Wyjątkowa okazja z 5,56% stopą zwrotu - Dozwolone krótkoterminowe wynajmy!

Rzadko spotykana nieruchomość w sercu Midtown Manhattan, ten apartament oferuje zarówno użytkownikom końcowym, jak i inwestorom solidną stopę zwrotu na poziomie 5,56% z elastycznością krótkoterminowego wynajmu, ponieważ budynek wyjątkowo pozwala na wynajem na minimum jeden miesiąc. Ta wyjątkowa struktura otwiera drzwi do potencjału premium cenowego w jednym z najbardziej poszukiwanych rynków wynajmu krótkoterminowego w kraju.

Przestronna rezydencja z dwoma sypialniami i jedną łazienką posiada kuchnię w formie galeryjnej z urządzeniami ze stali nierdzewnej, blatem granitowym oraz bogatymi drewnianymi meblami, uzupełnionymi szerokimi deskami podłogowymi w całym mieszkaniu oraz dużą przestrzenią na garderobę.

Udogodnienia budynku obejmują niedawno wyremontowane lobby z całodobową obsługą konsjerża, centrum fitness, pralnię, usługę prasowania oraz taras na dachu z panoramicznymi widokami na miasto.

Idealnie usytuowany między Times Square a Central Park/Columbus Circle, budynek oferuje niezrównany dostęp do Rockefeller Center, restauracji klasie światowej, rozrywki oraz głównych linii metra (1, N, Q, R, F, B, D, E) z dogodnym połączeniem autobusowym w pobliżu - co czyni go idealnym adresem w Midtown zarówno dla mieszkań, jak i inwestycji. Niektóre zdjęcia zostały wirtualnie przygotowane.

Obecnie obowiązuje opłata w wysokości 396,16 USD do maja 2026 roku na sfinansowanie rezerwy i różnych projektów budowlanych.

 

Exceptional 5.56% Cap Rate Opportunity - Short-Term Rentals Permitted!

A rare find in the heart of Midtown Manhattan, this apartment offers both end users and investors a strong 5.56% cap rate with the flexibility of short-term leasing, as the building uniquely allows minimum one-month rental terms. This exceptional structure opens the door to premium pricing potential in one of the most in-demand short-term rental markets in the country.

The spacious two-bedroom, one-bathroom residence features a galley kitchen with stainless steel appliances, granite countertops, and rich wood cabinetry, complemented by wide plank flooring throughout and generous closet space.

Building amenities include a recently renovated lobby with 24-hour concierge, fitness center, laundry room, valet dry cleaning, and a rooftop deck with sweeping city views.

Perfectly positioned between Times Square and Central Park/Columbus Circle, the building offers unbeatable access to Rockefeller Center, world-class dining, entertainment, and major subway lines (1, N, Q, R, F, B, D, E) with convenient bus service nearby - making it the ideal Midtown address for both residence and investment. Some of the images have been virtually staged.

There is currently an assessment of $396.16 in place until May 2026 to fund the reserve and various building projects.