ŁĄCZENIE ULICY, DZIEDZIŃCA I SPOŁECZNOŚCI: SKLEP Z PODWÓJNYM FRONTEM W MALT HOUSE

Zdobądź flagowy koncept w The Factory District w West Harlem, w wiodącym centrum innowacji Nowego Jorku. Ta przestrzeń to odkrycie, które uchwyca autentyczną atmosferę Harlemu, łącząc surowy, historyczny charakter z nowo wybudowaną przestrzenią i rzadkimi udogodnieniami.

Parter oferuje sufity o wysokości 14 stóp, oryginalny przemysłowy wygląd i odczucie oraz czystą przestrzeń zdefiniowaną przez oryginalne odkryte cegły i wypolerowane betonowe podłogi.

Niezrównany podwójny front: Prawdziwa przewaga konkurencyjna leży w podwójnej obecności przestrzeni, oferującej doskonałą widoczność na West 127th Street i bezpośredni dostęp do tylnego dziedzińca Malt House o powierzchni 25 000 stóp kwadratowych. To pozwala na płynne doświadczenie wewnętrzno-zewnętrzne i niezrównany potencjał do siedzenia na świeżym powietrzu.

Dzięki istniejącej infrastrukturze gastronomicznej i elastyczności podziału na powierzchnie od 500 stóp kwadratowych, może pomieścić restauracje, bary rzemieślnicze/koktajlowe oraz starannie dobierane sklepy, które chcą stać się częścią tego, co z pewnością stanie się jednym z najciekawszych miejsc komercyjnych w Nowym Jorku.

Kontext i zasięg: Położony zaledwie dwie ulice od Uniwersytetu Columbia i sąsiadujący z City College, rosnąca lista najemców w Factory District zapewnia wbudowaną, wysoko wartościową bazę klientów. Doskonały dostęp za pomocą pociągów A, B, C, D i 1, West Side Highway oraz Mostu George’a Washingtona.

CONNECTING STREET, COURTYARD AND COMMUNITY: DUAL-FRONTAGE RETAIL AT THE MALT HOUSE

Secure a flagship concept within The Factory District in West Harlem, New York's leading innovation hub. This space is a discovery that captures the Authentic Harlem Vibe, blending raw, historic character with newly built space and rare amenities.

The ground floor offers 14-foot ceilings, an original industrial look and feel, and a clean canvas defined by original exposed brick walls and polished concrete floors.

Unmatched Dual Frontage: The true competitive edge lies in the space's dual-facing presence-offering prime visibility onto West 127th Street and direct access to the 25,000 SF Malt House rear courtyard amenity. This allows for a seamless indoor-outdoor experience and unmatched outdoor seating potential.

With existing F&B infrastructure and the flexibility to be divided down to 500 SF, can accommodate restaurants, craft/cocktail bars, and curated retail looking to be a part of what is sure to be one of the most exciting commercial destinations in New York City.

Context & Reach: Located two blocks from Columbia University and adjacent to City College, the Factory District's growing roster of tenants provides a built-in, high-value customer base. Excellent access via the A, B, C, D, and 1 trains, The West Side Highway and The George Washington Bridge.