a bit of TLC, this unit
holds great potential for transformation into a beautiful upper-level residence or rental.

Additional Highlights: • Gas boiler heating system • 9 ft ceilings in both residential units • Corner lot with excellent visibility and natural light • Flexible layout and usage options • Located near public
transit, highways, shopping, and more Whether you’re looking to invest, occupy, or redevelop, 23-39 Astoria Blvd presents an exceptional value and opportunity in one of Queens’ most vibrant neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC