PHC to kwintesencja słonecznego, jednoosobowego penthouse'u, który ucieleśnia szykowe życie w mieście: oferując około 850 SF perfekcyjnie utrzymanej przestrzeni wewnętrznej oraz rozległy taras o powierzchni około 650 SF z panoramicznymi widokami na północ, zachód i południe. Oświetlona naturalnym światłem, ta glamourowa rezydencja prezentuje ponadczasowe detale sprzed wojny, imponujące sufity o wysokości 10 stóp, eleganckie drewniane podłogi oraz pięknie wykonane, customowe szafy i zabudowy.

Wielka jadalnia płynnie łączy się z wyrafinowanym salonem – idealnym do stylowej zabawy lub relaksujących wieczorów w domu. Kuchnia z oknami jest w pełni wyposażona, podczas gdy oszałamiająca nowa łazienka z marmuru przywodzi na myśl luksus spa z dużym prysznicem walk-in, wyrafinowanymi nowoczesnymi wykończeniami oraz dramatycznym świetlikiem. Dostępna w designerskim (przejrzystym) umeblowaniu lub bez mebli za $7500.

Zbudowany w 1928 roku, 320 East 57th Street to art deco o wysokiej jakości, oferujący całodobową obsługę doormanów, menedżera rezydencji oraz wyjątkowe udogodnienia, w tym pięknie umeblowany i zaaranżowany taras na dachu, nowoczesne centrum fitness oraz zaktualizowaną pralnię. Przemyślane dodatki, takie jak dostawa poczty i gazet do każdej rezydencji, odzwierciedlają zaangażowanie budynku w komfortowe życie.

Idealnie usytuowana w pobliżu parków, Esplanady wzdłuż Wschodniej Rzeki, restauracji na światowym poziomie i zabytków kulturowych, ta rezydencja doskonale łączy klasyczną elegancję architektoniczną z nowoczesną wyrafinowaniem. Zwierzęta są mile widziane po zatwierdzeniu przez zarząd.

Pierwszy czynsz oraz kaucja zabezpieczająca do zapłaty przy podpisaniu umowy.

Opłaty za budynek i zarządzanie:
Opłata za przetwarzanie wniosku (niedobranie) $550
Opłata administracyjna budynku (niedobranie) $100 (jeśli dotyczy)
Opłata za sprawdzenie kredytu (niedobranie) $150 za wnioskodawcę/dorosłego wnioskodawcę
Kaucja za wprowadzenie (zwrotna) $500
Opłata za wprowadzenie (niedobranie) $1,500

PHC is the quintessential sun-filled one-bedroom Penthouse that epitomizes chic city living: offering  approx. 850 SF of impeccably maintained interior space and an expansive wraparound terrace approx. 650 SF with sweeping open views to the north, west, and south. Bathed in natural light, this glamorous residence showcases timeless prewar details, soaring 10-foot ceilings, elegant hardwood floors, and beautifully crafted custom closets and built-ins.
A grand dining foyer leads seamlessly into a sophisticated living room-perfect for stylish entertaining or relaxed evenings at home. The windowed kitchen is fully equipped, while the stunning new marble bathroom evokes spa-like luxury with a large walk-in shower, refined modern finishes, and a dramatic skylight.  Available designer (transitional) furnished or unfurnished $7500

Built in 1928,  320 East 57th Street is a landmark-quality Art Deco gem offering full-time doorman service, a live-in resident manager, and exceptional amenities, including a beautifully furnished and landscaped roof terrace, a new fitness center, and an updated laundry room. Thoughtful touches such as mail and newspaper delivery to each residence reflect the building's commitment to gracious living.
Ideally situated near parks, the East River Esplanade, world-class dining, and cultural landmarks, this residence perfectly marries classic architectural elegance with modern sophistication. Pets are welcome with board approval.


First months rent and security deposit due at lease signing

Building and Management Fees:
Application Processing Fee (Non-Refundable) $550
Building Administrative Fee (Non-Refundable) $100 (if appliable)
Credit Check Fee (Non-Refundable) $150 per applicant/adult applicant
Move-In Deposit (Refundable) $500
Move-In Fee (Non-Refundable) $1,500