Gotowy dla inwestora i przynoszący dochód, ten komercyjny budynek o powierzchni 5,550 stóp kwadratowych w rozwijającym się mieście Kingston w stanie Nowy Jork oferuje rzadką okazję do nabycia w pełni wynajętej nieruchomości z solidnymi finansami i nowoczesnymi udogodnieniami. Na zachodnim końcu historycznej dzielnicy, zaledwie kilka minut od zjazdu Kingston z autostrady NYS Thruway, to jest korzystna sytuacja dla obu stron.

Ten parterowy budynek, obecnie skonfigurowany na 6 indywidualnych lokali, wszystkie na poziomie ulicy, posiada 3 wejścia od Albany Avenue. Pierwsze wejście prowadzi do głównego holu, z dostępem do 4 różnych firm. Dodatkowo, są 2 prywatne witryny na Albany Ave. Wszystkie trzy wejścia mają duże okna wystawowe, co daje najemcom wspaniałą możliwość reklamy dla przechodniów. Tył budynku otwiera się na 20 wyznaczonych miejsc parkingowych oraz stację ładowania EV o standardzie komercyjnym dla najemców i ich klientów. Pełna piwnica oferuje przestrzeń do przechowywania i media. Cechy wyróżniające obejmują sufity na wysokości 12 stóp oraz nowe oświetlenie LED, ulepszone systemy ogrzewania i klimatyzacji z ogrzewaniem awaryjnym. Nowszy dach gumowy, nowy dywan od ściany do ściany w publicznych korytarzach. Bankomat na miejscu dostępny dla najemców i ich klientów.

Jeśli szukasz gotowej inwestycji w obszarze o dużym natężeniu ruchu, w rozwijającej się okolicy, zaledwie kilka minut od autostrady i tuż obok Broadway, 71 Albany Ave jest odpowiednie dla Ciebie.

Investor-ready and income-producing, this 5,550 sq. ft. commercial building in the thriving city of Kingston, NY offers a rare opportunity to acquire a fully leased asset with strong financials and modern amenities. At the west end of the historic district and minutes to the Kingston exit of the NYS Thruway, this is a win win.
This single level building, currently configured at 6 individual units all on street level offers 3 Albany Avenue entrances. The first entrance opens to the main foyer, with access to 4 varied businesses. There are 2 additional private store fronts on Albany Ave. All three of the entrances have large retail windows, giving the tenants great advertising opportunity to the folks passing by. The back of the building opens to 20 designated parking spaces and a commercial grade EV charging station for tenants as well as their clients. Full basement offers storage and utilities. Highlights include 12-foot ceilings and brand-new LED lighting, upgraded heating and cooling systems with backup heating. Newer rubber roof, new wall to wall carpet in the public hall-ways. ATM on site are available for tenants and their clients.
If you are looking for a turnkey investment in a high traffic up and coming area minutes to the thruway and just off Broadway 71 Albany Ave is right for you. © 2025 OneKey™ MLS, LLC