$1,499,000 - 166 Coffey Street, Brooklyn, NY 11231｜MLS # 929530

Property Description « Polish »

Możliwość:
Buduj na najgorętszej ulicy Red Hook. Malownicze, zachowane domy szeregowe z widokiem na Statuę Wolności i skyline Nowego Jorku.
3700 m² do zabudowy, 4 sypialnie, 4 pełne łazienki i 1 toaleta w działce o wymiarach 25 x 100.
Gotowy projekt od podstaw. W pełni dozwolony z zatwierdzeniem NB.

Wartość:
Pełny zestaw rysunków: wsparcie wykopu, fundamenty, konstrukcja, architektura, mechanika, elektryka i hydraulika. W ZESTAWIE
Projekt zawiera plan bezpieczeństwa na terenie budowy, zaktualizowaną inwentaryzację oraz plan rusztowania.
Ogrodzenie terenu zostało zezwolone i wzniesione.
Usługi miejskie są obecne (odłączone dla potrzeb demontażu poprzedniej struktury).
Dokumenty projektowe architekta, inżyniera MEP i inżyniera strukturalnego W ZESTAWIE.
Umowa dostępu z 168 Coffey jest w mocy. Umowa dostępu z 164 Coffey jest w toku. (Obie umowy dostępu nie wiążą się z kosztami ani ograniczeniami czasowymi dla nowego właściciela).
Wszystkie materiały elewacyjne są składowane na miejscu (zobacz załączoną listę): okna, drzwi tarasowe, cegła elewacyjna, okładzina drewniana, drewniane wykończenia. W ZESTAWIE.
Fundament został zaprojektowany, aby uniknąć jakiejkolwiek podwaliny sąsiednich struktur.
Działka do wynajęcia za projektem do prowadzenia wszystkich prac budowlanych. Dostęp od ulicy.
Projekt znajduje się w strefie X Red Hook. Ubezpieczenie od powodzi nie jest wymagane.

Red Hook. Nie przyjeżdża się tutaj przez przypadek. Ludzie przyjeżdżają z silnymi intencjami. Widzą otwartą przestrzeń. Blisko splecioną społeczność, która wspiera wolne myślenie i sztukę. Niezależnie od tego, czy chodzi o jedzenie, modę, malarstwo, rzeźbę, fotografię, architekturę czy kawę, duch Red Hook kształtuje medium. Odważny z korzeniami w starym Nowym Jorku, ulice rozciągają się w kierunku portu nowojorskiego, gdzie widok na Statutę Wolności i Downtown przypomina, że Red Hook jest częścią miasta, ale wystarczająco oddzieloną, aby stworzyć swoją własną kulturę i postawę.

Budynki są niskie. Część przemysłowa i pragmatyczna. Przekształcona w enklawy dla artystów, aby tworzyć i żyć. Zaprojektowana w stylu życia, który odpowiada ich wrażliwości. Inne to domy szeregowe na brukowanych ulicach, które sięgają początku XX wieku. Większość została przekształcona, a niektóre przebudowane. Wznoszenie społeczności przy jednoczesnym zachowaniu wysokości i wymiarów starych. Wykorzystując nowoczesne wykończenia i materiały, aby stworzyć nowe przestrzenie wewnętrzne, jednocześnie przyjmując światło i powietrze Red Hook, tworząc atrakcyjne tarasy na dachu i ogrody.

Urok Red Hook to poczucie zdumienia i możliwości. Na każdym rogu można spotkać kogoś, kto może zmienić twoje życie. Rozmowa prowadząca do nowego myślenia lub kierunku. Gdzie sztuka i koncepcje są skomplikowane, ale wydają się przystępne i łatwe. Istnieje powód, dla którego twórcy gromadzą się tutaj. Energia porusza się i prowadzi ich. Wszyscy artyści mają wizję. Poczucie tego, co będzie. To jedyny sposób, w jaki pusta płótno staje się obrazem, a blok kamienia staje się rzeźbą. Są tutaj, ponieważ Red Hook jest tym, czym jest, i tym, czym ma się stać.

MLS #‎	929530
Szczegóły nieruchomości	4 sypialnie, 4 łazienki, 1 pół łazienki, klimatyzacja, zewnętrze: 0.06 włości, wnętrze: 3700 ft2, 344m2 (DOM): 99 days
Rok budowy	2025
Podatki (rocznie)	$34,817
Rodzaj paliwa	Elektryczność
Rodzaj ogrzewania	Elektryczność
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Autobus	2 min: B61
	7 min: B57
Pociąg	2.1 miles: "Atlantic Terminal"
	3.5 miles: "Nostrand Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years