Witamy przy 1323 Sutter Avenue, przestronnym, dwurodzinnym domu z cegły, oferującym doskonałe połączenie komfortu i możliwości inwestycyjnych w East New York w Brooklynie. Dupleks właściciela ma 3 sypialnie, 2 pełne łazienki, jasny salon z odsłoniętą cegłą, podłogi drewniane i nowoczesną kuchnię z wyspą – idealną do przyjmowania gości. Mieszkanie na ostatnim piętrze oferuje 2 sypialnie z jednostkami grzewczymi i chłodzącymi bez kanałów. Obecni najemcy płacą 2400 USD/miesiąc i pokrywają własny gaz oraz prąd, co czyni tę nieruchomość doskonałą inwestycją przynoszącą dochód. Wykończona piwnica zawiera dwa pomieszczenia z osobnymi wejściami z przodu i tyłu, jednostkami bez kanałów oraz systemem paneli słonecznych dedykowanym piwnicy, co pomaga obniżyć koszty energii. Prywatny parking jest dostępny przez wspólny wjazd, co zapewnia dodatkową wygodę. Zlokalizowany w pobliżu Atlantic Avenue, Linden Boulevard i Pennsylvania Avenue, będziesz miał łatwy dostęp do lokalnych sklepów, supermarketów, parków, szkół i wielu linii metra (A i C) dla szybkich dojazdów po mieście. Nie przegap tej okazji, aby stać się właścicielem gotowego do wprowadzenia, dochodowego, dwurodzinnego domu w Brooklynie!

Welcome to 1323 Sutter Avenue, a spacious two-family brick home offering the perfect blend of comfort and investment opportunity in East New York, Brooklyn. The owner’s duplex features 3 bedrooms, 2 full baths, a bright living room with exposed brick, hardwood floors, and a modern kitchen with island—ideal for entertaining. The top-floor apartment offers 2 bedrooms with ductless heating and cooling units. Current tenants pay $2,400/month and cover their own gas and electric, making this an excellent income-producing property. The finished basement includes two rooms with separate front and rear entrances, ductless units, and a solar panel system dedicated to the basement, helping lower energy costs. Private parking is available through a community driveway, providing added convenience. Located near Atlantic Avenue, Linden Boulevard, and Pennsylvania Avenue, you’ll enjoy easy access to local shops, supermarkets, parks, schools, and multiple subway lines (A & C) for quick commutes throughout the city. Don’t miss this opportunity to own a move-in ready, high-yield two-family home in Brooklyn!