Okazja puka! Patchogue to tętniąca życiem i różnorodna społeczność na południowym wybrzeżu Long Island, znana z odnowionego centrum, kulturowej mieszanki i rozwijającej się sceny biznesowej. Obszar nadal przyciąga nowe inwestycje i profesjonalistów, co sprawia, że jest to wyjątkowe miejsce do inwestowania. Nieruchomość jest obecnie siedzibą udanego warsztatu samochodowego z sześcioma stanowiskami i usługami inspekcji NYS. Odnowiona w 2018 roku, oferuje zasilanie trójfazowe, sufity na wysokości 14 stóp, dwa biura i trzy łazienki. Z potencjałem na przyszłe wykorzystanie jako restauracje, apartamenty lub kondominia, budynek ma powierzchnię 12 197 stóp kwadratowych, z wnętrzem o powierzchni 3 400 stóp kwadratowych i znajduje się w odległości mniejszej niż pół mili od stacji kolejowej Patchogue.

Opportunity knocks! Patchogue is a thriving and diverse community on Long Island’s South Shore, known for its revitalized downtown, cultural mix, and growing business scene. The area continues to attract new developments and professionals, making it an exceptional place to invest. The property is currently home to a successful auto repair shop featuring six bays and NYS inspection services. Renovated in 2018, it offers 3-phase power, 14’ ceilings, two offices, and three baths. With potential for future use as restaurants, apartments, or condos, a building size of 12,197 sq ft with an interior 3,400 sq ft and is located less than half a mile from the Patchogue Train Station. © 2025 OneKey™ MLS, LLC