Manhattan Gem: W pełni odnowione penthouse z alcove Studio PHL

Witamy w PHL, zaawansowanym penthouse alcove studio w budynku z całodobowym dozorem. Okna wychodzące na południowy zachód zalewają przestrzeń światłem słonecznym przez cały dzień i oferują oszałamiające widoki na centrum Manhattanu i Brooklynu. Gustownie odnowione od podstaw, to mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się z luksusowymi wykończeniami, w tym podłogami z orzecha amerykańskiego, niestandardowym oświetleniem, drzwiami i armaturą oraz szafami typu walk-in. Zachęcający i przestronny hol oferuje 10 stóp niestandardowych szaf California z dużą ilością miejsca na stół lądowy. Wejście płynnie łączy się z przestronnymi głównymi strefami życiowymi.

Układ mieszkania zapewnia prawdziwe poczucie separacji dla życia, pracy i wypoczynku dzięki wielofunkcyjnemu planowi piętra, który maksymalizuje przestrzeń. Czyste białe ściany w rozległym salonie tworzą otwartą i przewiewną przestrzeń, znajdującą się naprzeciwko kuchni, idealną do relaksu z miejscem na przyjmowanie gości.

Kuchnia szefa kuchni jest stylowa i funkcjonalna, wyposażona w najwyższej klasy urządzenia ze stali nierdzewnej, w tym piekarnik Bertazzoni i zmywarkę, lodówkę Fisher Paykel z wbudowanym dozownikiem lodu i wodą. Idealny kącik ukryty dla stacji kawowej i herbacianej znajduje się tuż nad lodówką na wino Whynter na 17 butelek. Przestrzeń jest pięknie wykończona eleganckimi blatem z granitu Calacatta i pasującą listwą.

Nowoczesne łóżko Murphy w rozmiarze king z wbudowanym biurkiem i półkami jest eleganckie i pomysłowe, płynnie integrując się ze ścianą. Czyste linie utrzymują minimalistyczny i wyrafinowany styl w całym penthouse'ie, maksymalizując każdy cal przestrzeni.

Łazienka przypomina spa, będąc serene oazą z białymi płytkami typu subway, elegancką toaletą Kohler z funkcją mycia, zlewem i toaletką Kohler oraz armaturą American Standard. Podłoga dodaje klasy spektakularnym marmurem Carrara. Obfite miejsce do przechowywania w toaletce i szafce z lustrem oraz trzecia, oversized, niestandardowa szafa California obok łazienki.

PHL oferuje pełen zakres nowoczesnych funkcji inteligentnego domu, takich jak: termostat Nest i czujnik dymu, ukryte okablowanie dla bezproblemowej rozrywki domowej, gniazdka USB oraz inteligentne włączniki światła. W całym mieszkaniu znajdziesz dodatkowe ulepszenia, takie jak piękne oprawy oświetleniowe Vonn LED, niestandardowe zasłony i oświetlenie wpuszczane.

New York Towers to budynek z pełną obsługą, z całodobowym dozorem, menadżerem i concierge. Udogodnienia obejmują bezpośredni dostęp do przyległego garażu z preferencyjnymi stawkami dla akcjonariuszy, centralną pralnię, przechowalnię i przechowalnię rowerów za dodatkową opłatą.

Lokalizacja jest niezrównana! Jesteś zaledwie kilka sekund od głównych supermarketów (Whole Foods i Trader Joe's), głównych tras autobusowych (M23, M34A, M15) oraz metra linii 6 (5 minut) oraz linii R/W (8 minut). Ślepa uliczka prowadzi prosto do parku, a w pobliżu znajdują się Madison Square Park, Union Square Park oraz Stuyvesant Park.

Spółdzielnia pozwala na wynajem (dwa lata co cztery lata), zakupy pied-à-terre oraz współzakupy. Budynek ma zdrową sytuację finansową i posiada samowystarczalną stację zasilania współprodukcyjnego (2019). To oznacza, że koszty ogrzewania i chłodzenia są wliczone w rachunek za utrzymanie, a rachunki za prąd są zaskakująco niskie, rzadko przekraczające 75 dolarów miesięcznie. Opłata w wysokości 75,90 USD/miesiąc do 31 grudnia 2026 roku. Opłaty związane z oceną i usługami nie są wliczone w ogłoszone koszty utrzymania.

Manhattan Gem: Fully Renovated Penthouse Alcove Studio PHL

Welcome to PHL, an oversized alcove studio penthouse in a full-service doorman building. Southwest facing windows flood the space with sunlight all day and offer striking open downtown Manhattan and Brooklyn views. Tastefully renovated from top to bottom, this apartment is turn key with high end finishes throughout including walnut hardwood flooring, custom lighting, doors and hardware and walk in closets. The inviting and spacious foyer features 10 feet of custom California closets with plenty of room for a landing table. The entryway seamlessly connects to the generous main living areas.

The layout offers a true sense of separation for life, work and rest with a multifunctional floor plan maximizing the space. The crisp white walls in the expansive living area create an open and airy space situated across from the kitchen, perfect for relaxing with room to entertain guests.

The chef's kitchen is stylish and functional, equipped with top-of-the-line stainless steel appliances including a Bertazzoni range and dishwasher, Fisher Paykel refrigerator with a built-in ice maker and water dispenser. A perfect nook tucked away for a coffee and tea station is located just above the 17-bottle Whynter wine fridge. The space is beautifully finished with elegant Calacatta granite countertops and a matching backsplash.

The modern Queen sized Murphy bed with built in desk and shelving is sleek and clever, seamlessly integrating into the wall. The clean lines maintain the minimal and sophisticated aesthetic throughout as well as maximizing every inch of your penthouse studio.

The spa-like bathroom is a serene retreat featuring white subway tiles, a sophisticated Kohler toilet with a washlet, a Kohler sink and vanity, and American Standard fixtures. The floor adds a touch of class with stunning Carrara marble. Abundant vanity and medicine cabinet storage as well as a third oversized custom California closet located next to your bathroom.

PHL offers a full range of modern lifestyle smart home features such as: a Nest thermostat and smoke detector, hidden wiring for seamless home entertainment, USB power outlets, and smart light switches. Throughout the apartment, you'll find additional home upgrades such as beautiful Vonn LED light fixtures, custom blinds and recessed lighting.

New York Towers is a full-service, 24-hour doorman building with an on-site manager and concierge. Amenities include direct access to an on-site garage with preferential rates for shareholders, central laundry room, storage and bike storage for an additional charge.

The location can't be beat! You're seconds away from major supermarkets (Whole Foods and Trader Joe's), major bus routes (M23, M34A, M15), and the 6 train (5 minutes) and R/W trains (8 minutes). The cul-de-sac opens right to a park, with Madison Square Park, Union Square Park, and Stuyvesant Park all nearby.

The co-op allows renting (two years every four years), pied-à-terre purchases, and co-purchasing. The building is financially healthy and features a self-sufficient co-gen power station (2019). This means heating and cooling costs are included in your maintenance bill, and electrical bills are refreshingly low rarely exceeding $75 a month. Assessment of $75.90/month through 12/31/26. Assessment and utility costs are not included in the advertised maintenance.