107 Union Street oferuje ponad 22 stopy szerokości na 100-stopowej działce, tworząc około 4,500 stóp kwadratowych prywatnej przestrzeni mieszkalnej z windą, z dostępem do parkingu oraz wieloma przestrzeniami na świeżym powietrzu. Położona na skraju Carroll Gardens i Cobble Hill, nieruchomość łączy nietypową objętość wnętrza z cichą ulicą oraz łatwym dostępem do codziennych udogodnień w okolicy i Manhattanie.
Główne piętra obejmują cztery sypialnie i trzy i pół łazienki na czterech dobrze zaprojektowanych kondygnacjach. Podwójnej wysokości salon wpuszcza stałe naturalne światło, a przyległa kuchnia dla szefa kuchni oferuje gotowanie indukcyjne Wolf i chłodzenie Sub-Zero. Taras przy głównym poziomie wychodzi na zagospodarowany ogród.
Górne piętro to pełnowymiarowy apartament główny z widokiem na port i panoramę Manhattanu. Skala i separacja są znaczące: duża sypialnia, garderoba oraz marmurowa łazienka z wanną do zanurzenia, ogromnym prysznicem typu walk-in i dużą przestrzenią na umywalkę.
Poziom ogrodu zawiera oddzielne studio z bezpośrednim dostępem do ogrodu, które doskonale nadaje się dla gości, jako przestrzeń robocza, do twórczego użytku lub do fitnessu, do tego dodatkowy elastyczny pokój w byłym garażu. Prywatny parking z dostępem z chodnika znajduje się bezpośrednio przed budynkiem.
Lokalizacja oferuje pieszą dostępność bez zakorkowania. Ulice Court, Smith i Henry są blisko, oferując sklepy spożywcze, kawiarnie, sklepy oraz codzienne usługi. Ścieżki nadbrzeżne, parki i Brooklyn Greenway są również w krótkiej odległości pieszo. Dla tych, którzy prowadzą samochód, bliskość do tunelu Hugh Carey zapewnia bezpośredni dostęp do Manhattanu; w standardowym ruchu dziennym, Dolny Manhattan jest zwykle około 15 minut drogi.
Dodatkowe szczegóły obejmują windę obsługującą główne poziomy mieszkalne, wiele przestrzeni na świeżym powietrzu (taras dachowy, taras, zagospodarowany ogród) oraz konstrukcję Passive House, która zapewnia ciche wnętrza i doskonałą jakość powietrza. Niektóre zdjęcia są wirtualnie stylizowane.
Warunki
Opłata aplikacyjna 20 USD
Pierwszy miesiąc czynszu i jeden miesiąc kaucji przy podpisaniu umowy
Woda około 200 USD/kwartał
Utrzymanie windy około 1,175 USD/rok
System tryskaczy Allstate około 1,200 USD/rok

107 Union Street offers over 22 feet of width on a 100-foot lot, creating approximately 4,500 square feet of private, elevator-served living with curb-cut parking and multiple outdoor spaces. Set at the edge of Carroll Gardens and Cobble Hill, the property combines uncommon interior volume with a quiet block and easy access to daily neighborhood amenities and Manhattan.
The main levels include four bedrooms and three-and-a-half baths across four well-laid-out floors. A double-height living room brings in consistent natural light, and the adjacent chef’s kitchen features Wolf induction cooking and Sub-Zero refrigeration. A terrace off the main level overlooks the landscaped garden.
The top floor is a full-level primary suite with open harbor and Manhattan skyline views. The scale and separation are notable: a large bedroom, a walk-in closet, and a marble bath with a soaking tub, oversized walk-in shower, and generous vanity space.
The garden level includes a separate studio with direct yard access that works well for guests, workspace, creative use, or fitness, plus an additional flexible room in the former garage. Private curb-cut parking sits directly out front.
The location offers walkability without congestion. Court, Smith, and Henry Streets are close by for groceries, cafés, shops, and everyday services. Waterfront paths, parks, and the Brooklyn Greenway are also within a short walk. For those who drive, proximity to the Hugh Carey Tunnel provides straightforward access to Manhattan; in standard daytime traffic, Lower Manhattan is typically around 15 minutes away.
Additional details include an elevator serving the primary living floors, multiple outdoor spaces (roof deck, terrace, landscaped yard), and Passive House construction that delivers quiet interiors and excellent air quality. Some images are virtually staged.
Terms
$20 application fee
First month’s rent and one month security at signing
Water approx. $200/quarter
Elevator maintenance approx. $1,175/year
Allstate Sprinkler approx. $1,200/year