$1,499,000 - 166 Coffey Street, Brooklyn, NY 11231｜MLS # 929037

Property Description « Polish »

Możliwość:
Rozwój na najgorętszej ulicy Red Hook. Urokliwe, zachowane domy szeregowe, z widokiem na Statuę Wolności i panoramę Nowego Jorku.
3700 powierzchni do zabudowy, 4 sypialnie, 4 łazienki pełne, 1 łazienka pół. na działce 25 x 100.
Gotowy projekt do realizacji. W pełni zatwierdzony z aprobatą NB.

Wartość:
Pełny zestaw rysunków: wsparcie wykopu, fundament, konstrukcja, architektura, mechanika, elektryka i hydraulika. W ZESTAWIE.
Projekt zawiera plan bezpieczeństwa na miejscu, zaktualizowaną mapę oraz plan rusztowania.
Ogrodzenie terenu zostało zatwierdzone i zainstalowane.
Usługi uliczne są obecne (odłączone na czas rozbiórki wcześniejszej struktury).
Dokumenty projektowe architekta, inżyniera MEP i inżyniera konstrukcji są W ZESTAWIE.
Umowa dostępu jest zawarta z 168 Coffey. Umowa dostępu w toku dla 164 Coffey. (Obie umowy dostępu nie mają kosztów ani ograniczeń czasowych dla nowego właściciela).
Wszystkie materiały elewacyjne są przechowywane na miejscu (patrz lista w załączniku): okna, drzwi tarasowe, cegły elewacyjne, okładziny drewniane, wykończenia drewniane. W ZESTAWIE.
Fundament został zaprojektowany, aby uniknąć jakiegokolwiek wsparcia sąsiednich struktur.
Działka do wynajęcia za projektem do prowadzenia wszystkich działalności budowlanych. Dostęp z ulicy.
Projekt zlokalizowany w strefie X Red Hook. Ubezpieczenie przeciwpowodziowe nie jest wymagane.

Red Hook. Nie przyjeżdża się tutaj przypadkowo. Ludzie przychodzą z silnymi intencjami. Widzą otwartą przestrzeń. Bliską, zintegrowaną społeczność, która wspiera wolną myśl i sztukę. Niezależnie czy to jedzenie, moda, malarstwo, rzeźba, fotografia, architektura czy kawa, duch Red Hook kształtuje medium. Odważny z korzeniami w starym Nowym Jorku, ulice rozciągają się do portu w Nowym Jorku, gdzie widok na Statuę Wolności i Downtown przypomina, że Red Hook jest częścią miasta, ale wystarczająco oddzielony, by stworzyć własną kulturę i postawę.

Budynki są niskie. Niektóre przemysłowe i pragmatyczne. Przekształcone w enklawy dla artystów do tworzenia i życia. Zaprojektowane w stylu życia, który odpowiada ich wrażliwości. Inne to domy szeregowe na brukowanych ulicach, które sięgają przełomu wieku. Większość została przekształcona, a niektóre zostały odbudowane. Wzmacniając społeczność przy zachowaniu wysokości i wymiarów starego. Wykorzystując nowoczesne wykończenia i materiały, aby stworzyć nowe przestrzenie wewnętrzne, przyjmując światło i powietrze Red Hook, tworząc efektowne tarasy na dachu i ogrody.

Urok Red Hook to poczucie zdumienia i możliwości. Na każdym rogu możesz spotkać kogoś, kto może zmienić twoje życie. Rozmowa prowadząca do nowej myśli lub kierunku. Gdzie sztuka i koncepcje są złożone, ale wydają się dostępne i łatwe. Jest powód, dla którego twórcy gromadzą się tutaj. Energia porusza i prowadzi ich. Wszyscy artyści mają wizję. Poczucie tego, co będzie. To jedyny sposób, w jaki pusta plansza staje się obrazem, a blok kamienia staje się rzeźbą. Są tutaj z powodu tego, czym jest Red Hook i czym ma się stać.

MLS #‎	929037
Podatki (rocznie)	$34,817
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Autobus	2 min: B61
	7 min: B57
Pociąg	2.1 miles: "Atlantic Terminal"
	3.5 miles: "Nostrand Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years