POŁĄCZENIE ULICY, DZIEDZIŃCA I SPOŁECZNOŚCI: HANDLOWE ZABUDOWANIE Z DWOMA FRONTAMI W MALT HOUSE

Zabezpiecz flagowy koncept w The Factory District w West Harlem, w wiodącym centrum innowacji Nowego Jorku. Ta przestrzeń to odkrycie, które uchwyca autentyczny klimat Harlemu, łącząc surowy, historyczny charakter z nowobudowaną przestrzenią i rzadkimi udogodnieniami.

Parter oferuje sufity o wysokości 14 stóp, oryginalny przemysłowy wygląd i atmosferę oraz czystą przestrzeń zdefiniowaną przez oryginalne, odsłonięte ceglaste ściany i wypolerowane betonowe podłogi.

Niezrównany podwójny front: prawdziwą przewagę konkurencyjną stanowi podwójna obecność tego miejsca – oferując doskonałą widoczność na West 127th Street oraz bezpośredni dostęp do 25000 stóp kwadratowych dziedzińca w tylnym ogródku Malt House. Umożliwia to płynne doświadczenie wewnętrzno-zewnętrzne i niespotykaną możliwość siedzenia na zewnątrz.

Z istniejącą infrastrukturą F&B i elastycznością podziału przestrzeni na 500 stóp kwadratowych, może pomieścić restauracje, bary rzemieślnicze/koktajlowe oraz starannie wyselekcjonowany handel, które chcą stać się częścią tego, co z pewnością stanie się jednym z najbardziej ekscytujących miejsc komercyjnych w Nowym Jorku.

Kontekst i zasięg: Położony dwie przecznice od Uniwersytetu Columbia i sąsiadujący z City College, rosnąca lista najemców w Factory District zapewnia wbudowaną, wysokowartościową bazę klientów. Doskonały dostęp dzięki pociągom linii A, B, C, D i 1, The West Side Highway oraz moście George'a Washingtona.

 

CONNECTING STREET, COURTYARD AND COMMUNITY: DUAL-FRONTAGE RETAIL AT THE MALT HOUSE

Secure a flagship concept within The Factory District in West Harlem, New York's leading innovation hub. This space is a discovery that captures the Authentic Harlem Vibe, blending raw, historic character with newly built space and rare amenities.

The ground floor offers 14-foot ceilings, an original industrial look and feel, and a clean canvas defined by original exposed brick walls and polished concrete floors.

Unmatched Dual Frontage: The true competitive edge lies in the space's dual-facing presence-offering prime visibility onto West 127th Street and direct access to the 25,000 SF Malt House rear courtyard amenity. This allows for a seamless indoor-outdoor experience and unmatched outdoor seating potential.

With existing F&B infrastructure and the flexibility to be divided down to 500 SF, can accommodate restaurants, craft/cocktail bars, and curated retail looking to be a part of what is sure to be one of the most exciting commercial destinations in New York City.

Context & Reach: Located two blocks from Columbia University and adjacent to City College, the Factory District's growing roster of tenants provides a built-in, high-value customer base. Excellent access via the A, B, C, D, and 1 trains, The West Side Highway and The George Washington Bridge.